合肥建发翡翠云璟楼盘学区是哪个学校

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近期，合肥168中学周边的学区房价格出现下跌趋势。尽管168中学被誉为“小一六八”，但统计数据显示，31个小区中有更多的小区房价下跌，而非上涨或持平。这一变化引起了购房者的关注，许多人开始重新评估购房决策。

然而，在整体房价下跌的情况下，仍有一些项目保持稳定。例如，绿城玫瑰园项目仍然以3.6万/㎡的成交价屹立不倒。挂牌量和成交量均保持较高水平，而成交价格仍在波动上涨。这表明在市场波动中，一些项目依然备受市场青睐。

建发翡翠云璟项目位于翡翠湖板块，由建发与华润联合开发。项目地理位置优越，环境宜人，规划多样化的户型和完善的周边配套设施，受到购房者的青睐。项目主打学区房，临近168玫瑰园西校新区，均价约为30138元/㎡左右。对于对学区和品质要求较高的购房者来说，翡翠云璟项目是一个值得考虑的选择。

翡翠湖板块是合肥成熟的热门区域，紧邻翡翠湖和大学城，商业配套完善。周边有多条城市主干道，地铁7号线南松林路站在建中。医疗资源充足，有安医二附院、省立医院南区；教育配套完备，有168玫瑰园西校新校区、18班幼儿园，临近安徽大学和合肥工业大学。

项目周边环境优美，有翡翠湖公园、集贤音乐公园、大蜀山国家森林公园等。商业设施齐全，有中环城、万象城、正大广场以及2800㎡社区商业。无论是生活、教育还是医疗，建发翡翠云璟都是一个理想的居住之地。

小高层100㎡户型为中间户型，三室两厅两卫设计，主卧套间设计，客厅3.5米，主卧和次卧朝南。大高112㎡户型为边套户型，入户独立玄关，厨房与餐厅一体化设计，客厅3.6米，主卧和次卧朝南。大高125㎡户型为洋房户型，四室两厅两卫设计，6.4米超大横厅，主卧大开间3.75米，每个卧室都有飘窗，南向开间达到13.05米。

从项目区位到户型名称，都体现其学区房的特色。翡翠云璟毗邻合肥名校168玫瑰园西校新区，该校已开始招生并备受家长信赖。168中学的师资和教育资源一直备受称赞，教学质量一直很优秀。对于有子女的购房者来说，选择翡翠云璟不仅可以享受优质的住房环境，还能为孩子提供良好的教育资源。

合肥的168学区房市场虽然整体呈现下跌趋势，但仍有一些项目表现出色，如翡翠云璟项目。购房者在选择学区房时，除了关注价格走势外，也要考虑项目的品质、地理位置等因素，以确保投资的价值和回报。

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