长江西路著名“烂尾项目”11年重生路!

合肥房地产交易网 2017-05-01 21:17:00
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近日,长达11年的松芝万象城被爆改名“松芝广场” 预计10月份正式开业 蜀山格局聚变 西七里塘商圈呼之欲出 松芝万象城 松芝万象城商业项目地块位于合肥市长江西路478号,总用地面积为33934.17平方米,总建筑面积约为18万平方米。底部为7层商业,地下2层,地上5层,上部由5幢高层组成。

近日,长达11年的松芝万象城被爆改名“松芝广场”

预计10月份正式开业

蜀山格局聚变

西七里塘商圈呼之欲出

松芝万象城

   

松芝万象城商业项目地块位于合肥市长江西路478号,总用地面积为33934.17平方米,总建筑面积约为18万平方米。底部为7层商业,地下2层,地上5层,上部由5幢高层组成。-2F层为停车场和大型的娱乐城;-1F层为超市沃尔玛和休闲街区;A座下面5层裙楼是顶级百货空间;其他连体商业1层是潮流街区;2F是运动街区(街头篮球场、极限运动区);3F:生活中心(主题国际影城,书店,网吧);4F值得一提的是安徽首家室内大型机游乐城(儿童玩具和童装);5F是合肥最大的一万多平方米的顶级餐饮聚集地。容积率为3.68,绿化率30.7%。

2011年10月13号,“松芝·万象城招商新闻发布会暨品牌签约仪式”开展,据悉签约沃尔玛等商家。

项目烂尾!

   

松芝·万象城项目松芝万象城是由加拿大松芝集团投资,义福房地产(合肥)发展有限公司开发,安徽大统华商业运营管理公司负责统一运营管理。

商场电梯

内部一片破败

松芝万象城商业项目仍然没有完工营业。在现场看到,蓝色“沃尔玛”LOGO悬挂在面朝长江西路的外墙上,可是正下方的空地上却用隔离栅栏围着。在南侧和西侧的两处入口玻璃门紧锁。透过门缝可看到楼内布满灰尘,各种建筑材料散落一地,毫无生气。招商困难是导致松芝万象城一直未开的主要原因。

长江西路高架岔道,直通项目,这在合肥相当罕见,条件得天独厚。

遭维权!

   

2012年4月7日上午,松芝·万象城的部分业主们在楼盘营销中心的门前拉起了横幅。“开发商偷梁换柱,没按合同约定的钢材交房,而且欺骗大家,前期维权的业主获得了赔偿,后期业主就不管了”。一样的户型,一样的质量问题,在得知前期业主维权得到了赔偿,而自己的维权却不被开发商承认后,第二批的维权业主有点气愤。

2011年12月31日,松芝·万象城A公馆开始交房。由于交付的房屋存在多方面的安全隐患,引起了业主的不满。2012年1月中旬,一批业主集体声讨开发商,这批业主最终和开发商达成协议,每户业主挑高房屋内,用于安装楼板的钢架结构按照70元/平方米进行赔偿,并免除2年物业费,总价算下来,每个业主可以获得大约1万元左右的赔偿。

万达影城进驻?

   

2016年11月25日,松芝万象城官方微信突然发布一篇文章:热烈庆祝万达影城进驻松芝广场。

文章中表示,据悉万达电影院线已与松芝广场达成合作意向,万达影城将进驻合肥松芝广场,万达影城专业的观影设备和配套的服务将会更好的提升合肥市民的观影体验和全新的视听盛宴。

随后不久该篇新闻被删除,入驻消息不了了之。

惹官司

   

2012年华润置地(合肥)有限公司召开新闻发布会,就所属“万象城”商标发布公开声明。声明称:对于合肥及安徽地区出现的个别楼盘以“万象城”和“mixc”、“MIXC”及近似文字、标识进行营销的违法现象,将采取法律行动。将松芝万象城的开发商和运营管理商义福房地产(合肥)发展有限责任公司、安徽大统华商业运营管理有限公司告上法庭,要求其立即停止使用“萬象城”、“万象城”文字名称及“MIXC”标识。据了解,高新区法院现已受理华润置地就“万象城”商标呈送的侵权诉状。

松芝万象城暂无公开回应此事。

重启招商,更名,10.1开业?

   

2016年12月底松芝广场公众号发文称松芝广场将进行盛大招商。

近日据网友爆料,“松芝万象城”如今已经正式更名“松芝广场”预计10月份开业。

2017年3月份售楼部还是松芝万象城

如今已经改成松芝广场

据现场工作人员透露,松芝广场目前已经由政府介入,项目的经营权交给广州的已加运营公司来统一运营,也就是说开业后的松芝广场不能销售,只能租赁,因为产权目前在政府手上。

另外,松芝广场现场工作人员正在清理外墙,爆料10月1日松芝广场正式营业,这也就是说,长达11年的松芝万象城将迎来重生。

西七里塘商圈崛起

   

松芝广场即将开业,除此之外区域内国祯广场、天玥中心、凤凰城家居建材市场、金水里项目围合成总量近30万平方米的商业面积届时将华丽绽放,整体提升西七商业环境。

七里塘商圈就是五大商圈之一,七里塘商圈(市民俗称西七里塘商圈)是五大商圈中发展最为缓慢、波折,据《蜀山区商业网点规划》了解,“七里塘商圈”东至五里墩立交桥西至井岗镇,北至清溪路,南至黄山路。

此前,从五里墩街道举办的西七里塘地铁商圈(以下简称西七商圈)商业座谈会上传来好消息,多家商业综合体将于今年建成投用,传统卖场转型升级初见成效,地铁2、3号线贯穿商圈联动全城,街道还将组建商业联盟,群策群力、竞合发展。一系列格局再造,让西七商圈蓄势待发。

01

国祯广场

国祯广场庐西门致力于电影主题时尚商业街区打造,电影+商业+体验的全新模式,集餐饮、娱乐、购物、休闲、旅游于一体的多元业态,打造可游可玩、可观可赏的消费之地。

2017年3月17日,“载梦电影,商聚未来”国祯广场·庐西门品牌商家签约大会暨西七里塘商圈联盟启动仪式,在合肥香格里拉酒店盛大举行。现场大牌商家签约,也标志着国祯广场商业运营进入关键阶段。

02

天玥中心

天玥中心规划总建筑面积为14万平方米,是集商业、写字楼、住宅、餐饮、游乐、娱乐、潮流、休闲、旅游、市政配套为一体的双轴双地铁门户综合体,是合肥目前最先进、最符合世界潮流的主题式shopping mall。规划占地面积42387㎡,总建筑面积142675㎡。是3幢住宅,1幢写字楼以及商业为主,配3万多方的地下停车场, 项目规划总共348户。

天玥中心定位为年轻、小众,招商以新奇特、个性商家为主,因而不可避免的会缺乏某些基础功能,需要周边综合体给予互补。

据悉,目前国祯广场、松芝万象城、天玥中心在内的五家商业项目,组成商圈商业联盟,、共享市场信息、互通商业资源。重量级商家强强联手,整合商圈优势资源,互通信息、共享机遇,将对西七商圈的崛起产生不可估量的推动作用。

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