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保利和光峯境

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合肥瑶海区保利和光峯境 —— 央企匠筑的东部新中心宜居范本

保利和光峯境楼盘项目介绍

作为保利发展在合肥瑶海区布局的核心项目，保利和光峯境从诞生之初就自带 “央企品质” 的基因，成为瑶海区东部新中心建设中的重要居住配套标杆。首先从开发商实力来看，保利发展控股作为国资委直属的大型中央企业，深耕房地产行业 30 余年，累计开发项目超 1000 个，服务业主超 600 万户，在合肥已成功打造保利西山林语、保利香槟国际、保利柏林之春等多个口碑楼盘，凭借稳定的工程进度、过硬的建筑质量和贴心的物业服务，积累了 “买央企房，放心” 的市场共识，这也为保利和光峯境奠定了坚实的品牌信任基础。

从项目区位来看，保利和光峯境精准落位瑶海区东部新中心核心板块 —— 位于新安江路与龙岗路交汇处，这一地段是合肥 “东进” 战略的关键节点。根据《合肥东部新中心总体规划(2020-2035 年)》，东部新中心将打造成为 “产城融合、职住平衡、生态宜居” 的城市副中心，而项目所在的龙岗片区，正处于这一规划的核心生活圈，周边已明确规划地铁延长线、商业综合体、优质学校等配套，未来区域价值将持续攀升。

在项目整体规划上，保利和光峯境总占地面积约 82 亩，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，属于瑶海区少有的低密宜居社区。项目规划建设 12 栋住宅楼，包含 8 栋 24-27 层高层和 4 栋 11-18 层洋房，总户数约 980 户，车位比 1:1.2.完全满足业主停车需求。建筑风格采用现代简约风，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，既保证了美观度，又提升了建筑的耐用性;社区内部严格实行 “人车分流” 设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面仅保留人行通道和景观区域，不仅保障了老人和儿童的出行安全，也让社区内部环境更显整洁有序。此外，项目还规划了 1.2 万㎡沿街商业、9 班制社区幼儿园以及约 2000㎡的社区服务中心，从日常购物到幼儿教育，再到居民休闲，全方位满足业主生活需求。

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保利和光峯境楼盘周边配套

保利和光峯境的周边配套，不仅 “成熟”，更与 “产城生活” 深度适配 —— 从 “通勤效率” 到 “职场社交”，从 “家庭生活” 到 “自我提升”，全方位覆盖产业人群和普通家庭的需求，真正实现 “15 分钟满足所有生活场景”。

1. 通勤配套：“地铁 + 产业专线” 双保障，上班不赶时间

除了已在建的地铁 6 号线(2025 年通车)，合肥公交集团为服务东部新中心产业人群，已规划 “保利和光峯境 - 京东智谷” 产业专线，预计 2025 年 3 月开通。该专线每天 7:00-9:00、17:00-19:00 高峰时段运营，15 分钟一班，站点仅设 “保利和光峯境站、龙岗站、智慧产业园站、京东智谷站”4 个核心站点，全程仅需 20 分钟，比普通公交快 15 分钟，且车厢内配备 USB 充电口、WiFi，方便业主通勤时处理工作或休息。

自驾通勤方面，项目北侧的新安江路拓宽改造工程(双向 4 车道改 6 车道)已进入收尾阶段，2025 年 1 月即可通车，改造后道路通行能力提升 50%，早高峰从项目到京东智谷的通勤时间可从原来的 25 分钟缩短至 15 分钟;同时，新安江路与龙岗路交叉口新增 “智能交通信号灯”，根据车流量自动调整绿灯时长，减少拥堵等待时间，进一步提升通勤效率。

2. 生活配套：“产业人群专属服务”，兼顾工作与家庭

针对产业人群 “加班多、陪伴家人时间少” 的特点，项目周边配套新增多项 “便捷服务”。距离项目 500 米的 “龙岗社区食堂”，除了提供早中晚餐，还推出 “加班餐配送服务”，业主可通过微信小程序提前下单，食堂会在 18:00-22:00 间将热乎的饭菜送到家中，避免加班回家后 “吃外卖” 的困扰;食堂还提供 “儿童托管餐”，家长加班时，可将孩子送到食堂的 “儿童托管区”，工作人员会帮忙照看孩子、辅导作业，家长下班后再接孩子回家，解决 “加班无人带娃” 的痛点。

