这家楼盘疯了?赠送超30㎡!83㎡做四房,95㎡做五房!万科物业+不限购+双地铁环伺……
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你有资格购房吗?买房你还在等什么?继续等下去,等来的可能只是更多的限制条件,房贷利率上调就是很现实的例子!刚需也好,投资也罢,何必将真金白银浪费在等待上呢?
区域政策利好不断,项目近半年销量占据整个区域排行榜前五名,而且不限购,这就是下面要跟大家介绍的一个项目——文德公园里。
1 项目介绍
文德公园里位于新安江路与虎山路交口处,项目北临新安江路,南近龙城路,西接虎山路,东到沿河西路,北上延伸至南环路、合店路,形成“3纵4横1轨道”的多维度立体交通路网,交通便利。
“3纵4横1轨道”:“3纵”指的是虎山路、桥头集路及金阳路;“4横”指的是龙城路、新安江路、南环路及合店路;“1轨道”指的是地铁2号线。
2 项目分类指标
1、占地面积:64.4亩
2、建筑面积:8.6万方
3、价格:高层12500-13000元/㎡,洋房均价1.41万/㎡
4、物业形态:7栋高层,8栋洋房
5、总户数:1400多户
6、容积率:2.0
7、绿化率:40%
8、物业:万科物业
9、学校:规划建设实验小学(暂定名),虎山路小学,六中
10、交通:地铁2号线(在建)、地铁6号线(规划中)
11、商业:斌峰官邸商业、禹州中央广场商业、星光国际广场、驱车20分钟即可到达瑶海万达,周边商圈林立。
3 项目十大价值点
1、产品——超大赠送,83㎡做四房,95㎡做五房,赠送的面积普遍在30㎡以上;
2、产品——纯跃层内墅生活,城市少有的跃层产品;
3、产品——百变空间,餐客厅、阳台一体化,270°转角景观阳台;
4、物业——星级物业,万科物业;
5、景观——独享10万方私家花园,项目西边城南公园,东边滨河风光带;
6、科技——七大科技系统,安享私密住宅(红外线防盗系统/煤气报警系统/指纹密码锁/刷卡入户系统/一键呼叫系统/可视对讲系统/电子巡更系统);
7、区位——东城核心区域,区域价值中心;
8、学区——全学龄教育配套,名校环立,坐拥书香传承(虎山路小学、六中);
9、交通——四维立体交通,地铁2号线就在家门口;
10、建筑——南北双下沉式庭院、四大景观组团(城南公园、店埠河公园等)
4 项目区域规划建设
东部新中心的规划建设,形成“一带两轴、一核三翼”发展核心带,肥东目前规划形成“一城两区,南北联动”的县域空间发展布局,文德公园里项目恰好处于肥东东部新城区,是肥东城镇化体系的核心。东部新中心的规划建设必然对后期肥东区域的发展起着很大的推动作用。
任何一个区域的发展都离不开发达的交通。项目所在区域交通通达全城。“3纵4横1轨道”的多维度立体交通路网(“3纵”指的是虎山路、桥头集路及金阳路;“4横”指的是龙城路、新安江路、南环路及合店路;“1轨道”指的是地铁2号线)。
其中地铁2号线已确定东延至肥东火车站,同时肥东县政府还将计划把2号线从城南新区继续往南,一直延伸至撮镇,最终与地铁6号线实现优质无缝对接。2号线未来的开通,将带动沿线经济的快速发展,形成与合肥全市的互动互联,是项目保值、增值的巨大保障。
5 项目销售动态和优惠信息
销售动态
在售高层13#、12#、15#、16#,主力户型85㎡、89㎡(中间户)、95㎡(边户);在售洋房5#。
优惠信息
交4000享12000元,当日购房较高享2万。
6 结语
别墅虽然很容易满足我们对百变空间的要求,但我们经济实力有限,相比之下,文德公园里的跃层产品优势凸显,买一层送一层,提升我们的住房体验感。
就项目所在的东部新城板块来说,最近一直利好不断,东部新中心的规划建设,必然是推动这一片区发展的强大动力,板块内交通的不断发展带来的红利还未完全释放,未来文德公园里项目所在板块的发展空间非常大,值得期待!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。