买房成本即将上涨!合肥银行传利率上调

最近，网上有一个关于调控的段子刷爆了朋友圈：今年房价1万，明年1万5，涨50%，国家开始控制；今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；今年房价3万3，明年3万9，涨13%。

虽然是段子，不可全信，但是想想也确实是这么回事：楼市虽然受到调控，但是买房的门槛不知不觉好像还是增加了。而且，近日又传利率上调的消息，这预示着，买房成本再增加。

进入2018年，年初银行宽裕的额度没有出现，反而等来了更为严格的监管表态。合肥2家银行传来利率上调消息，分别是合肥科技农村商业银行、交通银行。合肥科技农村商业银行：从2月5日开始首套房利率上浮至15%，二套房利率上浮20%；交通银行：从2月3日起，房贷首套利率调整为上浮15%，二套房为上浮20%！

不仅如此，多家银行表示贷款额度吃紧，放款时间也开始放慢。据悉，合肥已有7家银行首套房利率上浮至15%，而且合肥多家银行均表示，目前额度吃紧，放款等待时间长，部分银行甚至要到两三个月之后才能放款。2018年合肥买房越来越难！

另外，近期广州市内四家国有银行同时发声：2月1日起，工、农、中、建四大国有银行广州地区的房贷利率再度上调！众所周知，国有四大行是银行业的领头羊，其房贷份额占全国银行的80%，中小银行一般都是跟随四大行进行调整。所以，伴随着国有四大行的利率上调，2018年中国银行的房贷利率将迎来普遍性上涨。

有关专家表示，2018年房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小，将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。伴随着贷款额度的紧张，房贷利率的全国性普遍上涨，合肥的房贷利率还有继续上调的趋势。

房贷是影响房价走势的最关键指标，房贷利率上浮，最直接的影响便是购房成本的增加。自从房价调控以来，不少刚需还处于观望状态，奢望着房价会降。可事实证明，房价不仅没有降，随着低价盘的清盘，高价盘的入市，刚需客被迫接受高价盘成为残酷的现实。现在银行利率也增加，刚需客总是较先受伤的群体，所以，想要买房的要趁早下手，奥青城翠湖园，均价9字头起，84-127㎡优居户型，低单价总价可控，不仅环境优越，配套也是非常成熟的，趁着年底，赶紧来一套。

健康优居环境

奥青城翠湖园东临5000亩双凤湖，与2000亩的元一高尔夫球场仅一路之隔，再加上200亩的亲水公园的建设，远离城市雾霾喧嚣，与健康作伴；社区内，汲取欧陆园林精髓，自建主题园林，双重叠水、园林雕塑、观景亭台，欧陆园林，唯美大境；新风空气净化系统，智能生活，乐享健康自由呼吸。

便捷立体交通

阜阳北路高架延长工程正在火热建设中，建成后将进一步拉近业主与市区的距离。另外，高铁北站、绕城高速、BRT快速公交，地铁8号线（规划中），未来出行更加畅通。

一站式成熟配套

奥青城翠湖园自身配套1.2万方风情商业，衔接世纪金源购物中心、恒大购物中心，畅享吃喝玩乐购；安徽较大的三甲医院——省立医院北区2018年将建成，建成后不仅是安徽较大、也是整个华东较大的单体医院，看病就医十分方便；自建幼儿园，南侧紧临双墩中学，西边坐落有北城中学，而且项目的北边也将建有中小学，让孩子成长一路无忧。

奥青城翠湖园目前主要在售7#和8#楼，建筑面积约93㎡-120㎡，后期预计加推A3#，共72套房源，精装，高层，备案均价10699.59元/㎡。

消息来源：新安房产网