最低9800元/㎡!2018年,合肥人能买到的限价盘都在这了

搜狐焦点华东小编 2018-03-05 10:41
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买高性价比楼盘,已经成为共识。小编统计了一些目前在售的高性价比楼盘,最低9800元/㎡,有刚需盘,也有高端改善盘,希望可以给购房者带来置业参考。

现在合肥楼市有两个极端现象,在限价的“副作用”下,高价盘去化非常惨淡,多个楼盘首开去化个位数;而一些低价限价盘卖一套少一套,去化极快,有些盘还要高首付+找关系才能买到。

买高性价比楼盘,已经成为共识。小编统计了一些目前在售的高性价比楼盘,最低9800元/㎡,有刚需盘,也有高端改善盘,希望可以给购房者带来置业参考。

NO.1

滨湖区:目前区域最高价-精装高层2.2万元/㎡

1、时光印象

时光印象

在售

16799元/平方米

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暂无 70年

暂无 查看全部户型

滨湖区四川路与贵阳路交口向西200米 查看地图

400-032-4608 转 258203

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
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 位于滨湖四川路与贵阳路交口向西200米,一共规划30栋楼,目前已经推了21栋,只剩9栋。目前在售少量B10号楼,面积137㎡,共44套房源,均价1.75万元/㎡,2020年9月30日交付。高层A9、13、15#楼剩余少量房源在售,均价1.65万元/㎡;装修高层A11号楼已开始认筹,五万元,面积97㎡、106㎡、117㎡,共72套房源,2020年9月30日交付。

2、都会1907

都会1907

在售

17000元/平方米

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暂无 70年

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滨湖区滨湖区四川路与贵阳路交口西北角 查看地图

400-032-4608 转 258206

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 位于滨湖四川路与贵阳路交口西北角,最近备案4栋装修高层,面积103㎡-127㎡,共222套房源,均价16999元/㎡。目前在售大平层30号楼,面积127㎡,两梯四户,均价17500元/㎡,剩余少量房源。少量高层5#楼、1#楼房源,面积99㎡、105㎡、113㎡,均价17000元/㎡!

3、公元天下

公元天下

在售

15900元/平方米

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2017年12月08日 70年

三居 (8) 四居 (3) 查看全部户型

滨湖区徽州大道与珠江路交口往西2000米 查看地图

400-032-4608 转 257973

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有66人报名
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 位于滨湖区珠江路与云南路(在建)交口向西200米,目前在售洋房Y17号楼部分房源,面积135㎡,均价15899元/㎡,2019年12月31日交付。前期推售的还剩少量高层,面积97㎡、126㎡,均价14930元/㎡起。预计后期加推G8#毛坯高层,约104套房源,建面约97㎡,备案均价15900元/㎡。

4、信达公园里:

17999元/平方米

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2017年 70年

三居 (3) 四居 (7) 查看全部户型

滨湖区杭州路与金斗路交汇处向北约200米 查看地图

400-032-4608 转 194623

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 位于滨湖区杭州路与金斗路交汇处向北约200米,3月份加推27#楼、34#楼,目前正在验资,面积105㎡、118㎡、140㎡,预计均价1.8万元/㎡,这也是二期最后两栋高层。

5、合肥云谷:

合肥云谷

在售

14650元/平方米

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2017年09月 暂无

三居 (5) 四居 (1) 查看全部户型

滨湖区徽州大道与云谷路交口向西900米 查看地图

400-032-4608 转 208299

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 位于滨湖区云谷路与徽州大道交口向西900米,预计3月份加推房源,均价1.35万元/㎡,目前正在预约登记。这是滨湖最低价楼盘,性价比极高。

NO.2

高新区:目前区域最高价-毛坯高层2.08万元/㎡

6、望江台:

 位于高新区望江西路与将军岭路交口, 目前少量洋房在售,138-360㎡户型,均价14000-15000元/㎡。项目还剩最后一栋高层,预计3月底4月初加推,可能会提高首付款。

7、世茂国风:

世茂国风

待售

19008元/平方米

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暂无 暂无

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肥西习友路与杨林路交叉口西北角 查看地图

400-032-4608 转 320218

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 这是个严格限价的项目。最新备案112套毛坯洋房,均价19008元/㎡。目前验资中,按揭付款验资50万,一次性付款验资100万。预计近期推出,主力户型面积118、138、159㎡,及一楼、顶楼复式房源。世茂国风容积率仅仅1.3,舒适度非常高。

NO.3

新站区:目前区域最高价-精装高层1.47万元/㎡

8、长虹世纪荣廷:

9876元/平方米

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2016年09月02日 暂无

二居 (6) 三居 (4) 查看全部户型

新站区铜陵北路与天水路交叉口向东100米 查看地图

400-032-4608 转 181095

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 45#正在验资,预计3月底或4月初加推,毛坯高层,共147套房源,备案均价9877.01元/㎡。这是合肥市区最低价楼盘,正常首付可以买。

9、华润万橡府:

13500元/平方米

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暂无 70年

暂无 查看全部户型

新站区新站区东至大众路,南至东方大道,西至相山路,北至荃湖南路 查看地图

400-032-4608 转 259813

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 在新站区整体去化惨淡情况下,华润万橡府首开去化近9成,非常罕见。究其原因,主要是华润的品牌感召力,和绿城、置地站在同一梯队,认可度非常高。华润万橡府近期推出57#、58#高层房源,103-125㎡,预约登记中。

10、正荣悦都荟:

14500元/平方米

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暂无 70年

三居 (1) 四居 (2) 查看全部户型

新站区淮海大道与大众路交口 查看地图

400-032-4608 转 258974

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 最大的优势,就是地铁口楼盘。目前在售4#楼88㎡、90㎡,24层,备案均价14500元/㎡,两梯六户,交付时间2020年3月30日。

NO.4

肥东:目前区域最高价-高层1.67万元/㎡

11、中海城:

中海城

待售

待定

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暂无 70年

三居 (2) 查看全部户型

肥东新安江路与大众路交口向南200米 查看地图

400-032-4608 转 274367

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 与瑶海区一路之隔,理所当然成为“撤县划区”第一站。3月11日首开,将推出3#、5#楼,均价1.25万元/㎡。除了地段,产品容积率1.8,周边地铁、学校、公园配套完善,性价比高。

NO.5

结语

如果是刚需盘,在自己的预算内,远一点的没事,但最好有地铁;小一点没事,但最好有学区。买刚需盘,就是在众多缺点中找到能解决居住痛点的优点,就够了。

如果是改善盘,对房子要求非常高,配套、环境、产品、物业、户型等都要兼顾。需要在很多优点中找出缺点,而自己是否又能接受。

2018年,合肥市场上房子非常多,不同的价格、不同的产品,但高性价比楼盘却越来越少,甚至面临着清盘。如果是限价盘,建议赶紧买;如果是高价盘,目前涨价不可能,可以观望。

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