重磅!仅6500元\/㎡再现“千人抢房”!5条生态廊道+10个综合公园+100多个街头游园,北城这次要“发愤图强”!
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周末开盘统计,上周末合肥又迎来了“千人抢房大战”。
周末开盘情况
8月20日上午,合肥高新区纯新盘西子曼城在滨湖国际会展中心首开,开盘现场千人“抢房”,引起了全城关注。
开盘详情
开盘时间:2017年8月20日上午
开盘地点:滨湖国际会展中心
开盘形式:现场摇号
开盘套数:676套房源
销售均价:13199.99元/㎡
楼栋详情:高层9#、10#、12#、15#、16#、18#楼,户型92㎡、105㎡、128㎡,毛坯房
开盘结果:现场未出现“日光盘”,还有少量剩余
8月20日上午,位于长丰县水湖镇的纯新盘文德凯旋门迎来首开,推出2栋洋房,1栋高层共计200套房源,现场有近千名购房者前来现场选房。
开盘详情
开盘时间:2017年8月20日上午
开盘地点:黄冈中学
开盘形式:摇号
开盘套数:洋房80套,高层120套,共计200套
备案均价:高层6500元/㎡,洋房7000元/㎡
开盘详情:高层19#楼,层高27层,洋房1#、8#,层高10层,主力户型有85㎡—105㎡
开盘结果:除顶层和底层外,基本卖完
房价上涨,置业压力大 房价上涨,置业压力大
现在房价上涨这么厉害,但也阻挡不了购房者的热情,除了买不起的高价盘,合肥性价比高的楼盘或者是品牌楼盘还是值得关注。
几个依然是关注的重点,刚需用户更是看中价格和品牌,其中不乏有很多改善型的购房者对于硬件设施更是要求完善。合肥虽然房企扎堆,但竞争压力依然很大,稍有不甚就会被竞争者“秒杀”。对于那些限购的购房者也只能是可惜,但是合肥至少还有三县不限购,给不少购房者提供了一个入住合肥的机会。
三县越来越受关注
从三县的均价来看,也不再是价格洼地,比如长丰县的8月份均价11450元/㎡,好在还有低价盘存在,缓解了置业压力。
截图来源于:
“南有滨湖、北有北城这是对北城较好的称赞。“141”城市发展战略里的北部组团、“1331”城市空间发展战略规划、蒙城北路景观修缮、阜阳路高架北沿、大房郢、梅冲水库等,在合肥政府规划下,北城已经在崛起的路上不断前行。
近日,《合肥北城公园绿地系统研究》出炉,旨在将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系,一个宜居宜业宜游的生态之城。
截图来源于:合肥市规划局
《合肥北城公园绿地系统研究》内容 5条生态廊道
以河流、铁路、高速公路等绿地为依托
打造滁河景观廊道、板桥河景观廊道
高速公路生态廊道、铁路生态廊道
城乡一体生态廊道
10个综合公园
围绕五湖连珠
打造十个主题鲜明、有特色的综合公园
幸福公园、西湖公园、元一公园
高速城市公园、军港公园、梅冲湖生态公园
据介绍,这10座大型综合公园分别为:幸福公园(位于龙湖路与蒙城路交口西侧)、西湖公园(位于双龙湖与双凤湖之间)、元一公园(位于双凤湖西侧)、高速城市公园(位于阜阳路与高速交口)、军港公园(位于阜阳路与滁河干渠交口)、梅冲湖生态公园(位于梅冲湖及周边)、丰乐生态园(位于魏武路与淮南路交口)、万亩湿地公园(位于蒙城路与东方大道交口西北)、铁路公园(位于东方大道与淮南铁路交口东南)和岗集公园(位于衡水中学南侧)。其中,万亩湿地公园、高速城市公园、梅冲湖生态公园二期近期将开工建设。
100多个街头游园
100多个街头游园
布置约12个社区公园(1公顷)
90个街头游园绿地
空地控制23个、用地更新控制53个
防护绿地控制7个、睦邻中心预控19个
综合公园将结合北绕城高速两侧防护绿化
除此之外,北城还是有很多大发展
中环环保总部基地项目落户合肥北城
该项目总投资5亿
中环环保总部基地项目落户合肥北城
总投资5亿
安徽中环环保科技股份有限公司于8月9日公开发行股票并在深交所创业板上市发行公告,首次公开发行不超过2667万股人民币普通股(A股),计划募集资金4.10亿元。
此外,总投资5亿元由安徽中环环保科技股份有限公司承建的中环环保总部基地项目正式落户庐阳经济开发区,目前该项目已确定用地选址,并已拿到土地指标,有望年底前开工建设。
据了解,该项目位于庐阳经济开发区阜阳北路与北城大道交叉口西北,建设用地40亩,项目总投资5亿元,拟建设环保总部大楼、生产和研发基地、产业合作交流中心、配套服务中心,总建筑面积约86000平方米。项目建成后,预计年销售收入2亿元,年缴纳税收不低于1500万元。
而北城的房价也一直成为人们热议的话题,在买房这件事情上肯定不会含糊,从区位到价格,每一个都是重中之重。刚需在买市区额度房子有一定的困难,但县域的房价也属于可接受范围。小编就为大家介绍一些近期新盘统计。
北城部分楼盘推荐 1
新城北宸紫郡
项目地址:[ 长丰县 - 北城 ] 阜阳北路与金川路交口
项目均价:12000元/㎡
2
文一锦门北韵
项目地址:[ 长丰县 - 北城 ] 阜阳北路与金梅路交口
项目均价:12500元/㎡
3
文德艺墅
项目地址:[ 长丰县 - 北城 ] 阜阳路与金峰路交口向西100米
项目均价:12500元/㎡
4
祥和公馆
项目地址:[ 长丰县 - 北城 ] 安居路与富康路交口西南
项目价格:9600元/㎡
5
鹭山湖·铜雀台
项目地址:淮路向北(经岗集镇)与绕城高速交汇处向北1.5公里
周边均价:10582元/㎡
6
北部湾双子星座
项目地址:阜阳北路与魏武路交叉口东南角200米
周边均价:10582元/㎡
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