定了!合肥地铁9号线2030年建成!串通新站、庐阳、肥西等6大区域,房价或趁势冲上2万!沿线21个小区要炸了!

合肥房产 2017-08-12 11:44
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定了!合肥地铁9号线2030年建成!串通新站、庐阳、肥西等6大区域,房价或趁势冲上2万!沿线21个小区要炸了!

时间不停的流逝,时代不断的变迁

大合肥在蜕变的路上健步如飞

一座座小城小镇的崛起

一条条地铁的开通

第三轮交通建设规划名单

合肥地铁9号线未显其中

近日,官方终于回复

轨道交通9号线计划在2030年前建成

沿线堵成狗地铁却迟迟而来

重磅!9号线2030年建成

8月11号,市轨道办正式回应合肥地铁9号线问题,称:经总工办办理,根据合肥市城市轨道交通线网规划,轨道交通9号线计划在2030年前建成,正按计划推进线路的前期工作。

而就在几天前,8月8号,市轨道办、市规划局还针对网友对于地铁9号线不在第三轮建设规划名单投诉中表示:合肥目前的建设规模较大,需压缩建设规模,故三轮建设规划取消修建9号线。

仅仅相隔了3天后又突然给出明确的建成时间,合肥地铁9号线原本预计2020年开工,2023年年底运营。现在时间变成2030年建成,距离现在还有13年!你让新站,庐阳和肥西的人们咋看~

9号线规划大曝光

合肥地铁9号线将连接起肥西县和新站区,呈现出一条较为蜿蜒的南北走势,从线路布局和长度看是一条枢纽型线路。在目前规划的线路中,9号线很可能是向肥西延伸距离最长的一条线,遍及合肥大部分区域。

从规划图中看,地铁9号线是向肥西延伸距离最长的一条地铁线。南起肥西独秀园路,经过金寨南路-青龙潭路-紫云路-莲花路-金寨路-芜湖路-和平路-大众路-梅冲湖路。

途径6大区,沿线新盘大盘点

地铁9号线,大致经过肥西县、经开区、包河区、庐阳区、瑶海区、新站区6大区域,沿线楼盘涉及不少个纯新盘。详情请看下图:

以上统计全部为纯新盘,部分即将开盘入市,地铁开通,对沿线房价有一定的拉升作用。

9号线连接肥西和少荃湖板块

因为主城区不缺地铁,地铁9号线对肥西和新站作用更大,大家可以关注肥西和新站少荃湖。特别是少荃湖板块,“目前是要啥没啥,规划是要啥有啥”。

皖投万科天下艺境

2017年1月13日,皖投置业以单价973.26万/亩竞得新站区张衡路以西、龙子湖路以北的新站区XZQTD222号地块,总价125930万元,住宅楼面价7299.41元/㎡,溢价率131.73%。

该地块位于新站区张衡路以西、龙子湖路以北,占地面积计价面积129.39亩,发证面积125.04亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率≤2,将由皖投和万科共同打造。

华润新站区XZQTD226号地块

华润以单价929.99万/亩,总价14.744亿竞得新站区XZQTD226号地块,楼面价7749.96元/㎡,溢价率106.66%。新站区XZQTD226号地块位于新站区相山路与东方大道交口东北角,土地面积158.54亩。

未来,少荃湖片区将是以旅游休闲为主的城市公园,是以商业、休闲、娱乐、宜居为样板的滨水中央公园;是以生态保护、生态修复为重要功能的城市湿地公园。地铁9号线、13号线可到达,而9号线开通之日,或许就是少荃湖板块发展之时。

小编有话说

如果你买房自住,仅仅是因为家门口有地铁规划,那不要买。因为一般换房周期3-5年,也就是说规划中的地铁和你一点关系都没有,你每天依旧要花3个小时时间上下班。

如果你投资的话,特别是长线投资,是建议买这些地铁沿线、价格洼地、有点偏远的板块,因为城市总是会向边缘扩散,只要有产业的带动,有大牌开发商入驻,再加上地铁,未来不愁出手。

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