罕见!省府板块高档房也能”捡漏“,买到即赚到!(实景为证)

老王看房 2018-04-03 13:11:42
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

3月下旬,新城合肥大都会首次备案,花园洋房均价24008元/㎡,一时成为合肥楼市焦点。作为省府板块又一纯新盘,新城合肥大都会有何过人之处?为此,我们特意前往实地探访。

 

3月下旬,新城合肥大都会首次备案,花园洋房均价24008元/㎡,一时成为合肥楼市焦点。作为省府板块又一纯新盘,新城合肥大都会有何过人之处?为此,我们特意前往实地探访。

邻近省府 令人瞩目

新城合肥大都会坐落于滨湖新区省府板块,南京路与华山路东南角,占地面积约5万平方米,建筑面积约14万平方米,规划有花园洋房、小高层和高层等。

新城控股集团股份有限公司成立于1993年,经多年发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,目前新城已在合肥打造北宸紫郡、桃李郡等多个项目。合肥大都会是这些项目中档次最高的一个。

合肥大都会总计20幢 ,分为2期(A/B地块)开发,即将首开的是A地块2#、5#、3#,层高达3.05米。

交通路网发达 配套较为成熟

项目东侧是包河大道,西侧紧邻公园绿地至华山路、邻合界高速,南至万泉河路,北连南北1号高架,南至环湖大道。距离合肥地铁1号线约1.2公里,规划有地铁5号线、7号线停靠,周边66路、62路等公交经过。

除了十分繁华的世纪金源商圈,还有悦方、万达茂大型购物超市;西、南边方兴湖公园、塘西河公园,已修建完成。合肥实验小学紧挨项目西侧,具体中小学区尚未规划。

值得一提的是,除了配套的滨湖医院,安徽省立医院总部规划于附近,医疗设施很是给力。

方厅设计 简约舒适

与常见狭长型客厅户型不同,合肥大都会户型将客厅设计成正方形,扩大了公共活动区域,为老人和孩子提供足够的活动空间。

两室一厅朝南,房间分散,在一定的那个程度上避免了互相干扰,且动线交叉路径较少。

两户型不用纠结,128只是靠近北边卧室缩小,客厅面积减少了一些。

U型厨房的设计简约适用。

看房建议

新城合肥大都会作为滨湖区省府板块又一低密社区,独特的美式建筑美学和风格,无疑将是合肥乃至安徽高净值人群、改善型需求者“关照”重点。

首推的A地块楼面价超过22100元/平方米,受限价影响,2、3和5号楼56套花园洋房均价仅为24008元/㎡。个中价差,相信明白人都能看到。

周边一些设施还在建设和规划当中,尚待进一步完善。由于挨近合肥市实验小学,难免受到嘈杂声干扰。另外最南边两栋楼,旁边是琥珀瑞安家园,低楼层采光会有一定影响。介意者可实地考察一下。

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。