经开神盘出山!百万人流+十年菜场相邻 六安路小学门口学府铺即将加推……

魔炎·龙神 2017-08-31 10:47:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

观筑里·芙蓉街推出建筑面积约15-100㎡商铺

日前,中国指数研究院发布百城最满意较高的房企,安徽少有上榜的本土民营企业是华邦地产,开发过华邦观筑里、华邦蜀山里、华邦繁华里、华邦ICC等多个区域标杆性项目。

最近,小编听说经开神盘华邦观筑里即将加推社区型商业——观筑里·芙蓉街。说起芙蓉街,不得不提的就是华邦观筑里,其住宅在整个楼市都属于稀缺产品,每次有消息释放,很多购房者都争相打探。地处政务南承接政务区人口外溢的重要位置,区域内有众多成熟社区,芙蓉街的加推消息也引发了投资客们的极大兴趣。小编昨天也前往项目售楼部,了解了在售情况。

观筑里·芙蓉街基本情况:

位置:经开区芙蓉路以南、松林路以西

销售信息:建筑面积约15-100㎡沿街商铺

【部分沿街商业户型图】

30万户籍人口,百万人流量!客流量就是商机

一直以来说起经开区商圈,都离不开中环城和港澳广场。经开区拥有30万以上常住人口,近百万的流动人口,其消费能力和购买力可想而知,相对于其他区域商圈林立,经开区的商业并没有达到饱和状态,还有很大的可开发空间。

观筑里·芙蓉街作为中环城和港澳广场二者中间承接地段的商业,能够让经开区两大商圈连片发展,港澳广场—观筑里·芙蓉街—中环城三者形成自北向南的密集消费通道,为芙蓉街提供持久的消费人群。

“只要人吃饭,就会有钱赚”——十年芙蓉路菜市场相邻

“民以食为天”,这足以说明吃饭对于中国人来说特别是大事。填满居民菜篮子的农贸市场是生活中不可缺少的一部分。

芙蓉路农贸市场是经开区目前较大的菜市场,已经服务了周边居民十多年,有非常稳定的客户群体,每天的人流量数以万计。从沙盘图可以看出,芙蓉路农贸市场紧邻即将开售的观筑里·芙蓉街。

观筑里·芙蓉街建成营业,农贸市场的固定消费人群都会被引流到观筑里·芙蓉街,周边的九溪江南、芙蓉公寓、博润苑、港澳花园等众多受到农贸市场辐射的小区业主也会成为观筑里·芙蓉街的稳定客源。

观筑里芙蓉街作为社区型商业,还有以下两点优势:

一是固定的消费人群。观筑里·芙蓉街位于华邦观筑里小区沿街,整个项目交房入住之后,项目的业主将成为芙蓉街的固定消费人群。而且从周边的商业分布来看,附近成熟小区很多,但缺乏稳定的商业配套作为支撑,建成之后的芙蓉街将不仅服务华邦观筑里的业主,周边一众小区也会辐射到,弥补该区域商业不足的现状。

【周边有众多已经入住、相对成熟的社区】

二是商铺面积可以灵活分割。芙蓉街位于芙蓉路和松林路交口,即将加推的商铺建筑面积从15-100㎡大小不等,可以灵活分割,对于投资者来说,投资成本可以根据自身的经济实力进行控制。

学校林立,稳定的人流量

今年9月,华邦观筑里代建的六安路小学翠微分校讲进行招生投入使用,除此之外,项目南侧就是六十八中,周边还有安徽医科大学、合肥工业大学等高等学府。

【六安路小学翠微分校已经招生投入使用】

学校周边聚集了很多和教育相关的衍生产业,如教育辅导机构、培训班等,既有师资力量的支撑,同时拥有稳定的消费群体——学生,这对于投资商铺的客群来说,也是一个极大的优势。在小编的走访过程中一位有实力的客户表示“学校周边,做教育很保险的,学生一茬接一茬,很稳定,而且市场也很大。”

观筑里·芙蓉街即将加推建筑面积约15-100㎡沿街商业,详情可前往华邦观筑里售楼部了解

售楼部地址:经开区芙蓉路以南、松林路以西

咨询电话:

后记:2016年房价暴涨让很多投资房产的人赚个盆满钵满,而如今的楼市,想要再现2016年的熊市机会寥寥无几。住宅限购,贷款利率提升等政策原因也让很多投资客暂别短期住宅投资。有钱,做什么?观筑里·芙蓉街作为社区型商业,投资灵活,客流稳定,对于很多投资客来说,不失为一个好的选择。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。