商业配套方面，项目 1.2 万㎡沿街商业除了已入驻的老乡鸡、钱大妈，还引入 “24 小时便利店 + 共享充电宝” 组合店、“无人超市”(支持刷脸支付，24 小时营业)，方便加班晚归的业主购买零食、日用品;距离项目 2 公里的保利广场，新增 “职场穿搭定制店”“咖啡自习室”，业主可在周末定制职业装，或在咖啡自习室专注学习、备考，兼顾 “职场提升” 与 “休闲”。

3. 教育与健康配套：“产业人才子女优先”，健康服务更便捷

教育配套方面，瑶海区实验小学为吸引产业人才子女入学，推出 “产业人才子女优先录取” 政策，京东智谷、合肥智慧产业园的企业员工子女，可凭劳动合同优先入学，无需担心 “学区房名额紧张”;学校还开设 “课后托管兴趣班”，涵盖编程、机器人、英语演讲等 “职场启蒙” 课程，为孩子未来职业发展打下基础。

项目自带的 9 班制公办幼儿园，与合肥幼儿师范高等专科学校合作，引入 “STEAM 幼儿课程”，通过游戏、实验培养孩子的逻辑思维和动手能力，契合产业人才对 “孩子创新教育” 的需求;幼儿园还提供 “延时托管至 19:00” 服务，完美匹配产业人群 “18:30 下班” 的时间，家长无需请假接孩子。

健康配套方面，合肥市第二人民医院瑶海院区为产业人群开设 “绿色就诊通道”，凭企业工作证可优先挂号、优先就诊;医院还推出 “职场健康体检套餐”，针对 “久坐、熬夜、压力大” 的职场人群，增加颈椎检查、心理健康评估等项目，价格比普通体检优惠 20%。项目周边的龙岗社区卫生服务中心，每周六开设 “职场健康讲座”，邀请专家讲解 “颈椎护理、压力管理” 等知识，业主可免费参加。

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保利和光峯境楼盘户型解析

保利和光峯境的户型设计，以 “全龄家庭结构” 为核心，针对 “三口之家、二胎家庭、三代同堂” 三种主流家庭结构，打造 95㎡、115㎡、135㎡三种户型，每个户型都通过 “空间分区、细节设计”，满足不同年龄家庭成员的居住需求，让 “孩子有玩耍空间、青年有办公角落、老人有休闲区域”。

1. 95㎡三室两厅一卫 —— 三口之家的 “温馨成长户型”

对于三口之家(父母 + 1 个孩子)，95㎡户型通过 “空间多功能化”，既能满足孩子的玩耍与学习，也能兼顾父母的休息与办公，打造 “温馨不拥挤” 的居住空间。

户型格局上，南向三开间(客厅 + 主卧 + 儿童房)确保充足采光，孩子房间和主卧均朝南，避免阴暗潮湿影响健康。客厅与 3.6 米宽的景观阳台相连，阳台划分 “儿童游乐角”(摆放爬行垫、积木桌)和 “家长休闲角”(摆放藤椅、绿植)，中间用纱帘分隔，孩子在游乐角玩耍时，家长可在休闲角看书、办公，兼顾看护与自我放松。

儿童房(南向次卧，10㎡)设计贴合孩子成长需求：配备 “可升降书桌”(从 1.2 米升至 1.5 米，适配 6-12 岁孩子)、“卡通主题衣柜”(带抽屉，存放玩具和衣物)，墙面安装 “可擦写涂鸦板”，孩子可自由绘画，避免墙面弄脏;窗户安装 “防护栏”(高度 1.2 米)，确保孩子安全。

主卧(12㎡)注重父母的休息质量：摆放 1.8 米 ×2.0 米的静音床垫(减少翻身噪音)，床头安装 “壁挂式书架”(存放睡前读物)，飘窗(1.8 米宽)定制 “储物抽屉”(存放季节性衣物);主卧与儿童房相邻，方便父母夜间照顾孩子(如孩子生病)。

厨房和卫生间的细节设计贴心：厨房 U 型布局，操作台面 2.8 米长，预留 “儿童辅食台”(角落定制 0.6 米 ×0.5 米台面)，妈妈制作辅食时无需占用主操作台;卫生间干湿分离，安装 “儿童安全座椅”(马桶旁)和 “防滑垫”，孩子独立洗漱更安全;卫生间还预留 “壁挂式洗衣机” 位置，专门清洗孩子衣物，卫生更有保障。

