合肥三县买二手房首付比例提高至3成 市区新房较低首付比例未变

最近，有2个消息刷爆了朋友圈：一是，6月份以后买房，首套房首付比例45%，二套房首付比例60%;二是，三县贷款买房，首付较低3成起。一时间，让买房人不知所措。

NO.1 市区新房较低首付比例未变

为了探明真假，笔者分别联系了银行和房产部门，均表示没有接到首付比例上浮的通知。

目前，合肥暂行的购房政策是：1、合肥市区首套房较低首付3成，有贷款的情况下买二套房，较低首付5成，贷款已经结清买二套房较低首付4成。2、三县首套房较低首付2.5成，二套房政策与市区相同。

所以，刷爆了朋友圈的信息，算是误传谣言。

NO.2 三县二手房首付比例或提高

第二个大消息，三县贷款买二手房，较低首付3成起，笔者联系了相关银行，已经得到证实。

目前，在三县买二手房，首付比例较低执行2.5成。但笔者联系到农业银行长丰某支行，工作人员表示：买长丰的二手房，较低首付要求3成。肥西某支行工作人员也表示：二手房较低首付要3成，但现在二手房贷款额度紧张，4成首付的话，放款会快一些。

除去首付比例提高之外，此前部分银行表示不接手二手房贷款业务，这也就意味着，购买二手房可能需要全款。农业银行长丰某支行工作人员表示，“二手房贷款利率上浮25%”。原本买房人选择三县的一大原因就是首付比例低，资金占比少，如果二手房首付比例上浮到3-4成，对于买房人来说又是个不小的打击。

来源：合肥地铁报