合肥第5座万达来了!本月就开工!

百瑞地产网 2017-05-01 09:22:00
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又有一座万达广场落地合肥! 最新消息!近日,由巢湖万达广场投资有限公司实施的巢湖万达广场项目正式完成备案,看来,早先传的巢湖万达广场效果图及工地情况有相当大的可靠性。至此,继包河万达广场、天鹅湖万达广场、瑶海万达广场、滨湖万达茂之后的合肥第5个万达项目(第4座万达广场)落定。

又有一座万达广场落地合肥!

最新消息!近日,由巢湖万达广场投资有限公司实施的巢湖万达广场项目正式完成备案,看来,早先传的巢湖万达广场效果图及工地情况有相当大的可靠性。至此,继包河万达广场、天鹅湖万达广场、瑶海万达广场、滨湖万达茂之后的合肥第5个万达项目(第4座万达广场)落定。

巢湖万达广场完成备案

备案信息

由巢湖万达广场投资有限公司实施的巢湖万达广场项目位于巢湖市太湖山路与东塘路交叉口,总占地面积约91.3亩,总投资达7.74亿元,总建筑面积达11万平方米,主要建设1栋4层局部5层整体的商业综合体及相关配套设施。

巢湖万达广场将打造成集购物中心、影视娱乐、餐饮服务为一体的商业综合体,该项目计划于2017年5月动工,2018年竣工投入使用。巢湖万达项目的建成将带动巢湖市商业新业态的转型升级,推动商圈的高端发展,提升服务业的聚集发展,带来较高的经济和社会效益。

据初步规划显示,巢湖万达项目不含住宅,仅有商业,为绝大多数4层高,部分5层高的大型城市商业综合体,即巢湖万达商业广场,欲成为万达在安徽的首个轻资产项目。

效果图

早前,网传巢湖万达效果图曝光,该图源自项目承建单位中国建筑一局集团的项目围挡。备受关注的巢湖万达广场将真的会建成这张效果图上的样子吗?

通过与巢湖市有关职能部门求证后得知,该效果图实为巢湖万达广场项目初期规划效果图,并非定稿,仍会作出修改完善。项目规划效果图需以规划评审和规委会最终通过版本为准。

项目概况

今年3月15日,大连万达地产集团以115万元/亩摘得原巢湖农校地块,即太湖山路以南、东塘路以东的巢湖市2015-72号商业地块,总价10506.676万元。

巢湖万达商业广场项目初步规划方案为地上4层、地下1层,由中国建筑一局集团承建,地块内部基本平整,钢材已经进入现场,即将进入施工建设阶段,建成后将成为巢湖新的地标。

合肥已开业四个万达商业

包河万达广场

2010年12月开业的包河万达广场是万达集团进驻合肥的首个大型商业地产项目,位于合肥市一环内,东至巢湖路、西至马鞍山路、南北以芜湖路分界,汇集了购物中心、商业步行街、滨河酒吧街、超高层双塔写字楼、铂金五星级威斯汀酒店、中央景观豪宅。

购物中心集合了精品万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、沃尔玛超市、国美电器、同庆楼餐饮和孩子王主题购物乐园。 据悉,包河万达广场是拥有主力店最多的万达广场,共计14个主力店,总面积70751平方米;同时拥有第一个品质评优第一名、拥有万达最早的超高层写字楼。

天鹅湖万达广场

2012年7月开业的天鹅湖万达广场位于合肥市政务文化新区核心地段,紧邻合肥市大剧院和奥体中心,靠近天鹅湖。天鹅湖万达广场拥有万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、华润超市、孩子王、同庆楼7大主力店;室外步行街和沿街商铺荟萃精致餐饮、时尚服饰、珠宝首饰等众多业态。

