【2025年12月房价解析】合肥万科星映汀湖营销中心-户型-评价如何-全面介绍

搜狐焦点合肥站 2025-12-08 12:07:27

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万科星映汀湖是庐阳湖居改善型住宅，主打低密宜居，拥有湖景、便捷交通及完善配套，打造温馨生活圈。

万科星映汀湖楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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项目介绍：湖岸雅居，万科献礼庐阳的人居杰作

万科星映汀湖，是万科集团深耕合肥多年后，在庐阳区北部新城核心地带精心雕琢的湖居改善型住宅项目。项目总占地约8万平方米，规划10余栋住宅楼，以小高层为主，容积率控制在2.0左右，确保社区低密、通透、宜居。建筑风格延续万科“现代简约+自然共生”的设计理念，外立面采用高级灰铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃幕墙，营造轻盈通透的视觉效果，同时兼顾节能环保与耐久性。社区内部强调“无界融合”，通过开放式园林、多功能架空层、环形慢行系统等设计，模糊室内外边界，让自然与生活无缝衔接。

项目地理位置优越，紧邻阜阳北路与濛河路交汇处，交通便捷；同时坐拥稀缺湖景资源，部分楼栋可享一线湖景视野，真正实现“推窗见湖、出门入园”的理想生活图景。万科更将品牌多年积累的社区营造经验注入其中，通过邻里社群、节日活动、志愿服务等软性服务，构建有温度、有归属感的“万科式生活圈”。万科星映汀湖，不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。

万科星映汀湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

万科星映汀湖坐拥庐阳区日益完善的市政与商业配套体系，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质学校，如庐阳中学北校区、四十五中森林城校区等，为孩子成长保驾护航。医疗方面，距离安徽省第二人民医院、合肥市第一人民医院北城分院均在15分钟车程内，健康保障触手可及。

商业配套同样令人安心。项目3公里范围内汇聚万象汇、世纪金源购物中心、宝龙广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。此外，地铁8号线（规划中）临近项目，未来将极大提升出行效率；公交线路密集，通达全城。休闲方面，项目毗邻董铺湖湿地公园、三国遗址公园等生态人文景点，周末漫步湖畔、亲子踏青皆成日常。万科星映汀湖，让生活既有烟火气，也有诗意远方。

万科星映汀湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

户型解析：全明通透，演绎空间艺术

万科星映汀湖精心打造三大主力户型，面积段覆盖95-135㎡，满足刚需上车、改善换房等多元需求。95㎡三房户型采用经典南向三开间设计，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，空间虽小却五脏俱全；115㎡三房两卫户型实现双卫配置，主卧套房设计，私密性极佳，适合二胎家庭；135㎡四房户型则拥有超大横厅、双阳台、独立玄关，空间尺度感与功能性兼备。

所有户型均贯彻“全明通透”原则，无暗房设计，采光通风极佳。精装标准涵盖地暖、中央空调、新风系统三大件，并选用方太、摩恩、圣象等一线品牌，品质有保障。厨房U型操作台、卫生间干湿分离、全屋智能面板等细节，无不体现万科对居住体验的极致追求。每一户都是对现代家庭生活方式的精准回应。

万科星映汀湖售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目优势：品牌+地段+产品，三重价值叠加

万科星映汀湖的核心优势在于“品牌背书+稀缺地段+卓越产品力”的三重加持。作为中国房地产领军企业，万科连续多年蝉联“中国房地产开发企业综合实力TOP10”，其产品力、服务力与兑现力有口皆碑。在当下市场环境下，选择万科即是选择安心与保障。

地段层面，庐阳区作为合肥老城区与新兴板块交汇之地，兼具成熟配套与增长潜力。万科星映汀湖所处区域正迎来城市更新与产业升级双重机遇，未来价值可期。产品层面，项目采用高标准园林景观设计，打造中央草坪、儿童乐园、健身步道、邻里会客厅等多元功能空间，构建全龄友好社区生态。物业服务由万科物业提供，24小时安保、智慧门禁、定期社区活动等服务，持续提升居住幸福感。三重优势叠加，使万科星映汀湖成为庐阳区不可多得的优质资产标的。