注意!合肥1519套房源突袭市场,高新区较低仅需11719元\/㎡,刚需客要赶紧下手了!

据合房网内容中心不完全统计，合肥本周（11.06-11.10日）5盘备案，共计1519套房源入市。

本周较11月首周备案热度有所回升，备案的5盘均为合肥市区房源，其中蜀山区有三盘备案，高新区，政务区各一盘，三县备案遇冷，本周无一盘备案。

西子曼城

本周西子曼城备案7栋房源，1#、5-8#、19#、22#，共计704套房源，占据本周备案房源半数，备案均价13199.94元/㎡，毛坯高层，与上次备案价基本持平。

西子曼城位于望江西路与鸡鸣山路交汇处，4号线的排名前列站与其仅一墙之隔，是实至名归的地铁口住宅，并且配套有着国家一级资质，全国物业服务前二十名的新城物业和12年全龄教育，从幼儿园到中学的优质教育体系。区域内，南北两地块均采取围合式布局，北地块中间设有纵向景观轴175M、公共绿地宽度205M的两万方景观园林，百花齐放公园里，为居民提供舒适惬意的生活环境;大空间、高赠送、全生命周期的户型、超大楼间距，楼栋日照指数满分是它的标准。

项目地址：望江西路与鸡鸣山路交口西北角

天鹅湖ΜΟΜΛ

本周天鹅湖ΜΟΜΛ备案4栋房源，7#、8#、11#、12#，260套房源，精装小高层，备案均价23890.76元/㎡，较上次备案价基本持平。

天鹅湖ΜΟΜΛ主打建筑面积约94-175㎡科技住宅，囊括多种户型献礼不同的人生。94㎡科技三房，是写给年轻人的童话与奇迹;人生晋升的每一步，从这里开始稳如磐石。125㎡改善三房，是送给大家庭期待已久温情礼物，给一起奋斗的家人最安全的托付。145—170㎡善居洋房，是城心终极的收藏，以稀缺致敬稀缺的土地，圆梦政务大成时。天鹅湖ΜΟΜΛ规划共6栋11层住宅、18栋17-27层高层住宅、2栋13-21层高层办公以及部分商业。

项目地址：政务区祁门路以北、石台路以东

鼎元别院

本周鼎元别院备案1#毛坯别墅，7套房源，均价20821.63元/㎡，较上次备案下降242.69元/㎡。

拓基鼎元别院是由具有国家一级开发资质的安徽本土企业拓基地产开发的一处高端品质楼盘，项目位于合肥市植物园路九号，处在蜀山区核心板块和中轴发展线上，交通四通八达，市内上班、休闲，多路公交车可直达合肥市大部分区域；对外出差旅行可快速到达高速入口、新桥机场和合肥市火车站、高铁南站，升值潜力无限。项目周边汇聚合肥市较好的生态自然资源----合肥市植物园、蜀山湖、森林城市公园和蜀山森林城市公园，自然环境优美，生态环境优越。而且项目周边配有合肥市先进生活资源，学校是合肥市著名的西园小学和五十中分校，教学实力雄厚；小区周边建有华联超市、1000平米合家福社区超市，家门口一站式生活消费；紧邻小区为合肥市体检中心和省立医院西区，为健康加上一把安全大锁！

项目地址：合肥市蜀山区植物园路9号

华润桃源里

本周华润桃源里备案H25-H46毛坯别墅，86套房源，均价21209.94元/㎡，与上次备案价基本持平。

华润桃源里，位于科学岛路与湖光路交汇处东北角，坐落董铺水库一级水源地保护区旁，地处四个中心城区之一的蜀山区。项目规划有联排别墅、洋房以及高层产品。

华润桃源里自然资源丰富，南望大蜀山，近揽311250亩广袤湖水，毗邻半岛湿地森林公园、樊洼路公园、植物园、四季花海和大蜀山森林公园等五大城市级公园，北靠科学岛;坐拥“一湖一岛一山五园”的“山水城市”资源。

项目地址：蜀山区科学岛路与湖光路交口向北200米

金隅南七里

本周金隅南七里备案A11地块3，A02地块7，A03地块1，A03地块5，462套精装高层房源，备案均价19795.99元/㎡，与上次备案价基本持平。

项目占地约367亩，位于合肥市蜀山区，北侧紧邻望江西路，东侧紧邻金寨路高架，处于合肥市南一环与南二环之间，拥有“两横两纵双地铁”的立体化交通网络，区位优势明显，交通便捷。

项目将对叉车厂旧厂房进行保护性开发，留驻南七里浓厚的历史气息与情怀，彰显具有未来感的开放与包容。打造一座以工业主题的文化创意街区，深掘合肥城市文化基底，以全产业、全业态招揽合肥内外的文创品牌，展现城市魅力，以新老交替的创意艺术魅力陶冶生活情调，将成为与798艺术区、东郊记忆并列的全国知名文化创意街区。

项目地址：望江路与金寨路交汇处