定了!舒城撤县设市全面启动,高级开发区也要来!

舒城再次爆发！

舒城开发区进入高级开发区培育期！

政府全面启动撤县设市，

高铁、轻轨都来了！

舒城这次要火！

一、步入“准高级”行列！

舒城开发区进入高级开发区培育期！

舒城再次爆发！舒城开发区已经步入“准高级”行列，进入高级开发区培育期！舒城县人民政府消息，舒城经济开发区进入高级经济技术开发区培育名单，正式纳入商务部管理序列。

1进入高级开发区培育期名单仅用2个半月时间

舒城开发区进入高级开发区培育期名单的速度非常的快。从2017年11月正式启动开发区升级申报工作，到今年2月正式进入高级开发区培育期名单，这中间仅仅用了2个半月的时间。

2培育2年，各项指标靠前即启动升级办理程序

据悉，县经济开发区申报升级高级经济技术开发区培育期为2年，2020年初，培育期满时，省商务厅将参照《高级经济技术开发区综合发展水平考核评价办法》对县经济开发区进行考核评价，各项指标在被培育开发区中位居前列，即启动升级办理程序。

这也就是说，舒城开发区只要在2年的培育期内在被培育开发区中位居前列，就将启动升级高级经济开发区的办理程序。

3县领导表示：升级高级开发区是今后两年重要任务

为了舒城县经济开发区正式升级为高级开发区，舒城县领导也表示：

“今后两年，我县的重要任务就是密切配合县经济开发区，对照高级开发区的5大类53项指标，抬升标杆找差距，全力以赴补短板，持之以恒抓升级，以永不懈怠的精神状态，为县经济开发区正式升级为高级开发区而努力奋斗。”

舒城开发区升级为高级开发区，这将会给舒城带来什么好处?

1、定位和发展目标上升为高级

高级经开区，意味着由国家统一对开发区发展目标、发展定位进行规划和审批。因而，舒城开发区未来发展规划将上升为国家战略。

2、管理可能会有调整

高级开发区的管理机构一般是所在地市级以上人民政府的派出机构。虽然国内也存在县域获批高级开发区的前例，但也不排除舒城开发区未来将不再属县域管辖。

3、可享受更多资金、产业、人才优惠政策

舒城开发区升级高级开发区，将具有省级商务部门外商投资企业审批权限，未来可享受更多资金、产业和人才优惠政策。

二、舒城开发区总体规划曝光！

规划总面积12.96平方公里！

舒城开发区的总体规划目前也已经曝光，规划总面积高达12.96平方公里！

1规划总面积12.96平方公里

舒城开发区的规划区范围为：东至龙津大道、西至万佛路、南至三里河路、北至北环路，规划总面积12.96平方公里。

2一心、两轴、四组团的空间布局

舒城经济开发区构筑“产城融合、组团发展”的“一心、两轴、四组团”的空间格局。

一心：开发区的公共服务中心。

两轴：鼓楼北街城市发展轴、三里河滨水景观轴

四组团：两个综合产业区、桃溪物流园、居住配套区。

3居住用地规划面积141.26公顷

舒城开发区的居住用地规划面积也非常的大，达到141.26公顷！

4综合交通规划全面曝光

舒城开发区的综合交通规划现在也已经全面曝光！

01、铁路运输：现状火车站位于舒城县杭埠镇，有合九铁路线经过，并设客货两站。

02、高速公路： 现状京台高速经过舒城县，并预留一处高速道口。

03、对外道路交通 ：开发区对外道路交通主要依托龙津大道至合肥；万佛北路、万佛南路、杭埠—万佛湖快速通道通往万佛湖方向。

04、道路网结构： 规划开发区主干路形成“四纵四横”的方格网路网体系，红线宽度控制在40米。

05、规划区道路等级 ：规划形成格网状的城市对外主干道、主干路、次干路及支路四级等级体系。

三、 政府宣布全面启动撤县设市！

工作已经列入议事日程！

舒城现在不仅是升级高级开发区，还将启动撤县设市，未来舒城将要全面爆发！

1舒城今年重点推动撤县设市

近日，六安市人民政府发布微信公众号发布了：2018年六安重点工作及责任分解，明确表态今年要重点推动舒城、霍山撤县设市！

据六安新周报消息，日前，舒城县委副书记、县长张秀萍在六安市“两会”期间接受采访表示，2018年，舒城将全面推动“县改市”。也就是说，撤县设市将是舒城今年的重头戏！

