效果图曝光!庐阳再添一城市公园!6大商圈!四条地铁!较新房价曝光!

原标题：效果图曝光!庐阳再添一城市公园!6大商圈!四条地铁!较新房价曝光!

好消息!被列为合肥市新建“十大公园”之一的庐阳区大房郢公园项目效果图曝光!施工单位已进场，180天后完工，一起来看~~

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大房郢公园效果图曝光!180天后完工

近日，从庐阳区园林绿化管理中心获悉，庐阳区将再添一座27万方城市公园——大房郢公园。目前，施工单位已进场，不日将进入实质性建设阶段。

据了解，大房郢公园项目位于庐阳区大房郢水库南侧坝下，西起四里河路，东至电厂路，南至防汛路，占地面积约27万平方米，周围交通便利，水系丰富，自然条件得天独厚。

大房郢公园项目建设主要在大房郢水库南侧坝下区域原有服务设施及绿化基础上进行提升，将对区域内破坏的篮球场、木平台、栈道、廊架等设施进行修复翻新，新增儿童活动与体育活动节点设施，增设厕所、标识牌、路灯等配套设施，满足不同人群的休闲活动。

大房郢公园建成后，将进一步丰富合肥北部区域公园组团，为四里河及北二环沿线居民提供又一座集休憩、游乐、运动、观赏功能为一体的大型城市公园，为生态宜居庐阳再增一张靓丽名片。

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合肥金融广场+大数据产业园 均落户庐阳

金融广场

5月7日，合肥金融广场Financial Plaza项目规划设计方案获批。

7月29日，合肥市规划局公布了正式设计方案。

合肥金融广场位于固镇路与绿杨路交口，毗邻庐州公园，规划金融产业、金融生态、科技创新、配套商业四大功能组团，占地81163.64㎡， 总建面 361719.91 ㎡，总投资额逾20亿元。

此次获得引导资金支持的合肥金融广场D地块项目，靠近庐州公园，占据森林湖、植物观赏区、自然垂钓区、主题植物园等众多的生态资源。

合肥庐阳大数据产业园

合肥庐阳大数据产业园是安徽省排名前列专业化大数据产业园，总投资额约15亿元，占地161.3亩，规划总建面33.63万㎡。

该产业园是全省排名前列建设运营的以数据、通信、网络产业为主导的专业化高科技产业园区，具备5G创新应用的优秀基因和先决条件，全省排名前列5G产业深度合作项目就落户在这里。

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无敌商业+公园+优质学区+四条地铁

商业

华润万象汇9月正式开业

华润万象汇，位于庐阳区临泉路与肥西路交口，地铁三号线与购物中心B1层无缝连接，总建筑面积约11万平方米，打造MIX体育公园、空中运动场、美食街区、儿童王国等六大主题街区，未来将汇聚200多个时尚品牌，包含精品超市、生活配套、餐饮美食、儿童娱乐、高端健身会所、超豪华配置国际影城等众多业态，吃喝玩乐一应俱全。

万科广场正在试营业中

从2016年动工以来，位于合肥庐阳区四里河的合肥万科广场，就吸引了社会的广泛关注，也寄托了周边居民对于美好生活的憧憬。日前，集零售、娱乐、餐饮、运动、亲子等多维度业态为一体的合肥万科广场正式开幕。

苏宁广场2021年开业

目前，27万方的合肥苏宁广场已正式动工，项目的建设正在如火如荼地建设当中。按照计划，苏宁广场预计于2021年10月正式营业。据悉，苏宁置业将融合苏宁八大产业优势资源，将智慧零售优势引入合肥项目，构筑27万㎡时尚智慧全体验购物中心、智慧科技住宅等业态，打造区域标杆产品，促进城市消费升级。

宜家启动!项目正在洽谈中

7月10日，庐阳区委副书记、区长陈伟赴上海宜家中国总部与宜家中国区地产部总裁Stephan Deville等会谈，就宜家合肥项目落地情况进行交流。

会谈中，双方进一步明确了合作意愿、细化了合作方向。对于庐阳区就该项目所做的前期努力，Stephan Deville表示满意，对于宜家未来落户庐阳充满信心。同时他强调，宜家中国正对合肥宜家设计方案进行进一步优化，将于今年年底前竞拍合肥项目地块。

银泰二期规划出炉

按照规划，庐阳区银泰旅游休闲集聚区分为一期和二期，其中二期总投资约15亿元，“设计结构在遵循一期的高端奢华的基础上，突出当下流行的‘快时尚’风格，加强总体统一，局部差异化的发展，并结合互联网+实现银泰商业线上及线下的各项服务体验。”

北辰旭辉中心要来

北辰旭辉中心位于固镇路与怀宁北路交叉口，是一个主要针对高端精英人士的商业中心。早在去年，合肥市规划局就公布了北辰旭辉中心社区商业规划，总面积约为5万方，未来将成为四里河板块的地标性建筑。

公园

三十岗郊野公园+庐州公园二期今年将全面开工

三十岗郊野公园位于庐阳区三十岗乡境内，北至杨岗路，南至科学岛，西至东瞿路，东至科学岛路。建设规模约为500公顷。

庐州公园二期东至林湖路及合福铁路、西至西二环及董大水库溢洪道沿线，南均至顺河北路、北至北二环沿线及一期南侧界限。公园建设规模约64公顷(960亩)。

优质学区

合肥六中新校区选址定了

日前，合肥六中新校区选址终于定了!

规划显示，合肥六中新校区地址确定：位于庐阳连水路与蒙城路交口东北角，总面积约893.55亩。

六中新校区选址落定，与旁边的安三小灵溪校区、45中工业区分校、新华实验中学、南门小学恒盛皇家花园校区等形成一个全新的名校片区!

地铁

规划建设4条地铁线通过

作为合肥核心区域的庐阳区，人流量相对比较集中，上下班路段拥堵现象也时常发生。据了解，未来将会有轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线四条地铁会经过，具体站点包括：

地铁1号线(已开通)：大东门站

地铁2号线(已开通)：三孝口+四牌楼

地铁3号线(未开通)：四里河路+临泉西路+界首路+蒙城路+阜阳路

地铁5号线(未开通)：汲桥路站—王卫庄站—太和路站—北二环路站—蒙城路站—北一环路站—寿春路站

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在售项目信息曝光!较高均价2.5万!

无论是产业、商业还是学区，最终落实后，最直观的反应，就是房价!

正如上图所整理的庐阳区在售/将售楼盘表格中，庐阳区在售项目的价格，较低的毛坯高层均价可到1.65万/㎡，较高的联排别墅均价可到2.5万/㎡。但无论如何，庐阳区的项目仍是主打改善，好地段、好学区，单价都在2万/㎡以上!

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