重磅!合肥楼市再掀大检查!涉及所有小区!这些问题全部要整改!

重磅！！！

楼市大检查！

合肥要对全市小区进行全面“体检”！

近日，合肥市房地产管理局在全市房地产系统开展安全生产隐患大排查大整治活动，对住宅小区、保障房、危旧房和老旧小区改造项目等所有小区做全面“体检”，对排查出的问题要求立即整改。

合肥房产局相关文件截图↓

看到了吧

是所有小区都要检查

具体查什么？怎么查？

往下看

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具体检查内容

根据要求，我省合肥各物业企业要对服务区域内的房屋及共用部位和共用设施设备进行一次全面检查。

小区的电梯运行是否正常？楼房外立面、围墙、设备平台、单元门楼有无脱落、坠落？树木有无因积雪、大风等因素存在折倒隐患等……

住宅小区

重点排查如电梯、消防等设施设备的日常管理运行情况；

小区内水电气管网、自管供电开闭所、窨井盖、机房、泵房等设施设备安全使用情况；

楼房外立面、围墙、设备平台、单元门楼有无脱落、坠落；

小区内搭建物有无坍塌危险；

有无破坏房屋主体结构的拆墙打洞行为；

树木有无因积雪、大风等因素存在折倒隐患；

楼道内有无堆积物及易燃易爆物，消防应急通道是否畅通等。

保障性安居工程项目

正在使用的以及竣工未交付使用的项目是否存在结构安全隐患；

是否存在曾遭受自然灾害侵蚀及在使用过程中发现的安全隐患；

管理、运营维护和安全监管责任是否明确；

承担维护保养、检查评估等日常管理的单位是否切实履行职责，设施状况记录是否完备；

在建项目是否履行了规定的立项、报建、招标投标、工程监理、交竣工验收等程序，是否取得了安全生产许可证等。

老旧小区综合整治项目

施工现场搭建的附属设施是否牢固；

进出便道是否安全合理；

安全提示是否到位；

施工现场有无私拉乱接用电设备等不安全问题；

施工人员自身防护是否符合安全作业要求等。

危旧房

已经排查、鉴定的在册D级危房需要进行除险加固和积雪清除；

针对存在重大安全隐患的危旧房，各相关责任部门要制定切实可行的措施，及时消除隐患；

对隐患暂时不能消除的，要责令停止使用。

查出问题如何处理

对查出的各类问题和隐患，要求立即督促整改，确保尽快整改到位。

同时对检查中发现的所有问题隐患登记造册，制定安全隐患任务清单、责任清单和措施清单（三单），挂账销号。

对暂时无法整改的，要制定整改计划，明确整改时间和责任人，确保隐患全部整改到位。

来源：江淮晨报