重磅!合肥高新区纳入世界一流高科技园区建设!比肩北广上!区域发展潜力再升级!

合肥微楼市 2018-04-30 15:55:00
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重磅! 日前国家正式宣布, 合肥高新区纳入世界一流高科技园区建设序列! 高新区要腾飞了! 合肥高新区纳入世界一流高科技园 4月27日,科技部火炬中心在杭州召开“世界一流高科技园区2035”工作座谈会,会议宣布将合肥高新区和广州高新区纳入世界一流高科技园区建设序列。

重磅!

日前国家正式宣布,

合肥高新区纳入世界一流高科技园区建设序列!

高新区要腾飞了!

合肥高新区纳入世界一流高科技园

4月27日,科技部火炬中心在杭州召开“世界一流高科技园区2035”工作座谈会,会议宣布将合肥高新区和广州高新区纳入世界一流高科技园区建设序列。

世界一流高科技园区

世界一流高科技园区,是新技术的襁褓、新经济的摇篮,对促进科技成果转化、推动经济增长和社会进步具有重大影响。 

2006年,科技部火炬中心研究编制了《国家级高新区建设世界一流科技园区行动方案》,提出围绕世界一流科技园区发展特征和目标,借鉴世界一流园区成功发展经验,选择中关村、上海张江等国家高新区作为建设世界一流科技园区的试点和示范。经过十多年的发展,建设世界一流科技园区的试点和示范单位不断扩容,从最初的6家发展到今年的10家。

以前是北京中关村、上海张江,如今也轮到合肥高新区了!诚然,合肥高新区这几年的发展是有目共睹的,本次会议上与广州高新区一同被纳入世界一流高科技园区建设序列,正是对合肥高新区发展的认可以及对未来的支持。

近年来,合肥高新区紧紧抓住城市大工业、大交通的发展“风口”,深入实施创新驱动发展战略,以全球领先的科技成果催生产业的蓬勃发展,走出了一条“核心技术—领军企业—产业链—产业集群”的内生发展之路。

面向2035,

合肥高新区坚定不移地

围绕建设具有重要影响力的世界一流高科技园区的总体目标,

大力推进“科技创新”与“体制机制创新”双轮驱动,

制定了“2020年基本建成综合性国家科学中心、

2025年基本建成世界一流高科技园区、

2035年迈入全球高科技园区前列”

的三步走战略。

综合性国家科学中心建设

2018年,合肥综合性国家科学中心建设将再上新台阶。

目前,高新区的能源、信息、材料、生命、环境等尖端科技成果日渐成熟,“三重一创”、“中国声谷”、国家健康医疗大数据中心等支撑性平台持续完善,国家信息安全测评中心、中科院广州生物院、工信部电子五所、国科控股等带来的一大批军民融合高技术成果、中科院系统多领域研发成果就地转化在即。

2000亿元助力企业发展

科技企业的成长发展,离不开资金的支持,在2018年,高新区对企业的金融支持将更加“给力”。

目前,在高新区活跃的各类基金150余只,规模突破1600亿元,集聚度全省最高。今年,基金大厦、中安创谷、“金融湖畔”等平台将集聚更多天使、VC、新三板、并购、上市基金和金融、类金融机构,致力扶持园区企业的各类资金规模将突破2000亿元。

同时,高新区与深交所、上交所的战略合作更加深化,100余家上市后备企业将得到更多更贴身的指导。

科教文卫配套完善

今年高新区将继续加大水电路气热建设,加大教育、文化、体育、卫生、医疗等各类社会事业建设力度。

王咀湖北岸商务中心、合肥市科技馆新馆、自然博物馆等项目均即将开工。

另外,同样位于高新区的省妇幼保健院西区、离子医学中心也即将投用,将为合肥市民提供更好的医疗服务。安医附院、安医附属口腔医院新院区和中国科学院合肥肿瘤医院也都选址高新。

