上周合肥卖房2479套创5周新高 均价重回1.2万+

上周（2016.08.27-09.02）合肥楼市量价齐涨！销量上涨至2479套，创5周来单周销量较高值；销售均价上涨至12298.90元/㎡，其中包河区、瑶海区、高新区和滨湖区四区均价均呈现超2000元/㎡的上涨。

上周合肥卖房2479套 七区销量上涨

据合肥家园网备案数据显示，上周（2016.08.27-09.02）合肥市共成交住宅类商品房2479套，较之前一周销量环比上涨了1156套，涨幅达87.38%，这是近五周来单周销售量首次超过2400套。另外，上周合肥成交商业类商品房267套，成交办公类商品房1165套。

在三县方面，上周合肥市三县共备案住宅类商品房778套。其中，长丰县备案340套，肥西县备案59套，肥东县备案379套。

在区属销量方面，上周（2016.08.27-09.02）合肥七区销量环比上涨。其中，分别受到信达天御、融科城销量上涨的影响，包河区和经开区两区销售量在600套左右，。

上周经开区以649套的销售套数排名全市九区销售量的榜首，排名第二位的是包河区，其销售套数为591套。依次下来的销量排名为高新区391套、政务区291套、庐阳区239套、新站区146套、滨湖区84套、瑶海区67套、蜀山区21套。

上周均价重破1.2万+ 4区均价超2000元/㎡上涨

在销售均价方面，上周（2016.08.27-09.02）合肥市区住宅类商品房的销售均价为12298.90元/㎡，较之前一周的11541.07元/㎡上涨了757.83元/㎡，环比涨幅达6.57%，这是近三周期间单周销售均价较高。

据了解，虽然合肥市区中仍然有大量集资房项目备案，但高价盘集中备案，拉高了市区整体均价，信达天御、融科城、蓝光雍锦半岛、世茂翡翠首府、祥源金港湾等均价超过1.5万元/㎡项目销售量的大幅度上涨，使得全市住宅的销售均价出现了上涨的现象。

在县域方面，上周期间合肥市三县备案均价为9151.22元/㎡。其中，长丰县备案均价9137.56元/㎡，肥西县备案均价7683.42元/㎡，肥东县备案均价为9371.08元/㎡。

在区属销售均价方面，上周（2016.08.27-09.02）合肥七区销售均价出现环比上涨现象，其中，包河区、瑶海区、高新区和滨湖区四区均较之前一周期间出现了超过2000元/㎡的上涨。

值得一提的是，高新区受到了蓝光雍锦半岛项目销售量大幅度上涨及长宁家园集资房备案量减少的影响，销售均价出现了近5000元/㎡的上涨。

另外，受集资房项目继续备案的影响，新站区、政务区两区均价均未超过8500元/㎡。而蜀山区受到了振荣锦尚公馆低价格项目备案量提升的影响，蜀山区的销售均价出现了超过5500元/㎡的下跌。