合肥建发翡翠云璟楼盘降价了吗

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近期，合肥168中学周边的学区房价格出现下跌趋势。尽管168中学被誉为“小一六八”，但统计数据显示，31个小区中有更多的小区房价下跌，而非上涨或持平。这一变化引起了购房者的关注，许多人开始重新评估购房决策。

然而，在整体房价下跌的情况下，仍有一些项目保持稳定。例如，绿城玫瑰园项目仍然以3.6万/㎡的成交价屹立不倒。挂牌量和成交量均保持较高水平，而成交价格仍在波动上涨。这表明在市场波动中，一些项目依然备受市场青睐。

建发翡翠云璟项目位于翡翠湖板块，由建发与华润联合开发。项目地理位置优越，环境宜人，规划多样化的户型和完善的周边配套设施，受到购房者的青睐。项目主打学区房，临近168玫瑰园西校新区，均价约为30138元/㎡左右。对于对学区和品质要求较高的购房者来说，翡翠云璟项目是一个值得考虑的选择。

翡翠云璟项目位于合肥经济技术开发区，紧邻翡翠湖，享有成熟的配套资源。周边有多条城市主干道，临近地铁7号线南松林路站，商业上有中心城、万象城等大型购物中心，医疗资源充足，教育配套齐全。

项目周边更有安徽大学、合肥工业大学等知名学府，以及翡翠湖公园、集贤音乐公园等休闲场所，满足居民各种生活需求。

建发翡翠云璟项目的户型设计考虑到了居住舒适度，如LDKB超阔一体化设计、全景落地大窗和全飘窗设计，让居住空间更加宽敞明亮。主卧套房设计和270度大转角窗则体现了动静分区的思路，给居住者更多私密空间。

翡翠云璟毗邻合肥名校168玫瑰园西校新区，学区优势明显。师资和教育资源一直为家长信赖，教学质量优秀。项目周边教育资源优越，紧邻在建的168玫瑰园西校区新校区，学区品质好。翡翠云璟项目地理位置优越，规划多样化的户型，精装交付服务以及学区优势，适合对学区和品质有要求的购房者考虑。

尽管合肥168中学周边的学区房价格整体呈现下跌趋势，但一些项目仍然保持稳定，甚至表现出上涨的趋势。购房者在选择学区房时，需要综合考虑项目的地理位置、户型多样性、周边配套设施等因素，以做出明智的投资决策。

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