该户型得房率约 82%，无浪费空间，总价 152-180 万元，首付 30% 约 45.6-54 万元，月供约 5600-6600 元，适合三口之家 “一步到位” 置业，是瑶海区刚需家庭的热门选择。

2. 115㎡三室两厅两卫 —— 二胎家庭的 “全能适配户型”

对于二胎家庭(父母 + 2 个孩子)，115㎡户型通过 “双卫、双阳台、可变空间”，解决 “抢卫生间、晾晒难、孩子互动与独立兼顾” 的痛点，打造 “全能不杂乱” 的居住空间。

户型核心优势是 “双卫 + 双阳台”：双卫设计(主卧独立卫浴 + 公共卫浴)，早上父母用独立卫浴，孩子用公共卫浴，避免 “排队洗漱”;公共卫浴采用 “干湿三分离”(淋浴区、洗漱区、马桶区完全分开)，两个孩子可同时使用(如一个洗漱、一个如厕)，提升使用效率。双阳台设计(南向景观阳台 3.8 米宽 + 北向生活阳台 2.4 米宽)，景观阳台作为 “孩子互动区”(摆放双人秋千、绘本架)，生活阳台作为 “储物 + 晾晒区”(摆放双杆晾衣架、家政柜)，功能分区明确，避免晾晒衣物影响美观。

房间布局适配二胎需求：主卧套房(16㎡)作为父母私密区，配备独立卫浴和步入式衣帽间，独立卫浴安装 “恒温花洒”(水温恒定 38℃，避免孩子洗澡时水温波动);主卧与两个儿童房保持合理距离(步行 3-5 米)，方便照顾孩子，又不影响父母休息。两个儿童房分别位于户型两侧(南向次卧 11㎡+ 北向次卧 10㎡)，南向次卧作为大宝房(摆放 1.5 米床 + 书桌)，北向次卧作为二宝房(摆放 1.2 米床 + 玩具柜)，两个房间互不相邻，避免孩子玩耍噪音相互干扰;若两个孩子年龄相近，可将北向次卧的玩具柜换成书桌，打造 “兄弟 / 姐妹学习房”，培养共同学习习惯。

厨房设计适配多人口烹饪：U 型布局操作台面 3 米长，预留 “双水槽”(一个洗蔬菜、一个洗肉类)和 “嵌入式蒸烤箱”，妈妈可同时准备两个孩子的辅食和全家的饭菜;厨房与餐厅之间的 “吧台”(宽度 0.8 米)，可作为 “孩子早餐台”，两个孩子可同时在此吃早餐，节省时间。

该户型得房率约 83%，空间利用率高，总价 184-218 万元，首付 30% 约 55.2-65.4 万元，月供约 6800-8000 元，是瑶海区二胎家庭的 “必看户型”。

3. 135㎡四室两厅两卫 —— 三代同堂的 “和谐共处户型”

对于三代同堂家庭(父母 + 2 个孩子 + 老人)，135㎡户型通过 “四室分区、老人房细节、公共大空间”，解决 “老人与年轻人生活习惯差异、孩子与老人互动、隐私与陪伴兼顾” 的痛点，打造 “和谐不拥挤” 的居住空间。

户型核心设计是 “四室分区 + 大公共空间”：四室分别为 “主卧(父母)、老人房、大宝房、二宝房”，每个房间都有独立功能，互不干扰;老人房(南向次卧 11㎡)靠近公共卫浴(步行 3 米)，方便老人起夜，且远离孩子房间(避免孩子玩耍噪音影响老人休息);主卧(20㎡)位于户型最内侧，远离公共区域，确保父母隐私;两个儿童房(南向 12㎡+ 北向 10㎡)相邻，方便孩子互动。公共空间(客餐厅 37㎡+ 南向双阳台 7.2 米宽)宽敞明亮，全家可在此聚餐、看电视、做游戏，促进家庭互动。

老人房细节关怀满分：房间安装 “紧急呼叫按钮”(连接物业和子女手机)，老人遇到紧急情况可一键求助;地面采用 “防滑地板”(摩擦系数≥0.6)，避免老人滑倒;窗户安装 “可调节遮阳帘”(避免阳光直射影响老人休息)和 “限位器”(防止窗户全开);衣柜高度控制在 1.8 米以内，老人无需踮脚即可取放衣物;床头摆放 “放大镜台灯”(带放大镜功能，方便老人阅读)和 “保温杯放置架”(避免水杯倾倒)。

