庐阳城心“地王”盘本月将开盘!双地铁+科技宅+细节控,颠覆你对生活的想象!

2017年6月，上海上坤集团以总价7.29亿元、单价2595.93万元/亩摘得N1701号地块，成为庐阳区当时的单价地王。N1701地块临近北一环区位，两条地铁线经过，周边几乎没有在售的纯新盘住宅，区位优势非常明显。而上坤·海棠四季在这28.1亩的“金钻”地块中，规划了4栋精装高层+2栋挑高办公楼+商业街区。这样的综合业态，在寸土寸金的庐阳区，更显稀缺。

单价地王+主城核心地段+商住综合业态，种种标签让上坤·海棠四季备受关注。经过近一年的准备，上坤·海棠四季本月即将迎来首开。自带沪上生活方式的轻奢住宅，与庐阳老城的碰撞，究竟能擦出怎样的火花？

上坤·海棠四季鸟瞰图

北一环+双地铁 占据主城核心

上坤·海棠四季位于庐阳核心板块北一环商圈，多条主干道交叉汇聚，道路通达四面八方。

上坤·海棠四季区位图

距离地铁3号线（在建）界首路站约400米，地铁5号线（在建）蒙城路站1000多米。双地铁加持，通达合肥。

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北一环商圈，知名商场林立。项目3公里范围内有北京华联购物中心、新天地购物中心、华润欢乐颂等商场，生活氛围浓厚。

项目距离在建的华润万象汇直线距离900米。华润万象汇总建筑面积10万方，总投资12亿元，主题定位“潮流、时尚、活力、健康”，预计在2019年9月份开业。

华润置地·庐阳万象汇效果图

北欧著名家居品牌宜家的合肥首店选址临泉路和蒙城路交口，距项目直线距离1.3公里。今年年底前，宜家将正式进驻庐阳。

宜家家居 图片来自网络

此外，今年3月23日，银泰开始打造全新银泰二期商业中心，总投资约15亿元，商业面积约4万方；4月12日，苏宁首进庐阳，准备打造25万㎡轻奢智慧全体验购物中心；5月22日，万科广场启动招商，阿里巴巴旗下新零售业态盒马鲜生拟首进合肥。

上坤·海棠四季周边，未来将形成以华润·万象汇、宜家、苏宁广场、万科广场、银泰二期为中心的五大全新商业中心，区域将更繁华，业主的消费休闲生活更加便利和多样。

绿色建筑系 秉承环保理念

上坤·海棠四季，是上坤“绿色建筑系”的又一产品。绿色住宅，顾名思义，倡导的是健康、生态的生活方式。

上坤·海棠四季，坚持4U优绿色标准，是绿色建筑的典范之作。从种种细节之中，我们都能看到项目为打造环保节能的宜居空间所做出的努力。

比如，项目的墙式独立新风系统，可以持续不断地为室内输送新鲜空气，这在雾霾比较严重的合肥，是非常有必要的。

热水系统，项目交付时阳台会安装太阳能热水器，可以与燃气热水器进行联动。在阳光充足的时候，使用太阳能热水器沐浴，可以达到节能的效果。

地暖供热系统，在寒冷的冬日持续供热，可以避免空调制热带来的电力耗费。地暖采用分室控制，可以自由调节各个房间的温度，使用成本低，节能环保。

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项目的客餐厅、卧室交付时铺装地暖专用的实木复合地板，并且采用无胶化卡扣安装方式，减少甲醛排放，更加环保健康。

一个更绿色、环保的生态大环境，才是宜居理想得以延续下去的生命。基于这样的理念，上坤集团与中国绿色碳汇基金会在上坤集团总部签署了上坤碳汇林公益项目合作协议。

在未来，上坤将继续践行绿色可持续发展理念，以可持续手段处理工业废料，使用绿色科技的材料，打造更环保、节能的宜居产品。

科技宅+细节控 打造宜居安全之家

科技住宅和对细节的把握，也是上坤·海棠四季令人惊喜的部分。

首先，回家这一过程，就充满了科技感，这得益于上坤·海棠四季打造的智能归家系统。

小区主入口设置了车牌自动识别管理系统，无需停车刷卡取卡就可以快速通过。

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人行出入口处和入户单元门有人脸识别系统，“刷脸”即可入门，解放业主的双手。

