9月合肥7宗地上市 环天鹅湖板块崛起

我爱铺网讯 这里有你想要了解的合肥商业地产一周盘点，无论你是商铺的投资者还是地产从业人士，这里都有你想要获取的信息。9月4日-9月10日合肥商铺壹周刊第186期为你精彩呈现。只要您花上几分钟，便可将合肥楼市9月4日-9月10日资讯尽收眼底。

【合肥楼市】合肥商品房市场探索“搭积木”盖高楼 已经走在全国前列

合肥坚持绿色发展理念，大力发展装配式建筑。先后引进了一批龙头企业，陆续开工建设了一批示范项目，已初步形成产业集群。近年来，先后引进了诸如中建国际、远大住工、宇辉集团等龙头企业，目前全市建筑产业化年设计产能达到800万平方米以上。

近年来，合肥以保障性安居工程和各类公益性项目建设为切入点，推动建筑产业化项目试点示范。包括在公租房项目开展试点；向安置房和公益性项目拓展，并开始探索向商品房市场推进。

截至目前，全市建筑产业化项目已开工和计划开工面积累计达650万平方米以上。开工建设了中科大人才公寓和专家楼、蜀山产业园三期四期公租房、湖畔新城、滨湖桂园、润园、沁园、万锦花园(商品房)和中央公馆(商品房)等一批装配式示范项目。2017年还将新开工装配式建筑面积164万平方米以上，力争达到200万平方米。

【土地市场】合肥7宗1151亩地上市 225亩住宅地块引发庐江抢地潮

根据合肥土地网发布的公告，9月合肥暂定出让7宗地块，总出让面积1151.49亩，参考总价209321.95万元。另外，9月20日还将有1宗寿县地块出让，出让面积58.03亩。

9月出让地块具体分布如下：高新区、肥东县、庐江县、肥西县、蜀山区、寿春县各1宗，巢湖市2宗。

具体地块为：高新区KG2号科研用地、寿春镇城南新区201731号住宅用地、肥东FD17-12号居住用地、巢湖市2017-11号商住用地、巢湖市2015-34号商住用地、庐江县2017-33#居住用地、肥西[2017]11号商业用地和蜀山区W1702地块。

具体出让时间如下，9月11日下午3点，合肥将挂牌出让1宗高新地块；9月20日下午3点，合肥将出让1宗寿春住宅用地；9月29日下午两点半，合肥将拍卖出让肥东、肥西、庐江、巢湖、蜀山区共6宗地块。

【城市规划】合肥再添6个特色商业街区 武里山天街等均在列

日前，合肥市发布了新一批市级特色商业街区名单。今年共有6个商业街区上榜，它们分别是：武里山天街、东亚艺文家居风情街、瑶海金街、潜水街、三瓜公社文化创意特色商业街、合肥恒大中央广场皖里街。

近年来，为展示城市形象，提升城市品位，培育一批具有示范和带动作用的特色商业街区，合肥市每年都会对特色商业街区进行评审。2017年，经评审和论证并公示，认定合肥新站高新技术产业开发区武里山天街等6个商业街区为合肥市市级特色商业示范街区。

【商业动态】合肥太阳城莱迪广场陷困境 开业不到2年9成商家撤场

2015年10月，宣称要打造“安徽时尚排名前列城”的合肥太阳城莱迪广场正式开业，6层商业体内商家云集，然而让人没想到的是，还没到2年，由于缺乏人气，约九成商户已撤场，商场陷入严重困境。日前，不少商户向本报反映，很多投资者资金被套，当初购买商铺时，开发商宣称的诸多承诺也无法兑现。

昨日上午10点多，胜利路与明光路交口，太阳城莱迪广场4楼的一家网吧内，年迈的赵大爷正在网吧内清扫卫生。

网吧600平方米，共有160台机器，可诺大的大厅内只有一名小伙在上网，吧台后两名女孩在无聊地说笑。说到网吧的经营状况，赵大爷急得落泪，百万元投资被套牢，现在每个月还要亏损一两万块。网吧是赵大爷儿子和女婿共同投资建成的，“也就一年半时间，前半年在办手续装修，后面一年才开始营业。”赵大爷说，但是网吧开业一年来每个月都在亏钱，由于商场没人气，网吧只会三三两两来几个客人。“挣的钱只够给几个员工发工资，想转让也转不掉，人家过来一看，商场根本就没人来，谁也不愿意接这个烫手的芋头。”

网吧所在的4楼商场，只有赵大爷一家在苦苦支撑。“旁边几家餐饮店都只开了几个月就纷纷关门。”

【城市建设】规划局未审批 合肥金水里特色街区能否如期建成

金牛路上的白帝乳业的牛奶厂始于80年代，后因企业发展需求，便一直处于空置状态。在今年6月初是时候，五里墩街道联合陈村路社区以及白帝乳业等，对项目现场进行集中清理，这也意味着金水里特色文化产业园项目正式启动！

旧址改造打造特色文化产业园，照理说老百姓应该拍手叫好，然而事实并非如此。

关于合肥牛奶厂建设、规划问题，在政府12345直通车上有网友提出质疑：不知该项目是否论证，不知该建设是否报批。

合肥市规划局作出了以下回复：原合肥牛奶厂地块改造项目市规划局尚未审批相关方案，如有实质建设行为建议辖区城管执法局现场查处。

【板块建设】合肥环天鹅湖板块日益繁盛 商务楼宇云集和双地铁途经

如今，合肥环湖建房的区域越来越多，甚至有的地方已成为城市发展的重要板块。诸如，合肥天鹅湖、翡翠湖、少荃湖、王咀湖等。而这些板块里，则以政务区的环天鹅湖板块最为知名。

本次，我爱铺网小编要说的也就是天鹅湖板块。该板块以天鹅湖为中心，周边聚集了行政办公、文化体育、金融商贸、生活居住、旅游观光等多种城市要素，让其知名度越来越广。同时，合肥的曼哈顿——环天鹅湖商务区也正日益繁盛！