儿童房与公共空间互动设计：两个儿童房门口设置 “玩具收纳架”(孩子可自行整理玩具，培养收纳习惯);公共客厅摆放 “儿童游戏桌”(可折叠，不用时收起)，孩子可在客厅玩玩具，老人在沙发上看护，增进祖孙感情;南向双阳台的 “休闲区”(摆放摇椅、小茶几)，老人可在此晒太阳，同时照看在阳台玩耍的孩子。

厨房与餐厅适配多代饮食需求：厨房 L 型布局操作台面 3.2 米长，预留 “老人操作台”(高度 0.75 米，比常规低 0.05 米)，方便老人烹饪;餐厅摆放 “圆形餐桌”(直径 1.8 米，可坐 6 人)，餐桌边缘做 “圆弧处理”(避免孩子磕碰);餐厅墙面安装 “老人食谱展示板”，张贴适合老人的低盐、低糖食谱，方便子女参考制作。

该户型得房率约 85%，空间宽敞舒适，总价 216-256 万元，首付 30% 约 64.8-76.8 万元，月供约 8000-9500 元，是瑶海区三代同堂家庭的 “理想之选”。

保利和光峯境售楼处电话☎：0551-6813 6588

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保利和光峯境楼盘价格

在合肥东部新中心 “产城融合” 的红利下，保利和光峯境的价格不仅 “亲民”，更针对 “产业人群” 推出 “专属优惠”，同时通过 “价格透明化”“成本可测算”，让购房者 “买得明白、买得划算”，成为产业人群和普通购房者的 “性价比首选”。

1. 价格定位：产业人群 “买得起”，普通家庭 “有优势”

保利和光峯境当前在售房源单价 1.6-1.9 万元 /㎡，其中毛坯房源 1.6-1.75 万元 /㎡，精装房源 1.75-1.9 万元 /㎡，这一价格定位充分考虑了东部新中心产业人群的收入水平 —— 根据京东智谷、合肥智慧产业园的招聘信息，产业区核心岗位(如程序员、产品经理)月薪普遍在 1.5-2.5 万元，购买 95㎡毛坯户型(总价 152-166 万元)，首付 30% 约 45.6-49.8 万元，月供约 5600-6100 元，仅占家庭月收入的 20%-30%，完全在可承受范围内。

对比周边竞品，项目价格优势明显：距离项目 1 公里的某本土开发商项目，毛坯单价 1.7-1.85 万元 /㎡，且容积率 2.8(保利 2.2)，绿化率 35%(保利 40%)，物业服务为本地小公司(保利为国家一级资质);而保利和光峯境作为央企盘，在品质、物业、配套更优的情况下，单价反而低 1000-1500 元 /㎡，性价比优势一目了然。

对于普通家庭，项目价格同样友好：95㎡户型总价 152-180 万元，在瑶海区刚需盘均价(1.7-2 万元 /㎡)中处于低位，且央企品质保障，避免了 “低价买差房” 的风险;115㎡刚改户型总价 184-218 万元，比周边同面积改善盘低 10-15 万元，让普通家庭也能享受 “改善品质”。

2. 产业人群专属优惠：降低置业门槛，助力人才安家

为吸引东部新中心产业人才安家，保利和光峯境推出 “产业人才专属优惠套餐”，优惠力度远超普通购房者：

人才补贴升级：符合条件的产业人才(京东智谷、合肥智慧产业园员工)，在合肥人才政策基础上，额外享受 “保利产业人才补贴”—— 全日制本科额外补贴 1 万元，全日制硕士额外补贴 2 万元，全日制博士额外补贴 3 万元，补贴直接抵扣房款，最高可叠加合肥人才补贴 5 万元，总补贴达 8 万元。

利率折扣：产业人才购买项目房源，首套房商业贷款利率可降至 3.9%(比普通购房者低 0.1%)，二套房降至 4.7%(低 0.1%);以 115㎡精装户型(总价 210 万元)为例，贷款 147 万元(30 年)，年利率 3.9% 比 4.0% 每月少还 82 元，30 年累计少还 2.95 万元。

首付分期延长：产业人才选择首付分期，可将 “10% 首付 + 20% 分期 1 年” 延长至 “10% 首付 + 20% 分期 2 年”，且前 6 个月无需还款，极大缓解了刚入职产业人才的首付压力;例如 95㎡毛坯户型(总价 160 万元)，首次仅付 16 万元，剩余 32 万元分 24 期，每月仅需还款 1.33 万元，适配产业人才 “收入稳步增长” 的特点。

