多还17万!合肥首套房贷款利率较高上浮15%

临近年底，合肥各大银行纷纷上调贷款利率。据万家热线报道，经初步探访，目前，合肥各大银行首套房贷款利率较低上浮10%，二套房贷款利率基本上浮20%甚至更高。其中，光大银行首套房贷款利率从基准利率上浮10%调整至上浮15%，这一标准从2017年12月7日起正式执行。若贷款105万元按揭30年，这比基准利率情况下多还17万余元利息。

此前有消息称，光大银行首套房贷款利率将再次上调，12月7日，此消息在光大银行网点得到证实，首套房贷款利率由原先的基准利率上浮10%调整为上浮15%，二套房首付50%，贷款利率上浮25%，二套房以上停止发放贷款。

除了光大银行，工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、徽商银行、招商银行首套房贷款利率均为5.39%，即基准利率(4.9%)上浮10%。

二套房贷款方面，工商银行、光大银行贷款利率上浮25%，交通银行、徽商银行上浮20%。也有一些银行执行浮动利率，贷款利率上浮比率在20%~30%不等，中国农业银行一客户经理表示，要看楼盘是否与银行有协议，还要看申请人的个人资产、征信等情况，较高可能定到上浮30%。

对比以往贷款利率打折的“美好”光景，现在各大银行纷纷调高贷款利率，对于买房者来说就是上万元的差距。以光大银行目前执行的首套房贷款利率5.635%为例，若买一套市值150万元的房子，贷款7成，还款30年，等额本息情况下，需支付利息款1128368.35元，还款月均还款6051.02元。这比基准利率情况下多还17万余元，每月多还1500多元。

除了贷款利率的上升，放贷时间也变得“飘忽不定”，一名客户经理表示，最近比较“敏感”，贷款的审核批准时间也相应拉长，放贷时间“不好说”。

来源：万家热线

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