2018年,合肥高新区全面推进“名校战略”,面向全国引进优秀教学资源,完善区域的教育配套、提升教学质量。除了中科大新区的开建,预计到2020年,全区建成38所中小学,其中小学27所、初中11所、幼儿园46所。

交通方面,高新区规划有3条地铁线通过,其中2号线目前已经通车,4号线正在建设中,规划7号线也经过高新区,出行十分方便。

区域居住品质再升级

合肥高新区自1991年建区,经历27年的发展,已经成为城市高新产业腾飞的一张名片。高端人才的聚集令区域居住坏境向着更高层次去改善,数据显示,4月合肥高新区新房均价为16980元/㎡,随着区域居住品质的升级,房价也跟着水涨船高!

高新区四大板块买房潜力分析

根据目前在售房源的情况,将整个高新区分为四大板块:蜀西湖板块、方兴大道以西板块、北雁湖板块、蜀山南板块。

各板块在售以及即将上市的楼盘主要有:

蜀西湖板块:祥源金港湾、蓝光雍景半岛;

蜀山南板块:皖新朗诗麓院华邦蜀山别院、世茂国风;

北雁湖板块:北雁湖金茂湾;

方兴大道以西板块:望江台、望江台·璟宸、保利柏林之春。

蜀西湖板块

蜀西湖作为高新区示范区核心区,是高新区空间发展的重要节点,城市副中心的点睛之笔。如今蜀西湖片区已然成为高新的政务中心和商业中心。高新区管委会、中科大先进技术研究院、量子国家实验室等政府、企业都集中在这一板块。

在商业上,除了目前已经开业的砂之船,2020年银泰城也将开业;医疗上,规划有离子医学中心和肿瘤专科医院,交通上除地铁2号线外,还有4、7、8号线经过。

教育资源上,预计到2020年,高新要新建24所学校,其中,蜀西湖板块预计将建9所。

房源推荐:祥源金港湾

在售洋房68#、75#、76#,均价1.9万/㎡左右。高层只剩131㎡大户型在售,均价1.55万/㎡。项目南北两侧分别是地铁4号线长宁大道站和2号线南岗站,交通方便。

方兴大道以西板块

继旭辉、保利等品牌房企在方兴大道西拿地以后,高新西区域的价值逐渐被开发出来,居住氛围也开始提高。西子曼城、望江台等限价盘价格相对较低,定位偏向刚需,受到不少置业者的青睐,如今这些限价已经陆续清盘。

房源推荐:保利柏林之春

位于大别山路和鸡鸣山路交口西北角,4月29日开盘A12#装修高层房源,均价16499元/㎡,40分钟就基本售罄。

北雁湖板块

北雁湖板块凭借其“一山两湖、全城无二”的生态优越性,成为高新区当之无愧的最纯粹居住板块,加上这几年交通、商业、教育、医疗等城市配套的飞速建设,成为很多人首选的宜居之地。此外,北雁湖板块还有一个特点,就是高端盘集聚,区域住宅无论价格还是品质,是名副其实的富人区。

房源推荐:北雁湖金茂湾

在售G2#毛坯高层,144㎡户型,均价2.08万/㎡。5月将推出叠墅,预计为8#楼或12#楼,目前认筹中,交10万元认筹金,210-260㎡户型,价格未定。

蜀山南板块

蜀山南板块距离主城最近,而且邻近政务文化新区,发展成熟度最高,居住氛围浓郁。目前来看,主要也是主打低密度住宅。

房源推荐:世茂国风

洋房备案均价1.9万/㎡,位于大蜀山南麓富人区板块,东西两侧分别是2.4万/㎡的保利西山林语和二手房2.3万/㎡的旭辉湖山源著,性价比非常高。

项目容积率1.3,全部规划是洋房和别墅,项目门口是4号线和6号线交口丰河路站。5月118㎡-235㎡洋房即将加推,均价19795元/㎡。

 

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