本周五6宗521亩地出让 荐这些地块周边楼盘

根据搜狐焦点统计数据显示，12月份合肥暂定出让24宗地块，总出让面积1696.91亩，参考总价550742.1万元，合约55.1亿元。其中，2016年12月16日下午2点30分，合肥暂定出让6宗地块，总出让面积521.06亩，参考总价298292.6万元（合约29.8亿元）。

此场土拍为12月份合肥土拍的重头戏，均为市区地块，且均含有居住性质。地块分布为：庐阳区3宗、瑶海区2宗、政务区1宗。

具体地块分别为：庐阳区N1610号居住地块、庐阳区N1611号居住地块、庐阳区N1612号商住地块、瑶海区E1611号居住地块、瑶海区E1612号居住地块、政务ZWQTA-034-035-036号商住地块。  

 庐阳区N1610号地块：位于庐阳区规划固镇路以南、规划大房郢路以东，面积87.12亩，规划用途为纯居住，容积率≤2.4，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价660万/亩，竞买保证金3亿元。

N1610地块位置示意图

庐阳区N1611号地块：位于庐阳区规划二路以南、规划大房郢路以东，东至李郢孜路，南至用地界线，西至规划大房郢路，北至规划二路。土地面积55.49亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价600万元/亩，竞买保证金2亿元。

N1611地块位置示意图

庐阳区N1612号地块：位于庐阳区蒙城北路以东、天水路以北，东至用地界线，南至用地界线，西至蒙城北路，北至路虎4S店。土地面积62.3亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价580万元/亩，竞买保证金2亿元，增价幅度5万元。

庐阳区N1612号地块示意图

瑶海区E1611号地块：位于瑶海区新安江路以北、大众路以东，东至皇甫山路，南至新安江路，西至大众路，北至襄水路。土地面积127.7亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤20%。参考地价420万元/亩，竞买保证金3亿元，增价幅度5万元。

瑶海区E1611号地块示意图

瑶海区E1612号地块：位于瑶海区新安江路以北、大众路以西，东至大众路，南至新安江路，西至新十中，北至襄水路。土地面积40.06亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤18%，参考地价420万元/亩，竞买保证金1亿元，增价幅度5万元。

瑶海区E1612号地块示意图

政务区ZWQTA-034-035-036号地块：位于政务区祁门路以北、石台路以东，东：东至路，南：祁门路，西：石台路，北：天鹅湖路。土地面积150.11亩。规划用途居住：A、C地块：居住；B地块：商业居住；出让年限商业40年，居住70年。容积率详见地块规划设计条件通知书，参考地价680万元/亩，竞买保证金6亿元，增价幅度5万元。

政务区ZWQTA-034-035-036号地块示意图

接下来，盘点一下这些地块周边有哪些在售或者将推的新房项目？

合肥壹號院择址城市核心区域，尊踞合肥政务区天鹅湖板块，位于齐云山路与天鹅湖路交叉口东南角，距天鹅湖仅300米。项目占地85亩，规划总建筑面积24万方，斥巨资45亿元打造合肥城市封面豪宅，规划有精装高层、精装洋房和精装酒店式公寓。

融创信达政务壹号，由融创中国和信达地产联袂打造，项目距离市政府、天鹅湖仅1公里左右，项目周边出行交通极其便利，规划有4号线、6号线。

瑞阳公馆，是安徽瑞欣置业在合肥市庐阳区蒙城北路开发的全高层住宅项目，坐落于蒙城北路与荷塘路交口东南角。项目总占地39101平，容积率为2.4，总建筑面积约11.3万方，规划有8栋18-33层高层住宅，1栋商业，自建大型农贸市场，配备幼儿园，名校环绕，四季观景，是一座休闲人文气息浓厚的精品社区。