5降3,合肥土拍门槛继续降低,“举牌应价+摇号”实施细则出台;北城何时划区获回复

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合肥4盘备案335套房源

据物价局较新备案数据显示，合肥市包河区建发雍龙府、庐江县新庐国际、恒大悦龙台、合景泰富庐江壹号四盘备案，具体如下：

1、包河区建发雍龙府备案C2#、C8#，毛坯跃层，31套房源，均价26799.95元/㎡；

2、庐江县新庐国际备案5#毛坯高层，均价7800.11元/㎡，共152套房源；

3、庐江县恒大悦龙台备案17#，毛坯，均价8486.44元/㎡，共36套房源；

4、庐江县合景泰富庐江壹号备案3#毛坯小高层、7#毛坯高层，均价9099.36元/㎡，共116套房源。

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土拍“举牌应价+摇号”实施细则出台

合肥市国土资源局8月23日将居住用地(或商住用地)拍卖有关事项公告如下：自即日起，全市范围内，以拍卖方式出让的的居住用地(或商住用地)，如报名参与竞买的人数达到3家，可举行拍卖出让活动；竞买人不足3家(不含3家)的，由市土委会集体决策决定现场竞价或转挂牌或取消供应。

鉴于市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地(或商住用地)成交价不得超过历史较高成交价，拍卖执行“举牌应价+摇号”方式(具体详见合肥市国土资源局《关于印发<合肥市实施“举牌应价+摇号”土地拍卖具体操作方式实施细则>的通知》)。庐江县和巢湖市继续执行举牌应价方式。

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合肥市民政局回复长丰北城何时划区

近日有市民咨询：合肥市北城何时划区?政府有没有相关打算?合肥市民政局答复：

国务院《关于行政区划管理的规定》(国发〔1985〕8号)要求：行政区划应保持稳定，必须变更时，应本着有利于社会主义现代化建设，有利于行政管理，有利于民族团结，有利于巩固国防的原则，制订变更方案，逐级上报审批。根据上述规定和要求，网友咨询的长丰北城区划的事宜，应该由长丰县人民政府制订区划调整方案，逐级上报审批。

我们相信，随着合肥长三角高级城市群副中心和“大湖名城、创新高地”建设的快速推进，合肥市的行政区划设置将不断优化、更加科学。

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合肥房租均价同比上涨超二成

根据中国房地产业协会主办的中国房价行情网数据显示，2018年7月，合肥房租均价同比涨幅达24.04%，位居全国第五。在全国主要大中城市中，房租同比涨幅较大的是成都，达到了31%。此外，重庆、天津、合肥等城市的房租同比涨幅均超过了北上广。

同时，合肥各区上月房租单价同比也呈现全线上涨态势，其中涨幅较高的是政务区，达到32.69%。目前政务区房屋月租金均价为35.74元/月/㎡，也就说一套100平的房子，平均租金为3574元/套。排名第二的是经开区，房租同比上涨28.90%，月平均租金为27.29元/月/㎡。同时，目前合肥房租同比涨幅较低的是肥东县，月均租金为16.29元/月/㎡，同比上涨12.91%。

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合肥公交车2020年底全部更换为新能源车

获悉，8月22日，合肥市科技局发布《关于进一步做好我市新能源汽车推广应用工作的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见，截止时间为8月26日。联系电话：0551-63537767；邮件：qycx@hfst.gov.cn。全市新增和更新公交车全部应用新能源汽车，鼓励使用年限达到5年及车况较差的常规动力公交车提前更新为新能源汽车。2020年底前，市建成区公交车全部更换为新能源汽车。

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合肥奥体小学转学流程曝光

8月23日下午，从合肥市奥体小学获悉，该校今秋开学将招收小学一年级至五年级学生，符合转学条件的学生可于8月25日至奥体小学办理转学手续！目前正在对之前已经登记过转学信息的家长进行电话通知。

转学手续办理只针对习友路小学、嘉和苑小学和翠庭园小学这三所学校的学生，对于已经登记过转学信息的学生，当天只需要带房产证和户口本，符合“两证一致”即可办理转学手续。对于那些之前没有登记转学信息的学生，如果想办理转学手续的话，除了带上房产证和户口本之外，还需要带着结婚证、身份证等资料。

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金科上半年净利增六成至7.93亿元

8月23日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，上半年其实现营业收入155.46亿元，同比增长49.26%，净利润7.93亿元，同比增长60.17%。

据了解，上半年金科实现销售金额约597亿元，同比增长约116%，其中地产板块实现签约销售金额约581亿元，同比增长约118%，签约销售面积约697万平方米，同比增长约84%；上半年土地投资约270亿元，新获项目56个，新增计容建筑面积约1012万平方米。

截止报告期末，金科在建项目126个，上半年新开工面积约1050万平方米，同比增长约248%，竣工面积约256万平方米，同比增长约127%，期末在建面积约2540万平方米，同比增长约94%；可售面积约3600万平方米。

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融信中国上半年净利15.24亿元

8月22日上午，融信中国控股有限公司发布截至6月30日止六个月中期业绩公告。于报告期内，融信中国收益同比增加约20.1%至142.88亿元，毛利同比增加约89.4%至41.86亿元；毛利率则由去年同期的18.6%增加至29.3%，主要是由于2018年上半年交付的部分项目毛利率水平相对较高所致。

同期，融信中国实现溢利达22.54亿元，同比增加约101.6%；公司拥有人应占溢利15.24亿元，同比增加约121.5%。

通过公告获悉，截至2018年6月30日止六个月，融信中国实现合约销售545.31亿元，同比增加约75.7%。合约建筑面积253.7万平方米，同比增长124.9%；合约销售平均单价21494元/平方米，同比下降21.9%。

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北辰实业上半年净利润同比增26.44%至8.52亿元

8月23日，北京北辰实业股份有限公司公告披露，于2018年上半年，受房地产项目结算周期影响，本期可结算面积减少，该公司实现营业收入54.7亿元，同比下降30.34%。但由于结算项目结构变化，去年同期结算项目中含保障房项目，同时结算项目毛利率提高，公司利润总额、净利润和归属母公司净利润同比分别上升24.13%、26.44%和2.36%，分别为11.24亿元、8.52亿元和6.38亿元。

从业绩公告获悉，2018年上半年，北辰实业发展物业实现营业收入41.49亿元（含车位），同比下降36.01%，由于结算项目结构变化，税前利润为9.87亿元，同比上升21.56%。期内，发展物业实现开复工面积674.2万平方米，竣工面积67.16万平方米，实现合同销售金额和销售面积分别为147.50 亿元（含车位）和87.00万平方米。

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招商局置地上半年毛利率增21个百分点

8月23日，招商局置地有限公司发布公告称，截至2018年6月30日止六个月期间，公司实现溢利为8.1亿元，较去年同期增长约21%；公司拥有人应占溢利为4.27亿元，较去年同期增长约48%；每股基本盈利为8.71分，同比增长48%。

公告指出，上半年，招商局置地营业额为32.49亿元，较去年同期减少约33%。毛利为14.21亿元，较去年同期增长约27%。毛利率为44%，较去年同期增加约21个百分点。

据了解，期内，招商局置地连同其联营公司及合营企业实现合同销售总额144.92亿元，同比增长8%。合同销售总面积为81.13万平方米，同比增长5%。平均售价约为每平方米1.79万元，同比增长3%。

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