西政务这座商业中心何以成为投资香饽饽?

 如今货币贬值加快，股市变幻万千，如何选择投资方式成为时下热点问题。专家研究发现，2017年各类资产波动率的排序是:大宗商品>海外中资股>A股>黄金>海外资产>利率债>信用债>房地产>商铺投资。商铺投资因资产波动率最小，受到越来越多投资者的青睐。一经面世，便火爆西政务的玖方广场亦是印证了这一点。那么，其商铺究竟具备何种属性，才会备受追捧？

示意图：图片来源于网络

黄金地段铺

融创玖樟台旁 锁定高端消费力

随着融创、文一等各大名企西进、地铁干道西延，合肥一路向西而生，诞生了西政务这片置业热区。而其中表现最抢眼的楼盘当属融创玖樟台，其毛坯备案价格一路飙升至3万+，掀起西政务楼市热潮。

那么，玖方广场与融创玖樟台仅仅一墙之隔,在“生活最后一公里”的圈子内，服务于城市高净值人群，锁定融创玖樟台的高端消费力，一经面世，便注定与众不同。

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人气旺铺

周边汇聚30万消费人口 商业稀缺的人潮聚集地

据了解，西政务板块之上，21家国际500强18000余家名企、18个大型小区环绕，汇聚包含白领精英级高端常驻居民约30万人。但就在这样的一片区域，其商业以润宜家超市及少数住宅底商为主，业态规划、品牌招商单一，并且以传统零售为主，仅能满足基本的生活需求。区域呼唤、百姓期盼一个能满足消费者生活美学需求、填补区域少有的体验式、主题型商业中心的出现。

于是，作为西政务仅有的一座主题式体验式商业中心——玖方广场应运而生，以其多元业态布局、强力专业品牌招商、以及深度消费体验，为区域带来了全新的活力。据了解，未来这里将引进知名影院、大型商超、高端餐饮进驻，以革新之姿，填补区域商业少有。

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“公园”铺

四大主题公园20多种玩法，共筑西政务体验式玩购主题公园

目前，消费者消费习惯改变，商业中心同时也面临着电商冲击、体量过剩、千MALL一面的各种问题。“小而美”的体验式商业成未来发展方向。

玖方广场从生活场景到消费环境，从业态组合到品牌选择，从迎合儿童家庭到扩容年轻客群，精准定位，打造西政务排名前列主题体验式的商业，将艺术文化融入到商业业态中，导入自然元素，营造运动、儿童、生态、水景四大主题场景，近20余种玩法汇聚而成室内室外娱乐集群，犹如在商场内造了一座“游乐城”，一个升级区域内商业模式的“公园铺”就此诞生，演绎全新欢乐入口。

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投资佳铺

享受高投资回报率，赢领未来

事实上，一所商业中心若集聚“地段”“人气”“创新商业模式”于一体，必将赢得高投资回报率，这一事实已经被国内多家商业中心所印证。在商业排名TOP20区间，【上海k11艺术购物中心】月均客流量达100万人次、月租金每平米达到450元；【成都太古里】日均客流量在10万人次以上，月租金每平米甚至可达500元，可谓寸土寸金。不难看出，这些商业MALL都集合这三点优点于一身，这足以见证国内已经开始步入消费升级的新时代。

玖方广场深谙此道，在规划之初便精研商业与消费趋势，打造符合消费升级时代下的全新商业体。除此之外，在产品规划设计上，打造了市场上备受追捧且十分罕见的明火餐饮铺，为产品投资价值再添砝码；具备开放式灵活经营、多连廊/电梯等客流动线等多元价值于一身的玖方广场商铺，将成为投资者眼中的香饽饽。

目前，主力面积约30-50㎡纯一楼、超市口、可明火餐饮街铺，正火爆加推中，好铺不等人！

玖方广场效果图

项目地址:

合肥西政务香樟大道与芦花路交口