大富鸿学府一房难求 售价30000+元/㎡

搜狐焦点合肥站 2020-04-02 08:51:51
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近期,大富鸿学府项目热议不断,传言不一,为求证信息的真实性,笔者走访了相关知情人士。据了解,安徽大学校工会就本校教职工对大富鸿学府商品房的购买意愿情况进行了摸排,摸排工作已于上周结束,安大教职工购房意向非常强烈。

近期,大富鸿学府项目热议不断,传言不一,为求证信息的真实性,笔者走访了相关知情人士。据了解,安徽大学校工会就本校教职工对大富鸿学府商品房的购买意愿情况进行了摸排,摸排工作已于上周结束,安大教职工购房意向非常强烈。另据悉,除安徽大学教职工外,市场咨询购房客户不计其数。由于该项目上市房源数量有限,仅千余套,求购人数众多,笔者认为该项目上市定会引起一房难求的火爆局面。

部分房源定向销售给安大教职工

安徽大学考虑到房源的稀缺性,希望开发商把部分房源定向销售给安大教职工,其购买价格和付款方式与市场购房客户完全一致,不再享有任何优惠政策。

销售均价达到30000+元/㎡

对于广大网友非常关注的大富鸿学府的售价,网上也是众说纷纭,甚至前段时间盛传销售价格在1.8万/㎡-2.3万/㎡之间,笔者对该价格表示怀疑,通过对安徽大学和大富公司内部人士求证获得真实信息:由于大富鸿学府项目兜底费用多、回迁安置量大、建设标准高、安置房回购价格低,导致开发建设成本超过30000元/㎡,因此商品房销售价格肯定会在30000元/㎡以上。结合周边二手房价格及项目自身投入的各类成本,笔者也认为大富鸿学府的销售均价基本可以锁定为30000+元/㎡。

项目预计7月份开盘

从大富鸿学府项目现场情况来看,整个项目21栋楼均已开始动工。按照施工进度,有望在7月份开盘。相信届时大富鸿学府的开盘又将引爆合肥楼市热销高潮。

大富鸿学府位于龙河路与肥西路交汇处西南角,占地面积145亩。据悉,该项目总投资约30亿元,总建筑面积34万平方米,将建设成为高端智能化绿色社区。该项目系合肥市重要旧城改造民生工程,拆迁安置户多,约1400户,占总户数近60%;安置房面积大,约12万平方米,占总住宅面积的50%以上。根据安徽大学要求,安置房和商品房将会采取统一的高标准,即统一规划、统一建设、统一用材、统一格调、统一品质和统一物业管理。

该项目汇集多方面优质资源,身处繁华的三里庵板块核心区域,承接蜀山区、政务区、老城区三区交汇处,兼得老城区的繁华与新区蓬勃发展的活力;立体交通网线带来便捷生活,出门就是地铁2号线三里庵站,规划中5号线雨花塘站在建 ,还有103、119、125、149等多路公交直达;周边多个商圈环绕,三里庵商圈、南七里商圈和三孝口商圈,一站式满足生活所有需求;值得一提的是该项目得天独厚的教育资源,西园小学、五十中双名校加持,让您的孩子不止是赢在起跑线;另外,项目周边高校环伺、医疗配套完善,除安徽大学外,有安徽医科大学、安徽农业大学、中国科学技术大学以及安医附院等等。

繁华城心,一隅墨香。这样的大富鸿学府,你期待吗?

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