老带新奖励加码：产业人才推荐同事购房，新客户享受额外 1% 折扣，老业主除 2 年物业费外，还可获得 “京东购物卡”(价值 5000 元)，契合产业人才的消费习惯。

3. 价格透明与成本测算：让每一分钱都清晰

项目坚持 “价格透明化”，所有房源的单价、总价、优惠后价格，均在营销中心公示栏和合肥住建局官网同步更新，无 “阴阳合同”“隐藏费用”;同时，为每位购房者提供 “详细成本测算表”，清晰列出房款、契税、维修基金、物业费、装修费(毛坯户型)等所有支出，避免 “买得起房，付不起杂费” 的情况。

以 95㎡毛坯户型(总价 160 万元，产业人才，首套房)为例，成本测算如下：

房款：160 万元(享受产业人才补贴 1 万元后，实际房款 159 万元)

契税：1.5%×159 万元 = 2.385 万元(首套房 90-144㎡，税率 1.5%)

维修基金：110 元 /㎡×95㎡=1.045 万元(合肥统一标准)

物业费(预交 1 年)：2.8 元 /㎡/ 月 ×95㎡×12=0.3192 万元

装修费(中等标准)：1500 元 /㎡×95㎡=14.25 万元

总购房成本：159+2.385+1.045+0.3192+14.25≈177 万元

若选择 95㎡精装户型(总价 175 万元，享受补贴后 174 万元)，则无需装修费，总购房成本为 174+2.37(契税)+1.045+0.3192≈177.73 万元，与毛坯户型总成本相近，但精装户型可直接入住，节省 6-8 个月装修时间，更适配产业人才 “快速安家” 的需求。

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保利和光峯境楼盘项目亮点

保利和光峯境的核心亮点，在于 “资产安全感” 与 “品质生活感” 的双重保障 —— 从 “央企资产保障” 到 “区域增值潜力”，从 “品质居住体验” 到 “投资收益稳定”，每一个亮点都为 “自住 + 投资” 提供支撑，让项目成为瑶海区 “不可替代” 的双优盘。

1. 亮点一：“央企资产保障体系”，投资自住都安心

保利和光峯境作为央企盘，从 “开发、交付、售后” 三个环节，为业主提供 “全周期资产保障”，解决 “资产缩水、交付风险、品质下降” 的担忧。

开发阶段保障：保利发展资金实力雄厚，无 “资金链断裂” 风险，确保项目按时开工、按时建设，避免 “烂尾” 导致资产归零;项目所有房源均取得 “商品房预售许可证”，五证齐全，购房合同受法律保护，避免 “无证销售” 导致的资产纠纷。

交付阶段保障：项目严格执行 “保利交付标准”，交付前组织 “预验房”(业主提前检查房屋质量)，对业主提出的问题(如墙面空鼓、门窗密封)100% 整改后再正式交付;交付时提供 “房屋质量保证书”“房屋使用说明书”，承诺房屋主体结构保修 50 年、防水保修 5 年，保障资产品质。

售后阶段保障：保利物业(国家一级资质)长期负责社区管理，定期维护社区园林、公共设施、智能系统，确保社区品质长期稳定，避免 “老小区品质下降导致资产贬值”;物业建立 “资产维护档案”，为业主提供房屋维修、装修咨询服务，帮助业主维护资产价值(如提醒业主定期检查水电、防水)。

2. 亮点二：“区域增值潜力看得见”，资产上涨有支撑

保利和光峯境所在的东部新中心，区域增值潜力 “可量化、可落地”，为资产上涨提供坚实支撑，让业主 “看得见收益”。

产业增值支撑：京东智谷(2025 年投产)、合肥智慧产业园(已入驻 20 家企业)投产后，将带动 1.2 万 + 高收入人群就业，这些人群的居住需求将直接拉动区域房价上涨;根据合肥产业园区与房价的关联数据，产业园区投产 1-2 年后，周边房价通常上涨 15%-20%。

配套增值支撑：地铁 6 号线(2025 年通车)、瑶海东部新中心商业综合体(2026 年开业)、市二院瑶海院区 “三甲” 创建(2026 年完成)，三大配套落地将显著提升区域价值;参考合肥其他板块，地铁通车后房价上涨 10%-15%，商业综合体开业后上涨 8%-12%，三甲医院落地后上涨 5%-8%，三大配套叠加，区域房价预计上涨 20%-30%。

