合肥地铁口40年公寓大爆发!3月包河这些盘蠢蠢欲动!

告别元宵节，时间已经来到了3月3日。年过完了，新一年的工作要正儿八经的开始了！这不，合肥各个楼盘的推新计划已基本出来了。

3月是楼市开年开始忙碌起来的日子，目前从365房博士收到的消息来看，不少楼盘都将公寓拿出来试水。

今天来重点给各位推荐：

打头阵的是信达天御的40年公寓。

信达天御在2017年上半年就迅速将住宅房源去化了不少，基本完成了年度住宅去化任务。下半年至年底基本以商铺销售为主。

从目前的现场商业形成规模来看，已经陆续有老乡鸡、房产中介、母婴馆等众多零售商业入住。

初步来看，周边天下锦城、国贸天悦、信达天御住宅小区、广福花园等居住氛围形成，后期商业发展势头良好。

项目目前剩余4栋高层、7栋洋房未推。

较新消息传来，项目计划推出40年产权公寓。

信达天御待推2#楼40年产权公寓，40-70㎡，精装修，7梯31户，3-12层3.6米层高，12层-24层4.5米挑高，买一层送一层，预约中。预计3月开始认筹。

对比其之前推出的信达天御御公馆的70年公寓，此次加推的投资性公寓，相信会吸引不少业内人士的关注。项目于去年推出的房源价格在15800多元/㎡。此次40年的公寓价格应该会低上不少。

对比周边的公寓情况，恒大水晶国际广场40年公寓在推，建面约50-70㎡装修小户，新春特惠，首期付款3万起。目前的对外均价在13000元/㎡左右，这个可以作为投资人士的参考楼盘，供大家进行相互比较。

另外如南一环边的宝利丰广场，商业精装公寓的价格也基本在这个价格浮动。

除了信达天御准备加推商业公寓外，包河区的宝文滨湖一号、中辰优唐广场、华夏茶里水街均有此意向。

宝文滨湖一号在售1-4#l挑高loft住宅，面积57-180㎡不等，挑高5.7m，二层全赠送。折合价8000元/㎡。

中辰优唐广场预计5月份首开将推1#、2#楼，5.4米挑高loft公寓产品，建筑面积约66-113㎡，40年产权，目前可前往售楼部进行预约登记。

华夏茶里水街茗座公寓认筹中，交5000抵10000元，61-91㎡户型，4.5米挑高，4梯14户，共21层，1、2层为商铺，40年产权，约560套。价格暂时未定。预计3月加推，具体时间未定。

宝利丰广场在售公寓16#楼，准现房，2018年年中交付，面积36-41平米，均价13000元/平米，40年产权精装。