合肥肥西龙湖砚熙台项目具体规划

在2023年上半年的合肥土拍中，龙湖竞得位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧的肥西县FX202311号地块，居住单价1226万元/亩，总价87851.5万元，住宅楼面价10216.67元/㎡，溢价率13.31%，地块案名为龙湖砚熙台。

龙湖砚熙台，是龙湖在合肥西南匠心打造的一座高品质人居住宅，集龙湖三十年发展大成，位居于经开翡翠湖畔，精心打造一座临湖而居的人居奢宅。

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中国洋房史，半壁见龙湖，龙湖地产被奉为“中国洋房大师”，有着在全国开发过超10万套洋房的经验。作为区域内少有的低密洋房产品，龙湖砚熙台项目容积率低至1.8，共规划13栋住宅楼，两栋小高、两栋大高，高层产品建面约108㎡、120㎡、143㎡，9栋洋房，建面约130㎡、143㎡、180㎡的户型。

龙湖砚熙台项目具体位于紫蓬路与规划支路2交口西北侧，紧邻主干道金寨南路，地铁三号线也在附近，周边还有锦绣大道、翡翠路等多条主干道，可轻松抵达各大区域，项目临近翡翠湖与大学城，周边还有其他多个住宅小区，地理位置不错，一步政务，执掌优质资源。3km内聚集了合肥封面商业，万象城、银泰、天鹅湖万达、明珠广场4座大型商业综合体，是合肥商业消费的地标主场。

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产品力表现上，砚熙台整体打造以西湖国宾馆为蓝本，项目整体做了3大特色，东方之韵、国宾之礼、山水之境，形成4大节点——崇礼、观湖、登阁、如归，定制出合肥少见的国宾级洋房。

在产品的外部表现上看，龙湖砚熙台也同样惊艳，甚至为洋房产品实现了“有天有地”的墅感体验——

洋房产品在南侧均设置的下沉庭院，可以实现景观和空间的双重提升；顶层的大面积退台设计，则赋予其打造洋房产品的可能。

龙湖砚熙台持续在售中，108-180㎡户型，高层约1.7万元/㎡，低密度多层约2.3万元/㎡，具体一房一价，详情请致电营销中心。