经开区华润昆御府能不能买,户型图

经开区作为合肥经济发展的重要支柱，带来的经济贡献也非常突出，但是因为区域内企业比较多，加上政府这两年土拍的项目较少，经开区一直处于房荒的阶段。华润项目的入市，吸引了大批想置业经开的客户群体。

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2021年9月17日，华润以单价1290万元/亩竞得经开10号地块，总价167787.3万元，住宅楼面价9674.95/㎡，溢价率1.98%。

经开区JK202110号地块位于经开区天都路以西、云海路以北，141.37亩，规划用途为居住（129.22亩）、幼儿园，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金3.5亿元，居住较高限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价18865元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25%。

华润昆御府规划项目拟新建20栋住宅，其中3栋为保障性租赁住房（两栋23F高层、一栋17F小高层），商品住房为14栋小高层（16-18F）、3栋高层（22-25F），新添1803套住房。

华润昆御府周边配套

交通：项目周边方兴大道，宿松路城市主干道，到达滨湖金融区很近

地铁：轨道交通5号线

教育：合肥市经开实验-东门、合肥师范学院附属实验学校、安徽建筑大学(南校区)；项目自身有配套幼儿园；中**方面有合肥经开实验自贸区,还分布有合肥滨湖职业技术学院、安徽审计职业学院等；

医疗：合肥师范学院-校医院、翡翠医院、肥西县上派镇中心卫生院桃花卫生。

商业：商业主要是沛盈临湖购物广场、安通商业广场、安徽新模范商业有限公司综合体；

银行：肥西农村商业银行、徽商银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行；

环境：莲花公园，南艳湖，巢湖

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目前滨湖区在售新房比较少，而且经过一轮涨幅以后，滨湖的房价普遍偏高，再加上在售面积比较大，所以购房门槛提高，想要在滨湖区购房置业的客户，可以多关注关注华润昆御府项目，目前华润昆御府项目还有少量房源在售，户型建筑面积约95/107/118/128/平方米，后期带装修交付，备案销售均价22165元/平方米，具体一房一价。项目预计5月份会加推新的楼栋，有兴趣的网友，可以到项目现场实地考察。