滨湖又添利好!2所学校有望年底开建 还有8大纯新盘即将入市

搜狐焦点合肥站 2019-09-05 15:47:29
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据最新消息,滨湖区杭州路小学、庐州大道中学目前处于批前公示阶段,学校有望于在今年年底开建。滨湖区一直都是置业的热点关注区,据统计,滨湖区将有8大纯新盘将入市。

近日,合肥市规划局公布了滨湖区杭州路小学、庐州大道中学两所新建学校的规划,42班中学+30班小学!目前两所学校都以所在的主干道名称暂时命名,未来建成投用后,应该会引入名校的教学团队。【>>>相关阅读42班中学+30班小学 滨湖庐州大道中学和杭州路小学规划出炉

网传杭州路小学会是合肥师范附小三小杭州路校区、庐州大道中学会是四十六中或四十八中庐州大道校区。传言是否为真,尚未可知,但是不得不说,滨湖区的教育资源再次得到了升级。

据最新消息,目前这两所学校处于批前公示阶段,学校有望于在今年年底开建。除了教育方面的利好,置业方面也有新动态。据统计,滨湖区将有8大纯新盘将入市,主要分布在省府板块和金融板块,想要置业滨湖区域的网友可要关注哦。

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楼盘信息:8月10日项目“蘭园”案名发布,目前项目已启动诚意预约。

除此之外,旭辉滨湖省府地块案名也正式公布为:旭辉铂悦天汇!据官方海报信息,该项目将由香港恒基兆业地产集团与旭辉联合打造!

另外,中海、华润、保利三家纯新盘相继启动,目前暂无其他消息。

6月27日,滨湖区BH2019-07商住用地被中海夺得,居住用地成交单价1840万元/亩,楼面价13799.93 元/平米,商业用地成交单价270 万元/亩,楼面价2024.99 元/平米,总价307096.6万元,溢价率42%。

滨湖BH2019-07地块:位于滨湖区成都路以南、贵州路以西;土地面积225.69亩,其中居住156.79亩、商业68.9亩。规划用途居住、商业;容积率:≤2.0,绿地率:居住≥40%商业≥20%,建筑密度:居住≤22%商业≤40%,参考地价:居住1300万/亩、商业270万/亩(拍卖时,商业用地价格固定,居住用地价格变化),最高限价2280万/亩。

6月27日,保利以单价1530万元/亩,总价46.72773亿元竞得滨湖BH2019-01、02、03、04地块,楼面价10431.77元/平米,溢价率53.00%。

滨湖BH2019-01、02、03、04地块:位于滨湖区上海路以东、紫云路以北,总面积305.41亩,规划:居住用地、幼儿园等,居住年限:70年,容积率:≤2.2,建筑密度:≤22%,绿化率:≥40%,参考单价:1000万元/亩,竞买保证金:150000万,最高限价:2280万/亩。

7月30日,滨湖区BH2019-08号居住、商服、教育用地被华润夺得!

居住用地成交单价2005万元/亩,楼面价15037.42 元/平米;商服用地成交单价370 万元/亩,楼面价2774.99 元/平米;教育用地成交单价125万元/亩,楼面价937.50 元/平米,总价205906.99 万元,溢价率30%。

地块位置

滨湖区BH2019-08号地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以东;东至:规划道路,南至:南宁路,西至:贵州路,北至:成都路;面积:150.820亩(其中:居住94.234亩、商业40.386亩;幼儿园16.2亩)。

规划用途:居住用地;商业服务业设施用地;教育;出让年限:70年;容积率:≤2.0;绿地率:≥40;建筑密度:≤22;参考地价:居住1540万/亩、商业370万/亩、幼儿园125万/亩;保证金:3.5亿元;最高限价:2280万/亩。

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