瑶海区保利招商时光印象周边配套,楼面价格多少?
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瑶海区保利招商时光印象项目已于5月27日启动验资,预计6月底、7月初入市,首开计划推出9#、10#、11#楼,主力户型96㎡、99㎡、109㎡,毛坯限价15375元/㎡,预计装修入市均价在1.8万/㎡以上。感兴趣网友可持续关注。
3月17日,保利以成交单价1165万/亩竞得瑶海YH202204号地块,总价67285.9万元,住宅楼面价8737.5元/㎡,溢价率7.87%。该地块的毛坯限价是15375元/㎡。
瑶海YH202204号地块属于东部新中心,但更靠近市区,与东部新中心的核心区域则相距更远一点。该拆迁地块范围较大,在整个大的地块中,本次出让的YH202204地块位于中间位置,地块相邻的南侧是三十八中滨河校区(规划),北侧是一块商业用地。
地块周边靠近瑶海成熟的主城区域,基础配套成熟,但周边由于拆迁和高架(裕溪路高架和郎溪路高架均在旁边)的影响,城市界面一般。
交通方面,北侧的裕溪路高架和南侧的郎溪路高架通达市区,但也不可避免受到高架噪音影响。遗憾的是,地块周边没有地铁,已公布的远期规划也没有地铁线路,距离最近的地铁站是6号线振兴南路站,直线距离约1.2公里。
保利招商时光印象规划12栋住宅,共790户,其中7栋小高层(1栋12F、1栋13F、1栋15F、4栋17F),4栋高层(2栋23F、1栋22F、1栋26F),还有1栋租赁住宅,无洋房。据了解,项目装修交付,主力建面95-123㎡。
目前,瑶海保利招商时光印象城市展厅已经开放,地址位于裕溪路与铜陵路交口(原保利熙悦府营销中心二楼)。更多项目信息欢迎在线致电咨询。
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