瑶海万达广场

2016年9月开业的瑶海万达广场位于瑶海区临泉东路与和县路交叉口东西两侧,总建筑面积72万平方,是集大型购物中心、室外步行街、高端住宅、SOHO公寓甲级写字楼为一体的超大型城市综合体。拥有停车位近1200多个,汇聚157个时尚高端品牌,其中近50多个品牌首次入驻合肥。

滨湖万达茂

2016年9月开业的滨湖万达茂购物中心位于庐州大道与南宁路交口,建筑面积18.8万方,分为文创街区、曼妙生活、趣味、味来之旅四个主要功能楼层;荟萃229个国内外知名品牌和全球特色美食。拥有华东最大室内恒温水乐园、安徽最大菜系最全的美食天地、安徽最大的儿童主题乐园、华东最大的互动电影科技乐园。

合肥还将再建三座万达

庐阳万达会来吗?

近期,一网友在合肥12345上提问:现在市区四大主城区都已经有了万达商业体,庐阳北面临大型商业体匮乏的局面,购物相当不便。想问问庐阳区五里井是否已经引入万达?而对此相关负责人回复说:经杏花村街道建设办办理,五里井地块目前正在拆迁扫尾,预计今年可以上市,目前有多家跟踪单位有意向进驻,最终以上市后结果为准。

肥西万达即将落户上派?

万达集团方面自去年以来,与肥西积极对接,并且汇报万达综合体的初步设计方案,其中肥西政府相关部门悉数参加,县委副书记、县长金成俊、副县长吕戈等重要领导和万达方面进行了多次交流。万达已与肥西县政府进行四次对接,值得注意的是,上派镇相关负责人每次都参与了会见,万达或落户在肥西县上派镇。

肥西县相关新闻报道

肥东万达或将选址店埠河?

2016年11月16日晚,万达领导接洽禹洲高层,就肥东市场问题进行调研。此前,也与文一高层有所接触。然而,好消息远不止于目前的市场调研这么简单,肥东万达选址也疑似确定。据知情人爆料,此次肥东万达的选址位于桥头集路与长江东路交口处,附近即是店埠河。

疑似2016年万达下半年工作思路PPT曝光

万达为何“独宠”合肥

根据万达官网显示,目前万达广场分布最多的城市为上海市,拥有宝山万达广场、江桥万达广场、五角场万达广场、周浦万达广场、松江万达广场、金山万达广场等6座万达广场。

从分布版图上可以看出,全国万达广场主要集中在中部和东部经济发达城市,如长三角经济区、珠三角经济区、环渤海经济区和海西经济带等。其中万达广场择址一般有几个考量:一是城市片区中未来的商业中心,至少几年内达到商业中心的规模;二是周边的消费能力和竞争;三是本地常规的公交等公共配套,此外就是土地成本、公司战略布局等。

2016万达全国分布参考图

本次巢湖万达广场开建后,合肥将拥有4座万达广场,加上万达茂,合肥已拥有5座大型万达商业综合体,如果庐阳、肥西、肥东等地万达落实,合肥将超过上海成为中国拥有万达广超最多的城市。为何万达如此青睐合肥?

合肥定位为世界级城市群I型大城市

2016年6月,国家发改委发布长三角城市群发展规划,规划提到,长三角城市群将全面建成全球一流品质的世界级城市群,合肥明确被定义为I型大城市,与苏州、杭州在同一行列。 

合肥创新能力居中部第一

安徽区域创新能力连续5年居全国第9位、中部第一位,合肥更是功不可没。今年2月27日,合肥综合性国家科学中心、量子信息与量子科技创新研究院正式揭牌。这是继上海之后国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心,成为代表国家参与全球科技竞争与合作的重要力量。

