搜狐焦点推合肥《老城复兴》专辑之庐阳区—首善之区幸福庐阳

老城复兴之庐阳区（排名前列篇）

——首善之区，幸福庐阳

庐阳区归属于合肥的老城区及其西北部，经过七十多年的区划规制，形成现在以庐阳区辖1乡1镇、9个街道和1个省级开发区为主体的区域，经过这么多年的风尘洗礼，在政策的鼓励支持下也在加速致力发展，与其相关的产业也在跟上脚步逐力进取，更有更多开发商聚居于此，下面小编就带您一一详尽。

历史中关于你的模样

#庐阳区：位于合肥市中北部，始建于1949年2月，境内有“逍遥津”古战场、曹操点将“教弩台”、1400多年历史的明教寺、清末重臣李鸿章故居、三国遗址公园、城市森林公园、坝下湿地公园、东瞿生态湿地等景点。

经过多年发展，形成以长江中路为主轴、四牌楼中央购物区和三孝口核心商务区为重点、淮河路步行街和宿州路特色商业街区为补充的核心功能区初步形成，成为全省商务发展的较佳选择。

（1）历史悠久的文化产区。

“逍遥津”古战场，古木森森；曹操点将“教弩台”，雄风依旧；1400多年历史的明教寺，香火仍旺；清末重臣李鸿章故居，古韵犹存。

（2）契合发展的产业优区。

区内商业网点密布，人流、物流、信息流为全省之最。以长江中路为主轴，四牌楼、三孝口核心商圈，淮河路步行街、宿州路商业街组成的中央商务区发展迅猛。

（3）适于居所的核心强区。

交通便捷优势，周边高速、高铁、机场环绕，环境优美，生态优越。穿城而过的南淝河，碧波荡漾的董铺水库、大房郢水库，相得益彰的环城公园、三国遗址公园、城市森林公园、坝下湿地公园等，形成了“一河襟两水带多园”的独特生态环境。

（4） 惠民和谐的幸福城区。

城乡低保、医疗救助、五保供养等在全省实现“九个率先”。创业就业被誉为“庐阳模式”，均衡教育、医药卫生改革走在全省前列。以“三大推进”为契机，区内城中村、危旧房改造及老旧小区整治扎实推进，“平安庐阳”建设成效显著，让庐阳真正成为居家生活的乐园。

小结:铸建的长河需要的是一点一滴的积累，往日的追求也是在时光流淌中烙印，历史的气息很亲切，庐阳之光，城市之乡。往日的你丰富多彩，人群涌动，未来当然会更好。

复兴中关于你的成长

（1）区域的改造:

三孝口将建150米超高层：庐阳区力争在2019年6月完成安庆路以北全面改造，2021年2月完成安庆路以南部分建设。谋划中的三孝口片区改造项目南至长江中路，北至霍邱路，东临城隍庙一条街、飞凤街，西至蒙城北路，占地面积约80亩，

长江中路2018年大升级：谋划中的长江中路精品道路项目西起环城西路，东至马鞍山路，该项目将融入地区人文元素，结合轨道交通建设，对长江路沿线交通设施、管线设施、沿线景观、沿街立面、灯饰绿化等进行综合改造提升，将之打造成为合肥市独具一格、特色鲜明的示范性景观道路。

（2）区域的发展：

亿达中国牵手庐阳大数据产业园:创新是转型升级的“内燃机”，大数据产业是庐阳创新发展的“新动力”。近年来，庐阳区积极推动大数据产业发展，在全市率先启动产业发展布局，全区大数据产业呈现蓬勃发展之势。

（3）区域的交通：规划建设3条地铁线通过庐阳区作为合肥核心区域，人流量相对来说也会比较集中。未来将会有轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线四条地铁会经过。

（4）区域的教育：新建26所公办园 打造社区教育品牌

小结：老城的规划建设表明了这座城市它的存在必不可失，更多优质的发展也是将老城贯穿其中，更多有价值的挖掘在老城中贯穿，时间会在带给老城更多的想法，相信优势的带领更会实现老城的又一迸发。

现在与未来你值得被选择(楼盘)

（1）旭辉玖著：位于庐阳经济开发区中央商贸区板块，与四里河版块合成庐阳双翼格局，承载合肥主城发展脉络，共同构筑主城生活圈，项目交通便捷，坐拥阜阳北路高架城市中轴线，与阜阳路BRT快速公交线无缝接驳，立体交通路网，保障便捷出行。

目前在售高层2#楼,户型建筑面积约96.44㎡,销售均价约16000元/㎡;在售洋房3#楼,户型建筑面积约115-218㎡,销售均价约18000元/㎡,具体一房一价,后期装修交付。项目同时在预约6#楼,具体详情可咨询售楼处。

（2）合景庐月湾：位于临泉路与肥西路交口，占地近10万方，总建筑面积30余万方，临近四里河滨水公园，地处庐阳核心地块，城脉之上重塑老城新风尚。项目周边路网发达，三横三纵6条主干道，通达全城；华润万象汇近在咫尺，满足高知消费人群的物质文化需求.

目前主要在售8#、9#楼户型建筑面积约130-141㎡洋房,均价约23000元/㎡;同时项目还有前期开盘少量高层房源在售,户型建筑面积约86-118㎡,均价20800元/㎡, 具体详情可咨询售楼处。

（3）金科庐州樾: 位于庐阳区五河路以北、双岗小学西侧，面积：32.21亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤1.8，绿化率≥40%，建筑密度≤22%.

目前主力户型为82平-138平2居-4居。容积率1.8。共353户。项目规划由8栋花园洋房和1栋精装小高层组成,共353户。

小结：具体楼盘价格可咨询售楼详细。

总结：庐阳区的地理位置得天独厚，地铁的贯穿，商业购物的发达，设施配套的成熟完善，楼盘价位的舒适，虽为老城却在加速发展更新中，更多优越先天条件加上政策的支持，相比总有一处属于你的居所。