双十一 这份“高端定制”攻略 请收好

拿走不谢！

“双十一”来了

购物攻略做好了吗？

如果你想买的是房子

恰巧这里有一份“高端定制”攻略

2020年合肥楼市“怪象”繁多在楼市两级分化中高端改善置业“异军突起”成为今年楼市的“黑马”如果你也想入手一套称心的品质洋房这里就有一个不容错过的机会。

时机

以高规格姿态会面“双十一”

加推即受追捧

9月25日，

当备受追捧的上东区遇上年度狂欢“双十一”，会有什么新的景象出现？

11月1日，中海“好房节”面世，“双十一”期间，上东区针对市场需求，决定加推两栋洋房，并释放出6重好礼，11套特价房源参与限时秒购。开盘以来备受购房者青睐的上东区，再度加推，翘首以待的改善客群将重燃斗志。

（加推楼栋示意图）

如果你也刚好想要买房，此时是更佳的入手时机。为什么这么说？首先加推的两栋洋房将暂时缓解“僧多粥少”的稀缺局面，买到心仪房源的几率增加。其次，多重好礼加持之下，产品附加值爆表，机会实属难得。

置业，是眼光的博弈，更是时机的投注。如何把握住时机？观察先行者们行动，他们在买房这件事上，行动不会骗人。对于上东区而言，购房者真金白银打造出的销售量就是先行者们的实际行动。

（中海上东区实拍图）

当然每一个“爆款”的背后

都有着与之相匹配的“爆棚”实力

上东区实力如何？

这也是这篇“定制”攻略的初衷

且往下看

产品

以细节彰显高配精装

产品力直击人居“痛点”

绝大多数改善置业者，在为视界和诗意安家，更在为无处不在的舒适细节安家。当一座房子能够解决人们目前居住“痛点”时，也就是它最“撩人”的时候。

作为合肥中海第9子、Top级上系产品，中海上东区在产品的各项指标上都做了迭代和升级。

（中海上东区效果图）

首先在规划上，项目住宅容积率低至2.0。共规划9栋高层+20栋洋房，超大楼间距，更好地保证了采光和观景效果。现代简约立面，大面积玻璃面应用，呼应天空的蔚蓝与云白，即提升了城市立面的质感，也成就了建筑的另一种风情。

其中，由高端设计团队——广州山水比德打造的TOP级水景示范区，将自然与建筑的美感发挥到优质。上东区的“颜值”从中可见一斑。

（中海上东区实拍图）

项目含有约200㎡国际化室内恒温泳池、约3000㎡室内泛会所、约1200米健康跑道、约500㎡儿童乐园，每一项都是超级配置。另外，上东区还将自建一所12班幼儿园，自建有商业街及1.5万㎡社区公共服务及商业配套。

（中海上东区实拍图）

不仅如此，深耕高品质开发理念，精研人们的生活习惯和居住向往，中海上东区还将人们对城市生活的理想融入到每一个细节之中。

人性化的关怀无处不在，首先表现在拥有超强收纳空间：约2米宽的超大玄关柜，厨房配备上下两排柜体，卫生间配有增加了收纳设计的超大镜柜。

其次，上东区还甄选德国威能地暖、美国百朗新风、日本东芝中央空调、方太厨房系统、科勒卫浴系统等大品牌高定精装系统。

此外，108项人性化细节设计一应俱全，如统一化控制面板、暗藏式换鞋凳、天使拉篮、可移动轨道式插座、感应夜灯等。

有看得见的细节，也有看不见的细节。在施工环节，中海上东区的“细节控”表现更让人惊叹。如，仅防潮防湿就进行了五重闭水试验和6道工序，全方位严控工程品质。在外墙保温方面，在传统外墙的基础上，中海采用了数十项外墙保温材料，既节能环保，又无惧高温。

（闭水实验示意图）

不难看出，上东区的央企匠心，实则就藏在这看似低调，却又充满温暖的细节里。

此次加推的洋房122㎡和128㎡两个户型，均为中海上东区畅销户型。其中122㎡户型，双十一惊喜特惠，总价仅255万起！128㎡采用了经典四叶草户型，精心打造舒享四房，明亮通透，将“采光”、“舒适”、“私密”、“瞰景”等众多优点汇聚于一身。

有人说，衡量一座城市的品质，不仅要看地标建筑撑起的“天际线”，更要看人人乐活拼成的“地平线”。而人人乐活的画面，正是由这些日常家居中琐碎幸福所拼接出来的。

区域

在城央交汇中央公园

搭乘城市发展快速列车

对于买房者而言，称心的房子是抓到变化了的城市中心。

2018年，15.3万平方公里的中央公园初次亮相，2020年中央公园成为合肥重点打造的五大片区之一。安徽之窗、省府之心、城市之肺，这里不仅仅是一座公园，更被定义为“合肥新地标、安徽新中心、面向全球新舞台”，未来3年，这里将被打造成为合肥颇大的世界中央公园，以及全省超大的城市会客厅。

作为城市下一个“新风口”，这里重磅利好令人目不暇接：2023年第十四届园博会会址定在中央公园，方案已出炉；亚洲超大民营医院长海医院落户在此；交通、市政基础设施专项规划进行公示；范围内轨道交通11号线（暂定名）勘察设计总承包及S1线土建工程设计服务项目启动招标，未来共有5条地铁覆盖……

处于中央公园赋能的发展背景之下，中海上东区自面世即自带光环。

当然中海上东区“城央”战略优势也是特有的。其处于主城包河、政务新区、滨湖新区以及经开区“四区交界”的核心地段，同时坐拥四大板块的优质资源和发展潜力。此外，项目拥有醇熟的周边配套设施,让生活变得高效、时尚、便捷、舒适。

繁华始于商潮，中海上东区已然搭乘上了这座创新城市急速前行的列车，正与这座创新之城一同急速发展。

品牌

实力央企中海

品质值得信赖

创立于1979年的中海地产，作为央企开发商，布局国内外80余座城市，始终坚守“共创美好生活”的初心。今年9月，中海地产第17次荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，品牌价值达人民币1216亿元，蝉联行业排名前列。

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