2018年2月合肥9区房价地图

中安房 2018-02-22 16:05:00
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备注:据安家合肥不完全统计,融合区域内在售房源均价整理而来,仅供参考。目前区域内性价比高的楼盘推荐巴黎佳源都市、淮矿东方蓝海等。

滨湖区:均价19142元/m²

滨湖区2月新房均价19142 元/m²,环比上月下降了0.3%(滨湖新区1月新房均价19200元/m²)。

滨湖区作为目前合肥最受热捧的区域,房价走势一直受到广大购房者的关注,由于受到限价限签政策的影响,2月份滨湖区房价略有下降。

目前区域内性价比高的楼盘推荐巴黎佳源都市、淮矿东方蓝海等。

滨湖区2月热门楼盘房价一览:

新站区:均价12972元/㎡

新站区2月新房均价12972 元/m²,环比1月下降0.21%。新站区当前在售楼盘17个。

新站区是合肥城区的价格洼地,也是万元盘最多的(合肥新站区5大万元盘 较低首付11万起)区域。作为刚需族购房的优选区域之一,目前新站区地铁3号线附近的项目有正荣悦都荟,1号线延长线有和昌香樟原著等。对地铁有购房需求的可以关注一下。

新站区2月热门楼盘房价一览:

瑶海区:均价11788元/㎡

瑶海区1月新房均价11788元/m² ,环比上月增长0.42%(瑶海区1月新房均价11739元/m²)。瑶海区当前在售楼盘21个。

瑶海区作为4大老城区之一,新房主要集中在龙岗、大兴镇等地,目前区域限价是1.32万元/㎡。推荐性价比较高的楼盘有文一云溪湾、大众时代之光等。

瑶海区2月热门楼盘房价一览:

庐阳区:均价16725元/㎡

庐阳区2月新房均价16725元/m², 环比上月上涨0.23%(庐阳区1月新房均价16687元/m²)。庐阳区当前在售楼盘22个。

庐阳区板块分化较为明显。作为高端改善的四里河板块,新房均价在2万+;刚需的工业园板块,新房1.3万元/㎡左右。目前区性价比较高的楼盘推荐皖投天下名筑、华地森林湖。

庐阳区2月热门楼盘房价一览:

包河区:均价18649元/㎡

包河区2月新房均价18649元/m²,环比上月增长3.38%(包河区1月新房均价18040元/m²)。包河区当前在售楼盘24个。(包河区购房指南:坐拥6条地铁线+4大商圈环绕+屯溪路小学、48中等优质学区房)

包河区,作为承接新老城区的中间带,新房房源较少加上区域位置不错,房价一直居高不下。包河区目前对于刚需购房者的买房选择并不多。

包河区2月热门楼盘房价一览:

高新区:均价15784元/m²

高新区2月新房均价15784元/m²,环比上月下降2.86%(高新区1月新房均价16249元/m²)。当前在售楼盘22个。

高新区目前的北雁湖板块逐渐逼近2万+。而蜀西湖的定位是科技创新示范基地,潜力比较大,区域内楼盘推荐祥源金港湾。另外区域内限价比较厉害的望江台和西子曼城,所售房源已经不多。

高新区2月热门楼盘房价一览:

蜀山区:均价17533元/m²

蜀山区2月新房均价17533元/m² ,环比上月增长0.96% (蜀山区1月新房均价17366元/m²)。蜀山区当前在售楼盘20个。

蜀山区的新盘主要集中在大蜀山北,区域内目前距离地铁2号线最近的新房是幸福金色湖畔,均价1.5万元/m² 。

蜀山区2月热门楼盘房价一览:

政务区:均价26400元/m²

政务区2月新房均价26400元/m² ,环比上月下降5.71% (政务区1月新房均价27999元/m²)。蜀山区当前在售楼盘20个。

政务区作为目前合肥楼市房价较高的区域,因其区域内新房房源数量少,而房价一直保持坚挺状态。因合肥其他各区域配套设施日益完善,导致大部分购房者转战其他区域,导致政务区房价出现下降。政务区也是合肥新房最少的区域,目前主要是合肥壹号院、政务一号。

政务区2月热门楼盘房价一览:

经开区:均价15366元/m²

经开区2月新房均价15366元/m² ,环比上月持平(经开区1月均价15366元/㎡)。当前在售楼盘15个。

南艳湖板块的2月新房均价15500元/m²,翡翠湖板块的2月新房均价14100元/m²。目前区域内的热门楼盘推荐融创城。

经开区2月热门楼盘房价一览:

小编寄语:

2017年,合肥市区万元盘逐渐清盘,三县刚需也逐步1.1万/㎡+,土地价格决定房价以后的持续攀升。2018年还没买房的你,扎心吗?

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