入户门采用刷卡、密码、钥匙三合一的入户智能门锁，业主选择其中一种方式即可开门。

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全程可以不用带钥匙或者门禁卡，极大地节省了业主的时间。

智能科技生活还表现在社区安全方面。

上坤·海棠四季采用了5层智能安防体系——小区边界防护（周界报警系统）、小区入口防范（入口车辆管理和人脸识别系统）、单元入口防范（人脸识别可视对讲系统）、入户安全防范（入户智能门锁系统）、住房家居安防（室内监控系统及室内紧急报警）。

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客厅中安装监控摄像头，可以连接手机App，业主可以在不在家的时候通过手机实时监控家中的情况。

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卧室床头的位置安装有红色按钮，是紧急报警系统，如果业主在家中遇到突发情况，可24小时联系到物业。业主还可以通过管家微信服务、上坤慧生活App，了解小区日常情况以及完成生活缴费。

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作为一个“细节控”，上坤·海棠四季的室内精装系统和细节设计都非常用心。

入户门处的小挂钩，方面业主回家开门的时候放置重物。玄关处贴心设计爱心挂钩和台面置物区，方便业主放置随行物品。台面置物区还配备USB插口，方便在玄关处给手机充电。

玄关柜的魔法收纳设计，可以按照业主的需要放置衣物和鞋子。搁板的高度可以调节，方便业主放置长筒靴。

智能化灯光系统，实现灯光启动、调光、一键场景、分区灯光等管理。和煦、柔和、温暖等百变光线，与丰富多样的情景融为一体。

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厨房吊顶上安装的冷霸设备，让主人在炎炎夏日准备餐点时不再大汗淋漓。

这样的惊喜，在上坤·海棠四季的住宅设计中俯拾即是，业主可以从这些贴心的细节设计中，感受到生活的舒适便利。

133㎡户型 大横厅大尺度

上坤·海棠四季共有99㎡、125㎡、133㎡三种户型，且皆为精装修交付，能满足刚改和改善人群的需求。

所有户型三房朝南，双卫设计，卧室带飘窗，采光和通风良好。

99㎡户型图

125㎡户型图

133㎡户型图

户型餐客厅一体的设计，保证了户型活动区动线的流畅性。

99㎡户型客餐厅效果图

133㎡户型的独立卫生间还带有浴缸，业主在忙碌了一天之后泡个澡，享受属于自己的安静时刻。

133㎡户型浴室效果图

建筑面积较大的133㎡户型，两梯两户的入户格局，让回家充满仪式感。

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133㎡户型做到了约13.2米大开间、约6.7米大横厅，满足业主对采光的需求，更是拓宽了空间的尺度。

133㎡户型大面宽横厅效果图

一步一景 打造归心社区

上坤·海棠四季景观区块和功能区块齐全，主次分明，动线流畅。社区内部约200米风雨连廊，吸取中国园林设计的精髓。从景观性来看，风雨连廊穿插在社区内部，链接中心景观带，面对草坪，两边是休息空间，每个角度都有不同的景观体验。从便利性来看，无缝对接社区大门及到单元入户门，无论严寒、酷暑或是雨天都能为业主遮风挡雨，无须找伞、打伞、收伞，方便业主出行。

风雨连廊效果图

项目架空层未来可以作为小区的“泛会所”，让业主在雨雪天气时也能有活动空间，较大化的保证业主的户外活动空间。

架空层效果图

320米环形跑道，有夜间LED导航指示灯，让业主不出社区就能畅快夜跑。羽毛球场可以让家人在空闲时刻打打球，其乐融融。

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儿童娱乐空间和老人运动休闲区，为老人和孩子提供休闲的好去处。宠物欢聚乐园，让业主在和宠物玩耍的同时，还能互相交流。

多功能中心花园，让业主在领略社区美景的同时，还能增进邻里感情。

中心景观效果图

令人期待 项目将迎来首开

6月2日，上坤·海棠四季产品解析会即将启幕，刷新美好生活想象。届时，安徽省房地产协会副秘书长郭红兵先生将莅临现场，论道庐阳。另外，现场还将由专家对上坤·海棠四季产品进行深度解析。

更加令人期待的是，上坤·海棠四季将于6月中旬开盘。地王终于开盘，将在庐阳老城带来怎样的震撼效应？我们拭目以待。

上坤·海棠四季效果图