又一城市限购解绑,合肥限价也放松了,房子还能买吗?尴尬!安徽一超市仓库因雪灾坍塌致3人死亡7人受伤!

今日快报

2018.01.06

本期看点

兰州“解绑”限购!购房不再提供社保和纳税证明

万科继续修订跟投制度 投入资金不超过项目资金峰

合肥24个城市阅读空间建成开放 另有8个在建

安徽一超市仓库因雪灾坍塌 致3人死亡，7人受伤!

合肥24个城市阅读空间建成开放 另有8个在建

兰州“解绑”限购！

购房不再提供社保和纳税证明

为进一步贯彻“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实全国住房城乡建设工作会议关于“抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展”有关工作要求，市房产局、市物价局和市不动产登记管理局根据我市房地产市场运行实际共同研究制定了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》，文件于今日公布，2018年1月8日起正式实施。

关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知

各县区房地产行政主管部门、各县区价格行政主管部门、不动产登记机构，各房地产开发企业，各房地产经纪机构：

为进一步贯彻“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实全国住房城乡建设工作会议关于“抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展”有关工作要求，经研究，现根据我市房地产市场运行实际，因区施策、精准调控，对现行的房地产市场调控政策进行调整，具体事项通知如下：

一、对部分区域取消限购

针对兰州市房地产市场发展的实际情况，对我市房地产市场区域性限购政策进行调整，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。

二、进一步强化价格备案制度

价格主管部门要充分发挥价格监督指导作用，房地产开发企业在新建商品住房价格备案时，应合理确定申报的销售价格，要严格执行新建商品住房的明码标价、一套一标和“一价清”制度，实际销售价格不得高于备案价格。房产部门对拒不接受新建商品住房价格备案的房地产开发企业，暂停其网签备案资格。

三、实行住房限售措施

对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区)的住房实施限售。自本通知下发之日起，个人在上述区域内购买的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同网签时间为准)，自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受前款措施限制。

自本通知下发之日起实施。

2018年1月8日

小编吐槽

各个地方的政策开始解绑了，合肥限价也放松了，房子还能买吗？

万科继续修订跟投制度

投入资金不超过项目资金峰

1月5日，万科企业股份有限公司发布公告称，为进一步加强万科合伙人共识、共创、共担、共享意识，促进合伙人为股东和社会创造更大价值，特制订《万科企业股份有限公司跟投制度》(2018年1月修订)。

据查阅公告获悉，万科新获取的住宅开发销售类项目均列入跟投范围。跟投人员合计投入资金不超过项目资金峰值的10%;跟投人员直接或间接持有的项目权益比例合计不超过10%，对于万科股权比例低于50%的住宅开发销售类项目，跟投人员直接或间接持有的项目权益比例还需不超过万科在该项目所持权益比例的20%;单一跟投人员直接或间接持有的项目权益比例不超过1%。

万科表示，旧改、一级土地整理、海外房地产开发等其他项目以及其他业务，可参照上述原则安排跟投，但不做强制要求。

公告还显示，包括项目所在业务单元核心管理人员、城市公司管理层、项目管理人员，为项目必须跟投人员。必须跟投人员名单由各单位分别确定，除公司董事、监事、高级管理人员以外的其他员工可自愿跟投。

此外，跟投采用特殊劣后机制，具体分配安排为：

项目内部收益率(IRR)≤10%：项目收益优先向万科分配，直至万科达到项目IRR为10%时对应的收益水平，再向跟投人员分配项目收益;10%﹤项目IRR≤25%：跟投人员与万科按出资比例分配项目收益;25%﹤项目IRR：在项目IRR超过25%后的项目收益范围内，由跟投人员按其全部出资比例的1.2倍分享。

万科公告还表示，跟投人员可以采取不违反法律法规要求的方式直接或间接参与跟投，如以员工集合基金等方式进行。

资料显示，2017年1月5日，万科通过了《关于第二次修订项目跟投制度细则的议案》，该次修订的主要内容包括：一是取消追加跟投安排，降低跟投总额度上限：将“初始跟投投资总额不超过项目资金峰值的5%，追加跟投投资总额不超过项目资金峰值的8%(即跟投投资总额合计不超过项目资金峰值的13%)”调整为“跟投投资总额不超过项目资金峰值的10%”。

二是设置门槛收益率和超额收益率，保障万科优先于跟投人获得门槛收益率对应的收益。

小编吐槽

事儿多的万科，确实下的一手好棋。

第六套新版人民币亮相了？

别再被这个视频忽悠了！

网上流传一段视频，拍摄者拿出两叠崭新50元和100元钞票，称这是即将发行的“第六套人民币”。其实，视频中的纸币其实是发行于1999年的庆祝中华人民共和国成立50周年的纪念钞和发行于2015年的中国航天纪念钞，特别不是所谓的“第六版人民币”。 切勿轻信网络谣言！

小编吐槽

不管第几套人民币，能用的就是好的。

安徽一超市仓库因雪灾坍塌

致3人死亡，7人受伤！

昨天16：09分，中共安徽省六安市金安区委、金安区人民政府官方微博@金安发布 发出一则情况通报，1月4日下午，绿篮子超市租用仓库因积雪过多，导致1400多平米仓储用房坍塌。下午5时左右，被困10人全部救出并紧急送医抢救，其中3人经抢救无效死亡，另外7人不同程度受伤，住院接受治疗。

以下是通报全文

2018年1月4日下午3时40分许，绿篮子超市有限公司租用仓库（皖西大道龙凤阁酒店隔壁）因积雪过多，导致1400多平米仓储用房坍塌，造成仓库内多名工作人员受困。

接报后，市、区领导排名前列时间赶到现场处置，调配公安、消防、安监、卫计、住建、城管、街道等人员力量进行抢救。1月4日下午5时左右，被困10名人员全部救出并紧急送往市人民医院抢救，其中3人经抢救无效死亡，另外7人不同程度受伤，住院接受治疗。目前，7名伤者中，4名轻伤者已出院，其余3人正在接受治疗，伤势平稳。

事故发生后，市、区两级政府紧急召开会议，部署救灾和应急工作，成立专项工作组，展开事故调查、善后处置、现场清理等工作。截至1月5日凌晨1时50分，坍塌现场全部清理完毕，当夜安排8人继续驻守，做好夜间巡逻，防止发生次生灾害。

小编吐槽

一场大雪伤了多少人的心。这也从侧面反映，防患于未然的重要性。2008年那场大雪的反思已经结束？

合肥24个城市阅读空间建成开放

另有8个在建

据市文广新局信息，2017年全市共建32个各类型城市阅读空间，目前，其中的24个城市阅读空间已经建成，并面向市民免费开放，另有8个阅读空间正在紧张建设中。

24个城市阅读空间遍布全市，其中较大的“巨无霸”有5000平方米，最小的也有300平方米。走进任意一个城市阅读空间，不仅阅读功能齐全，还装饰得温馨又文艺，就连面积最小的一里井社区阅读空间，也是拥有一目了然的借阅区、舒适安静的阅读区，以及便捷时尚的休闲区等，正所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。“每一个城市阅读空间都具有‘4+X’功能，其中的‘4’是指阅读、活动、展示、休闲等4个标配服务功能，而‘X’是指双创空间、市民小剧场、四点半学校、便民服务点等特色服务功能。

小编吐槽

规划是好的，市民更希望建设速度能提上来。