文旅产业推动城市更新 新滨湖板块迈入发展快车道

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。恒大集团旗下的大型企业——恒大旅游集团，专注文化旅游项目的开发和运营，致力于全方位构建文化旅游综合体版图，这次，恒大将文旅巨作恒大文化旅游城矩献新滨湖重点板块，从决策起到项目落地，一举一动，皆是焦点。

合肥进入城市更新大时代

去年底，人民日报专门撰写“城市更新正成为中国城市发展的主要方式”的文章。文章称：中国已经进入城市化新时代，城市发展逐渐从增量模式转为存量模式，城市更新的模式也从粗放的“大拆大建”转向“绣花式”的精细化微更新，注重提升市民的获得感、幸福感。

摊开合肥城市地图，不难发现合肥已经孕育出数不过来的新兴板块。但寻找城市中心，最符合条件的，非滨湖莫属。

（图片来源于网络）

那么，怎么绣花？终于，新滨湖恒大文化旅游城来了。新滨湖恒大文化旅游城落子新滨湖重点板块，预示着合肥的城市更新迈进了一个新阶段。读者可能急迫想知道新滨湖恒大文化旅游城到底是一个怎样了不起的项目？我们先来为大家揭开这个项目的庐山真面：新滨湖恒大文化旅游城，是合肥排名前列实现产城一体化的超大型文化旅游项目。它以恒大童世界主题乐园项目为龙头，以文旅CBD项目为重点，以文化居住为生活内容，包罗万象。建成后，对合肥城市发展作用不可估量。

（恒大童世界效果图）

有人问，新滨湖恒大文化旅游城会给合肥带来哪些方面的更新呢？市场分析师们认为，它在以下方面给合肥带来城市更新：

排名前列：城市区域价值的更新；

第二：城市生活内容的更新；

第三：产业发展模式的更新。

区域更新：新滨湖板块崛起

2012年，"1331”城市区域空间发展战略出台，一批城市副中心兴起，滨湖城市新中心在巢湖之滨迅速崛起。

伴随着长三角一体化国家战略，合肥提速城势向南发展，多项利好政策支持并以实际行动兑现。在城市双心战略(老城区+滨湖新区)、环巢湖文旅带等多重政策红利带动下，作为合肥未来十年的新兴热点区域以及合肥经济圈的重要组成部分——新滨湖板块，在汇集众多政策利好的基础上整合资源，未来将代言合肥 C 位出道。新滨湖板块大势崛起，未来可期。

但不得不说，和老城中心相比，新滨湖板块还是缺少一个真正具有人气聚合力的地方。所谓人气聚合地，就是人们爱玩，爱逛，爱旅游、爱休闲、爱奢侈、爱炫耀的地方，代表一个区域的潮流文化，爆发大量人群聚集效应，成为中心价值源。

（新滨湖恒大文化旅游城规划示意图）

我们想象一下，新滨湖这个重点板块，如果存在这样一个地方：

这里有全球规模超大、专为少年儿童打造的全天候、全室内、全季节的童话神话乐园恒大童世界，一个亿万少年儿童心驰神往的地方；

这里有童话大街，集万国美食街等多元形态于一体，荟萃多家国际品牌，足不出户体验休闲玩乐，生活惬意多姿。

这里有国际会议中心、国际会展中心，各种艺术交流、文化展示每日不绝；

这里有浪漫婚礼庄园，配备典雅的阳光礼堂，大家可以在这里定制各国风情的先进婚礼；

这里有欧式城堡酒店，可以同时容纳千人入住，集合了全球五大洲的肤色；

这里有现代博物馆群，世界丰富艺术文化、海洋资源、地球探秘什么的都可博览；

这里有中央公园，植被环绕，空气清新，是天然的氧吧；

这里有健康颐养中心，提供的医养融合、亲子同乐、旅居度假、娱乐社交等养生服务，让人们住下了就不愿意离开。

…...

这样的地方出现，未来的新滨湖会是什么样？人们不禁纷纷感叹道：这才是城市中心的模样，甚至会让这里成为合肥的“文旅外交地”，与全世界接轨。

（新滨湖恒大文化旅游城配套效果图）

其实想象就是现实，以上全是新滨湖恒大文化旅游城规划的航母级配套。新滨湖恒大文化旅游城是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的综合型国际人文旅游度假胜地。

生活更新：家门口的高级文化旅游区

如果把这些都搬到家门口，恐怕会成为每一个合肥人梦想中的生活天堂！

事实上，新滨湖恒大文化旅游城为合肥带来的城市更新，其中就包含对人们生活的更新，即从高品质生活质量向高品质生活方式的更新，不出家门便享遍全世界的高级生活情态。

所以新滨湖恒大文化旅游城配备了居住功能。居住区内瞰景高层，精尚公寓，创新六重生态园林， 采用新风系统+智能安防+智能家居三重科技家居体系，金碧物业给业主带来尊贵的生活服务......

试问这样一座全能生活大城，谁能不向往呢？

产业更新：文旅与城市融合新路径

2018年，中国旅游行业收入达5.99万亿，占国家GDP总量的11.15%。但我们发现，传统的文旅产业，大多是诗与远方的存在体，除了那些原本就位于市内的留存下来的文化遗址外，很多大型文化旅游区尤其那些新兴的文旅区，都是与城市割离的，与城市自身发展缺少联系。

对于合肥来说，和全国很多城市一样，进入新型城市化发展建设当中，产城融合发展，是一条必由之路。

而文旅产业所具备的光明前景，也让我国的产城融合，进入文旅兴城的新篇章。

恒大打破文旅产业发展固有路径，将新滨湖恒大文化旅游城选址新滨湖重点板块，一方面看中了新滨湖未来广阔的发展前景；一方面也让文旅产业与城市发展全面融合，引发合肥在文旅领域产城一体化的高潮。我们期待合肥在新滨湖恒大文化旅游城的带动下迎来更美好的明天！