合肥房价真跌了?二手房房价连续10个月下跌......

搜狐焦点华东小编 2018-01-30 15:16
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国家统计局公布12月70城房价数据!合肥新房环比齐平,同比下降0.2%。二手房环比上涨0.2%,同比下降0.8%。限价盘卖一套少一套未来地王盘不断上市!2018年刚需买房最佳时间!

2017年,全国房价,总体上涨了。但市场分化更严重了,冷热不均。在弱二线三四线表现强势的同时,2015至2016年已经完成主升浪的少数城市,在严厉的调控之下,二手房价格开始下跌。

当然,部分城市的部分新盘,仍然存在热销、被抢的现象,但其主要原因不是楼市有多强,而限价严格,导致一二手房价倒挂,出现了无风险获利空间。不能以新房热销,来衡量一个城市的总体市场温度。

国家统计局公布12月70城房价数据!合肥新房环比齐平,同比下降0.2%。二手房环比上涨0.2%,同比下降0.8%。限价盘卖一套少一套未来地王盘不断上市!2018年刚需买房最佳时间!

北京处于领跌的位置,累计跌幅达到了5.6%,如果放大三倍,也即下跌了17%左右。

厦门排第二,累计下跌3.7%,如果放大三倍,也即下跌了11%左右,厦门这个老妖,做乱多年,终于被降伏了。

天津下跌,也比较明显。

海口、郑州、合肥、济南、南京、上海、石家庄,下跌幅度小一些。

某研究机构发布2017年12月中国二手房房价数据显示,北京、上海、深圳居前三,合肥去年12月二手房价格14792元居全国第24。

安徽其他地市,芜湖9773元第55,阜阳9360元第62,宣城8430元第75,黄山8125元第86,池州7500元第99,安庆7426元第103,蚌埠和六安均7388元分列第105和106,马鞍山7000元第120,滁州6966元第126,淮北5888元第159,亳州5581元第176,淮南5326元第189,宿州5000元第200,铜陵未列入统计。

合肥二手房价格连续10个月下跌

合肥二手房房价走势:

从下表可以看出,合肥二手房房价从去年2月开始到12月,持续走低,一路下跌。

各区房价涨跌榜:

从2018年1月最新数据看,二手房1月均价15203元/㎡,环比:0.5%↑,同比:7.12%↓

各区挂牌价情况:1月挂牌价,其中挂牌价最高的是政务区,均价在20602元/平;其次是最低的肥东9166元/平。

二手房市场迎“寒冬”多个热门城市现“降价潮

除了合肥外,全国多个热门城市二手房市场遭“暴击”!厦门二手房降价潮仍在持续;上海二手房成交量出现腰斩,价格相比去年下跌10%左右~

据多家房地产研究机构的最新数据表明,截至12月中旬,北京新房和二手房成交量依旧低迷。据研究院数据统计,2017年北京二手住宅网签总量为13.6万多套,比2016年的27万套下降50%;成交价格连续下跌8个月,累积跌幅达15%。

二手房市场经历过疯狂的涨价后在回归理性,一方面反应了市场的变化,另一方面也说明了调控的成效,未来二手房的寒冬可能还在继续~

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