2撤县设市早已列入议程

早在在2017年上半年，六安市第四届人民代表大会第四次会议《政府工作报告》明确提出：支持霍山、舒城等创造条件争取县改市。

2017年下半年，《舒城县2017年上半年项目建设进度》中也提出，谋划“舒城县列入‘县改市’试点”、“舒城县撤县设市试点”。

而从2018年六安市“两会”释放的信号来看，舒城撤县设市的议程已经从“支持”、“谋划”，变成了“全面推动”！

四、高铁、轻轨全都来了！

舒城未来全面爆发！

不只是全面推进高级开发区和撤县设市，舒城近期好消息不断，高铁、轻轨、高级开发区都来了，舒城要火！

1、高铁东站2019年通车

2017年12月31日，舒城县委书记金德元，在副县长刘浦生等陪同下，深入合安高铁HAZQ—2标段千人桥境内，视察指导合安高铁舒城东站建设。

● 合安高铁HAZQ—2标段北起肥西县花岗镇，经舒城县桃溪镇、千人桥镇、百神庙镇后接入庐江县郭河镇，全长25.129千米，在千人桥镇设舒城东站。

● 项目自2016年10月1日启动建设以来，截止目前，梁场、路基和桥墩等建设任务全面完成，并架设箱梁76榀，预计2018年10月份完成箱梁架设任务，2019年12月份实现通车。

2、超75亿大项目集中开工

2017年12月24日，舒城杭埠产业新城举行17个重大工业项目集中开工仪式，其投资总额超75亿元！

● 投产项目主要有新能源汽车及配件、电子显示屏、高端制造装备、模具、服装等。

● 项目达产后可实现年产值约131亿元，利税约16亿元，提供岗位3000余个。

● 其中包括总投资10亿元的悠易阅智能终端项目、总投资10亿元的南德项目、舒城排名前列韩资项目韩国甲乙精密电子等。

3、合肥一中要来舒城办学

2017年12月1日，舒城县官方首次披露并公布华夏幸福杭埠产业新城邀请合肥一中合作办学的情况。

据悉，华夏幸福杭埠产业新城邀请合肥一中合作办学、舒城职业学校与杭埠工业园区企业开展“校企合作”工作，被列为重点工作内容。

4、轻轨连通合肥

近日，舒城县公布《县域空间（多规合一）规划（2017—2030）》。其中在县域重大设施布局中，“三（河）千（人桥）万（佛湖）轻轨”已提上日程。

● “三千万轻轨”自肥西县三河镇出发，经杭埠镇及杭埠产业新城、千人桥镇及舒城东站、舒城县城区、干汊河镇，最终到达拥有五A级景区——万佛湖风景区的万佛湖镇。官方又称舒城东站-万佛湖连接线。

● 另外，舒城县也将合桐轻轨(舒城段)纳入县域重大建设项目库中，这条线路正常情况下经过舒城县杭埠镇。

● 也就是说未来舒城人可以通过三千万轻轨至杭埠镇转合桐轻轨便可到达省会合肥市。

五、舒城房价较高已破1万/㎡！

未来买房坐等升值！

舒城发展提速，楼市也不断向好，舒城身价即将暴涨。

01

二手房房价破万！

从舒城房价走势来看，2018年1月舒城二手房挂牌均价已达6440元。环比2017年12月月上涨1.13%，同比2017年1月上涨10.69%！

舒城二手房房价走势

其中，不少二手房房源报价已达7、8千元/㎡，部分房价已经破万。

02

新房开盘10分钟抢完！

2017年11月11日，舒城某知名楼盘在滨湖万达文华酒店举行首次开盘，现场2000多人抢900多套房源，640套高层和洋房10分钟抢光！比起合肥热门区域，舒城楼市一点也不逊色。

03

房价超六安市区，舒城被限价！

不论是新房还是二手房，舒城房价一直领跑六安四县，在去年一年中，房价多次超越六安市区裕安区，仅次于金安区。

2017年9月，舒城县发出了“限房价、竞地价”的通知，限制两宗住宅用地的未来房价，要求房屋均价不超过6950元/㎡。这更从侧面反映了舒城楼市的火爆。

结语：不可否认，舒城的“抢房大战”中涌入了大量投资客，但这恰恰说明了有更多人看好舒城的未来。舒城发展潜力十足，产业发展和城市建设正推动着它迅速升值！