政策增值支撑：东部新中心是合肥 “十四五” 规划重点发展区域，未来 5 年将投入 500 亿元用于基础设施建设和产业扶持，政策红利将持续推动区域发展;同时，瑶海区正在推进 “城市更新”(旧改、棚改)，区域整体面貌改善，进一步提升区域价值，带动周边房产增值。

3. 亮点三：“自住投资双适配”，满足不同需求

保利和光峯境的 “产品设计、配套规划、价格体系”，同时适配 “自住” 与 “投资” 需求，让业主可根据自身情况灵活选择，实现 “一套房产，两种价值”。

自住适配：项目低密规划(容积率 2.2)、全龄配套(童享乐园、活力运动区、长者休闲区)、品质户型(高得房率、全龄细节)，满足不同家庭的居住需求;周边配套完善(交通、教育、商业、医疗)，居住便利性高;保利物业服务贴心，居住幸福感强，适合长期自住。

投资适配：项目户型具备 “高流通性”(95㎡刚需户型)、“品质溢价”(115㎡刚改户型)、“稀缺保值”(135㎡改善户型)，适配不同投资周期(短期、中期、长期);区域增值潜力大，资产上涨有支撑;租金收益稳定，可实现 “以租养贷”，适合投资客入场。

例如，年轻夫妻首次购房可选择 95㎡户型，前期自住满足通勤与生活需求，后期有改善需求时，可将 95㎡户型出租(月租金 2600 元)，用租金补贴改善房月供，实现 “资产滚动增值”;投资客可选择 115㎡刚改户型，中期持有 5-8 年，待区域配套落地后出售，获取 20%-30% 的资产增值收益。

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保利和光峯境楼盘总结

综合来看，保利和光峯境作为合肥瑶海区东部新中心的央企标杆楼盘，从项目定位、周边配套、户型设计、价格优势到项目亮点，全方位满足了刚需、刚改、改善不同客群的购房需求，是瑶海区当前 “值得买、放心买” 的优质楼盘。

从区位价值来看，项目位于瑶海区东部新中心核心板块，享受合肥 “东进” 战略的政策红利，地铁 6 号线(在建)通车后，交通便利性将进一步提升，周边商业、教育、医疗配套已成熟，无需 “等待规划落地”，即买即享优质生活，未来随着东部新中心建设的推进，区域价值将持续攀升，房产保值增值能力强，无论是自住还是投资，都具有较高的性价比。

从产品力来看，保利作为央企，在建筑质量上有保障，项目容积率 2.2、绿化率 40% 的低密设计，在瑶海区高层项目中较为稀缺，有效提升了居住舒适度;95-135㎡的全户型覆盖，每个户型都遵循 “方正、通透、高利用率” 的原则，刚需户型总价可控，改善户型空间宽敞，满足不同家庭的居住需求;精装房源选用一线品牌，品质有保障，为业主节省装修时间和成本。

从物业服务来看，保利物业国家一级资质，“5U 服务体系” 全方位保障业主生活，24 小时安保、管家式服务、社区文化活动，让业主居住更放心、更舒心;智慧社区系统的引入，不仅提升了居住便捷性，也让社区更安全、更智能，符合现代人居需求。

从价格优势来看，项目单价 1.6-1.9 万元 /㎡，与周边竞品相比，在央企品质、配套完善的情况下，价格更具竞争力;多重购房优惠(利率优惠、按时签约 98 折、老业主推荐奖、人才补贴)进一步降低了购房门槛，尤其是 “首付分期” 政策，极大缓解了刚需客户的首付压力，让更多年轻群体能实现 “在合肥安家” 的梦想。

对于不同客群而言，保利和光峯境的适配性极强：年轻刚需群体可选择 95㎡户型，低首付、近地铁、全配套，满足通勤和生活需求;刚改家庭可选择 115㎡户型，双卫、双阳台、主卧套房，提升居住品质;多代同堂的改善家庭可选择 135㎡户型，四室设计、大空间、低密环境，满足品质生活追求。

最后，提醒有意向的购房者，当前保利和光峯境在售房源充足，但优质楼层(如中间楼层、南向户型)较为抢手，建议尽快到访位于瑶海区新安江路与龙岗路交汇处的保利和光峯境营销中心，预约专属置业顾问，实地了解项目详情，还可享受 “到访即送精美礼品” 的专属福利，抓住当前购房优惠政策，早日实现 “安家瑶海、品质生活” 的目标。

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