合肥消费能力爆表

今年1月,2016口碑年度餐饮人气榜23日出炉。合肥人消费能力爆表,排名全国第17,安徽省第1。这与合肥市日益发展的经济水平有着极大的关系。

2017年合肥将全面开挂

不仅如此,合肥在2017年还将继续发力,在民生、交通、重点工程、城市品质等方面进一步提升,吸引更多的投资。

 交  通 

1

启动新西站建设  

目前,新西站选址已确定,位于在怀宁北路和清溪路交口附近的东新庄,靠近合肥植物园和董铺水库。隶属于上海铁路局下辖的特等站,是国家级综合交通枢纽。

合肥新西站规划区位

2

建成高铁南站南广场  

合肥南站综合交通枢纽配套南广场项目位于站房正南,面向滨湖新区,用地北邻312高速公路,南接繁华大道。

南站南广场效果图

3

确保2号线10月运营,4、5号线全面开工  

目前,合肥地铁1号线已建成并正式开通运营,2号线、3号线全面建设,4、5号线部分节点工程有序启动,合肥阔步迈入地铁时代。

合肥市城市轨道交通线网远景规划方案

4

进一步完善城市路网结构  

今年将计划建成上海路、郎溪路高架、龙川路等工程,大力推进裕溪路高架东延、阜阳北路高架北延、铜陵路高架北延、长江西路快速化改造等工程,开工建设徽州大道南延等工程。此外,健全城市微循环,实施站西路、固镇路等一批支路改造工程。

上海路总体布置

5

高速公路建设  

加快陇西至路口枢纽应急工程、滁淮、北沿江高速建设,推进绕城高速改建、绕城高速集贤路互通立交等工程建设,加快合宁、合安、合芜高速扩容工程前期工作。

合肥绕城高速示意图

 重 点 工 程 

1

25所中小学、24所幼儿园投入使用  

越来越多的学校将出现在家门口。今年,我市将建成并投入使用中小学25所,幼儿园24所。新开工建设中小学35所,幼儿园51所。

资料图

2

开工建设中科大高新园区  

围绕打造教育名城、职教高地、大学之城的目标,加强公办幼儿园、中小学、职业院校等建设,加快推进合肥新四中、黄麓师范改扩建、合肥技师学院等重点项目,建成市职业教育公共实训基地,开工建设中科大高新园区、北航合肥科学城等重点工程。

中国科技大学高新区校区规划图

3

加强公共文化服务设施建设  

规划建设市中心图书馆、美术馆、科技馆新馆、自然博物馆、青少年活动中心、工人文化宫、广播电视塔、城市阅读空间等工程。推进健康合肥建设,重点实施市一院综合楼、市二院内科病房大楼、市残疾人康复中心等项目。

科技馆(新馆)效果图

 城 市 品 质 

1

加快精品街区改造,新建森林长廊  

在提升城市品质方面,加快精品街区改造工程,突出老城区特色风貌和城市历史记忆,打造一批有品位、有内涵的文化街区。以天鹅湖景区、合肥南站、高架桥、南淝河等为重要节点,启动城市夜景亮化工程。实施高架桥、城市出入口、主要道路沿线立面整治和环境提升工程,提升城市景观效果。

天鹅湖景区资料图

2

推进生态环境治理  

在环境综合治理方面,统筹推进环巢湖综合治理工程,加快建设江水西调生态补水、龙河口饮水及水源置换、西河上段疏浚等三期工程,全面开工派河干支流小流域治理等四期工程。积极推进引江济淮工程合肥段建设。

环巢湖综合治理资料图

3

全面提升文明城市建设水平  

今年,合肥市将深化城市文明创建活动,确保全国文明城市复牌成功,确保全国未成年人思想道德建设工作先进市创建成功。另外,合肥市今年还将出台《合肥市创建全国文明城市问责办法(试行)》,推进《合肥市文明行为促进条例》颁布实施。

当今的合肥,经济飞速发展、社会和谐稳定、环境优雅大气、人民安居乐业,而新一轮建设又将如火如荼的进行,合肥已在长三角经济圈中崭露头角,万达率先看到了这座城市的潜力!未来,还会有更多的大型企业来肥投资,或许这也是近年来合肥迅猛发展的见证吧!

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