合肥招商奥体公园【合肥2024】丨售楼部电话丨楼盘→合肥楼市

招商奥体公园楼盘详情，详询：0551-68111601

招商奥体公园项目位于合肥新站少荃湖板块，具体地址为卧龙湖路与东方大道交叉路口西南侧。在当前合肥新房市场竞争激烈的环境下，招商奥体公园凭借着其独特的优势脱颖而出，成为了刚需购房者的热门选择。

项目周边有多条城市主干道穿行而过，如东方大道、文忠路、淮海大道、包公大道等，构建了立体TOD交通网络。项目紧邻地铁4号线始发站东方大道站，地铁3号线和规划中的9号线也穿行于项目周边区域，出行便捷。项目内规划有约3万方活力荟商业街区，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，此外还紧邻鸿盛商业广场、百大商业广场等大型商业综合体。作为奥体TOD综合体项目，招商奥体公园还规划有体育主题商业配套，将运动、休闲、购物融为一体，为居民提供独特的消费体验。

教育资源方面，附近有竹溪小学、康桥国际学校、168分校陶冲湖东校区；项目周边医疗配套完善，有安徽医科大学第四附属医院、京东方数字医院等三甲医院；还有奥体公园、少荃湖湿地公园、陶冲湖公园等为居民提供了休闲娱乐的好去处。价格方面，招商奥体公园颇具性价比，目前均价在1.7万/㎡左右。对比周边二手房，绿地柏仕公园1.3万/㎡、旭辉公园府1.5万/㎡；周边新房乐富强湖光秋色花园1.4万/㎡，国贸璟原1.7万/㎡。

项目由招商蛇口开发，包含低密度多层、小高层、高层及花园洋房等多种住宅类型，容积率为1.8，绿化率高于40%，建面主要在89-119㎡之间，均价为1.7万/㎡。这个项目主打刚需小户型，主力户型面积介于89-119㎡之间，满足不同购房者的需求。此外，还有部分四室户型可供选择，面积达到143㎡。

在合肥新房市场中，招商奥体公园项目的售价也较为合理。目前部分户型均价在1.35万/㎡至2万/㎡之间，性价比较高，让购房者觉得物有所值。这样的价格策略，吸引了更多的购房者选择入住，加速了项目的销售进程。同时也为购房者提供了更多选择的空间，让他们可以更好地满足自己对于居住环境的需求。

在合肥新房市场竞争激烈的背景下，招商奥体公园项目凭借其独特的定位和优势，成为了一匹刚需“黑马”，取得了不错的成绩。其综合性的规划和便利的交通配套，为购房者提供了舒适便利的居住环境，成为了新站区的一颗“明珠”。

总的来说，招商奥体公园项目在合肥新房市场上的表现可圈可点。其独特的综合性规划，便捷的交通配套以及相对亲民的售价，使其成为了购房者们眼中的“香饽饽”。未来，随着项目的不断完善和周边配套的逐步完善，相信招商奥体公园会继续吸引更多购房者的关注和青睐，成为合肥新站区的璀璨明珠。

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