【楼市焦点】合肥多盘备案,鼓励合肥市进一步放宽落户条件

聚焦合肥楼市，关注地产动态。搜狐焦点推出今日《楼市焦点》栏目，盘点每日楼市焦点资讯，专供搜狐焦点合肥网友快览。

2018年10月31日地产焦点资讯：

1、19个部门提“十条意见” 鼓励合肥市进一步放宽落户条件

2、合肥多盘近日备案 花园洋房、毛坯均有 肥东四盘齐备案

3、安徽商品住宅备案量继续上涨 合肥备案量较高 增幅96.6%

4、报告：超5成单身人士渴望30岁前有套房 最关注房屋质量

1鼓励合肥市进一步放宽落户条件延长阶段性降低住房公积金缴存比例实施期限

10月29日，省发改委等19个部门联合印发《关于大力发展实体经济积极稳定和促进就业的实施意见》，提出“十条意见”。到2022 年，新增培育新型职业农民18万人。

积极培育镇区人口达10万以上的特大镇

为推动新型城镇化高质量发展，扩大就地就近就业规模，我省将全面放开合肥以外其他所有城市落户限制，鼓励合肥市进一步放宽落户条件，已在城区落户的农业转移人口，其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可申请落户。加快培育新生中小城市，增强中心集镇的人口集聚功能，积极培育镇区人口达10万以上的特大镇。

实施推动高质量发展、创造高品质生活的城市“双高”工程，推进城市生态修复、城市修补，整治改造城市老旧小区和工业区，推进城中村、城边村等土地整治入市，合理布局 养老、家政、教育培训、托幼等便民服务设施，创造更多劳动密集型就业机会。

延长阶段性降低住房公积金缴存比例实施期限

加大援企稳岗力度将是一个重点工作。为此，我省将支持企业有效降低用能用地成本、物流成本、用工成本。积极配合推进养老保险全国统筹、划转部分国有资本充实社保基金。阶段性降低失业保险费率，失业保险总费率按1%(单位0.5%、个人0.5%)执行，延长阶段性降低住房公积金缴存比例实施期限。

对依法参加失业保险3年以上，取得职业资格证书或技能等级证书的企业职工，给予失业保险技能提升补贴。对上年度不裁员或裁员率低于省城镇登记失业率的企业，实施失业保险护航行动，按企业及职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%给予稳岗补贴。

2、合肥多盘近日备案 肥东4盘齐备案 花园洋房、毛坯均有 

合肥物价局较新备案出炉！庐阳区普天合电world庐州公馆时隔7个月再备案，毛坯洋房6#、9#、12#、17#、15#，共102套房源，备案均价19999.98元/㎡。

信地华地城48套花园洋房入市 均价12614.90元/平。

合肥物价局较新消息，肥东四盘齐备案：312套房将入市，较低价10684元/㎡！

东方樾府备案B5#，毛坯花园洋房，16套房源，均价12900.15元/㎡；备案B1#，毛坯小高层，42套房源，均价12699.83元/㎡；

新城吾悦广场备案16#，毛坯高层，104套房源，均价12989.72元/㎡；

世宏城市广场备案11#、12#，毛坯高层，186套房源，均价10684.85元/㎡；

万科未来之光备案B12#、B16#，毛坯别墅，6套房源，均价22800.46元/㎡！

3、上周安徽商品住宅备案量继续上涨 合肥备案量较高

上周全省楼市商品住宅备案量继续上升，9个有数据更新的城市备案4682套，环比增幅14.6%，各城市中合肥备案量较高。

安徽省清源房地产研究院昨日下午发布数据显示，上周全省有数据更新的城市商品住宅备案量继续上涨，但城市备案量变动明显，前一周备案量居前的六安、淮北、池州等出现不同程度下降。

皖中区域上周备案商品住宅3199套，环比增幅30.1%，也是全省备案量集中区域。其中，合肥上周备案1712套，增幅96.6%；淮南备案480套，增幅49.5%；安庆备案261套，增幅31.2%；六安备案746套，降幅30.1%，但依然是上周备案量第二高的城市。

皖北区域上周备案商品住宅501套，环比降幅34.1%。其中，淮北备案142套，降幅50.7%；宿州备案359套，降幅23.9%。

皖南区域上周备案商品住宅982套，环比增幅128.6%，这也是该区域近八周来较高的一次。其中，芜湖备案86套，降幅41.5%；铜陵备案671套，增幅52.8%，也是上周备案量第三高的城市；池州备案225套（含商业），降幅19.9%。

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报告：超5成单身人士渴望30岁前有套房

10月31日，58集团联合人民网发布《2018年单身人群居行消费报告》，《报告》显示，六成单身未婚人群在置业选择上倾向于先买房再买车。不论是先买房还是先买车，都有超过40%的单身人群希望在26-30岁之间拥有属于自己的房和车。

国家统计局相关数据显示，我国单身人口已达2.4亿，其中85后、90后是单身青年群体的主力军。

《报告》表明，有52.5%的单身人士渴望在20-30岁之间拥有排名前列套住房。而单身人群中60.2%的受访者已经拥有自己的排名前列套住房，61.6%的人已经购置一辆车。受国内传统观念影响，年轻人普遍认为买房是结婚前必不可少的环节，有62.5%的单身人士选择先买房再结婚，且新一线消费者相比一线消费者，更看重房子对婚姻的影响。

除婚姻需要外，自住需求与为父母养老也是推动单身人士购房的重要因素。总体来看，消费者购房多出于自住需要，单身人群在购房时除了满足自身居住外，近半数消费者还会将为父母养老纳入考虑范畴。而已婚人群在上有老下有小的处境下，则更多会为孩子上学考虑。

《报告》亦显示了单身人群买房支出观念的不同特点。有44.3%的一线单身人群、55.8%的新一线单身人群优选“首付款男方承担，双方共同还贷”购房形式，而受高房价影响，一线单身人群比新一线单身人群更希望双方共同承担购房费用。

此外，近八成单身人群表示买房时愿意接受父母赞助，但他们中65.1%表示会还清赞助的房款，还有22.1%单身人群表示不会接受父母赞助，希望通过自己能力买房更能体现自身价值。

《报告》表明，不论是单身还是已婚人群，购房时考虑的主要因素都是房屋质量、所处地段交通及环境。而单身人群购房时更注重居住体验及品牌效应，在物业管理、房地产品牌和房内附属设施等方面的要求高于已婚人群。

分析师张波认为，从调研的数据来看，单身人群对于居行体现出“生活品质升级”需求，无论是房还是车，年轻单身人群相比老一辈更注重品质，房屋质量排在关注的排名前列位。因此，楼市的下半场也将成为各房企比拼品质的新战场，更多品牌房企会关注销量和品质的同步增长，通过高品质提升知名度、美誉度、忠诚度，以抢占份额获取溢价。

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