合肥大摩广场辟谣破产传闻 全国已有339家房企宣告破产

搜狐焦点合肥站 2019-09-11 15:46:34
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也就是说,合肥吉瑞泰盛广场开发商和项目都破产了,大摩广场只是大摩商业自营的品牌,没有破产;同时大摩广场商业也期待项目破产重组后,给大家带来一个更好的大摩广场。

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合肥大摩商业辟谣

这两天,合肥人各大媒体之间流传的“大摩广场破产”的新闻,传的到处都是,大家纷纷感叹,以前爱去的商场又少了一家!可是,就在9月9日,合肥大摩商业经营管理有限公司方郑重声明:大摩广场并没有破产!这个新闻是假消息!!!

公告显示:合肥大摩商业经营管理有限公司自2012年向合肥骅晋达置业租赁“吉瑞泰盛广场”1-5F裙楼开设“大摩广场”。从2014年5月23日试营业至今,因开发商骅晋达置业资金链断裂,致使吉瑞泰盛广场陷入诸多纠纷;商住楼业主至今未拿到产权证,许多施工企业工程款未得到结算。开发商骅晋达置业在两年多前已进入破产清算程序。

大摩广场自试营业以来,受到开发商破产导致的纠纷,影响甚大。这几年来,因为商场周边主要交通要道包括南二环立交桥、祁门路、庐州大道等道路封闭施工影响,大摩广场的经营也受到了严重的影响。

但是,在所有商家和顾客的支持下,合肥大摩商业经营管理有限公司也努力经营至今。所以,事实的真相是:合肥骅晋达置业破产了,其开发的吉瑞泰盛项目破产了。但大摩广场并没有破产!“大摩广场”是大摩商业的自有品牌,在全国各地开设有若干商业项目,公司的运营情况良好。此次,合肥骅晋达的资产被拿出来拍卖!合肥大摩商业经营管理有限公司表示有信心在项目破产重组后,和重组方一起努力,给消费者们带来一个更好的大摩广场。

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骅晋达置业拍卖破产财产

其实,事件的起因合肥大摩商业的公告中已经解释了一个大概了。

前几日,合肥有媒体在网上看到:骅晋达置业定于10月6日集中拍卖破产财产,包括大摩广场部分商铺、还有一宗商业用地等,起拍价10.28亿。

骅晋达置业拍卖的内容包括:包括商铺A# B# C# D#、影院、办公楼4#、2#,地下车位、3个储藏室、一块商业用地、一辆别克车。拍卖大摩广场商业综合体,商铺+地下车位+储藏室、商铺A# B# C# D#、影院商铺,103间;地下车位216个;储藏室3个,资金链断裂,未按规划完成,目前是空置状态。

拍卖大摩广场办公楼4#、2#,共58间;拍卖一宗商业用地,地号S17098,8.13亩;拍卖一辆别克商务车。

值得注意的是,据拍卖公告信息显示:拍卖标的物可能存在未解除的司法查封、冻结及抵押登记等限制措施,管理人将在拍卖成交后配合竞买人办理过户所需要的解封、解除抵押手续。部分地下停车位,根据合肥骅晋达置业有限公司与相关部门签订的地下空间使用权出让合同,合肥骅晋达置业有限公司无权对外销售上述车位。竞买人竞得的上述车位,只能对其享有使用权。

部分商铺已经被第三方商业管理公司出租,竞得人竞得标的物后,需与管理人及该第三方商业管理公司协商标的物后期交付及经营管理等问题。

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昔日‘文艺天堂’渐落寞

大摩广场位于合肥望湖城庐州大道和祁门路交口位置,是集餐饮、娱乐、购物、文化、休闲为一体的中高端体验型购物中心,于2014年5月23日开业。

提起大摩广场,大家对该商场的印象都很不错:“电影票价仅19.9的梦露影城”、“纸的时代希望能长存”、“文艺天堂、充满回忆”等等。

但是渐渐的,这个充满合肥人回忆以及人气不错的项目,却渐渐有了改变。

就像网友说的:也许是门口一直在修建地铁,几乎进不去,影响了商场的人气。

但大摩广场发生各种问题,确是由来已久:2015年,合肥市民之间就流传出“大摩广场开发商失联”的消息。

2015年资料图骅晋达公司及惠尔物业管理公司大门紧锁,五张传票、法院公告、催告函贴在玻璃大门上;员工也反映有多个月份的工资没有发放。另外,在这之前有媒体报道称,有大约500户业主受到影响无法拿到属于自己的房产证,开发商根本没有把办房产证费用交给政府,业主交的几百万办房产证费用还在失联的开发商手里,一些想卖出店铺的业主也无法达成心愿。

2018年,还有网友曝出:大摩广场目前经营状况惨淡,甚至可以形成萧条破败。商场门口荒草疯长,商场内更是出现墙面粉饰脱离的情况。

2018资料图临街的几家餐饮店却齐齐关门,有咖啡店早就贴出了闭店退卡的公告。

2018资料图

整个商场内部大量商家撤店并清仓甩卖;商场的负一楼更是惨淡,原本热闹的台球城、旱冰场早就不知踪迹,整个负一楼黑洞洞的。

2018资料图

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全国339家房企宣告破产

事实上,今年以来,房企破产的新闻不少,在房地产行业大洗牌的环境下,诸多中小房企面临生死考验。

据最高人民法院全国企业破产重整案件信息网查询得知,2019年截止9月9日,全国有339家房企发布破产公告。

从房企的规模来看,破产的基本都是些中小房企。其中较为知名中型房企有银亿集团、五洲国际、新光集团等。而这些破产的房企基本都集中在三四线。例如蚌埠一地产开发商-安徽中恒控股有限公司以公司无法清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力为由向安徽省蚌埠市中级人民法院申请进行破产清算。

总结:也就是说,合肥吉瑞泰盛广场开发商和项目都破产了,大摩广场只是大摩商业自营的品牌,没有破产;同时大摩广场商业也期待项目破产重组后,给大家带来一个更好的大摩广场。

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