超级惊喜!首付8万起!滨湖新一轮买房机会来了!

少有的“楼市大挪移”，颠覆了许多原有的“投资黄金法则”。2016年以来，合肥楼市有了两大新变化。

一是地铁的规划，拉近了区域彼此之间的距离。现在很多人买房，有一个原则，就是远一点没关系，但是必须要有地铁。而正在建设中的新区，地铁口楼盘一下子就成了“焦点”！

二是很多人的买房选择不仅仅局限于住宅产品，有一些原本“默默无闻”的产品，开始意外地火爆起来。最典型的，就是占据比较好资源的LOFT。

比较有说服力的，就是滨湖金融后台基地核心区的文一春风里，4.2米精装LOFT，冷暖双供，首付只要8万起！

2月8日，文一春风里首开，推出的房源已落位得七七八八，售楼处里每天基本都是人头攒动，外面也能时常看到不少其他地级市的车牌。

当然，项目诱人的地方，不仅仅就首付8万起，而是自身10大少有的价值点。

NO.1 |板块价值

文一春风里位于徽州大道与南宁路交口。这里是国际金融商务区核心，未来陆陆续续将有20多家金融机构进驻，加上科大金融研究院落地，合肥版的“华尔街”实至名归。周边高净值人群慢慢聚集，地段潜力不断上涨，租房需求日益旺盛。

NO.2 | 地铁交通

文一春风里周边有徽州大道、庐州大道、包河大道、方兴大道、云谷路、紫云路等主干道，交通便利，20分钟即可到达老城区。另外，项目紧邻1号线和5号线“双地铁口”，直线距离约800米，是准地铁物业，未来可以换乘多条地铁，畅通全城。

NO.3 |商业配套

文一春风里自身1-2层规划商业，集餐饮、休闲、娱乐和文化主题为一体；周边3公里内有银泰城、首创奥特莱斯、万达城等商业配套，不管是shopping还是日常生活所需，都很方便。

NO.4 |公园环伺

文一春风里自身建筑和徽州大道、南宁路之间均设置了50-70米的绿化带，自带“超级花园”；另外，项目拥有金斗公园、塘西河公园两大公园体系。从高空中俯视，满眼都是广袤的草坪和树阵，而建筑只是点缀。

NO.5 | 产品业态

文一春风里产品为4.2米精装LOFT，买一层得两层，主力户型40-50㎡。冷暖双供，也较大限度保障了舒适度。

NO.6 | 不限购不限贷

由于是商业地产，文一春风里不限购、不限贷，门槛低，不占用购房名额。的确，过去一年多的时间里，太多向往滨湖的人，都被限购挡在了门外。

但房价，却是一天一个样。所以，很多被限购的客户，也会考虑先买一套loft，“把一只脚先跨进滨湖”，既对冲房价的上涨，也能有个自住的窝。

NO.7 | 品牌影响

文一春风里，这里将是文一集团总部大厦。既然是文一的“门脸”，不管是设计、美观，还是舒适度，文一都会倾力打造。

NO.8 | 投资风险小

文一春风里主力户型在40-50㎡，首付可以分期，只要8万起，剩下的首付款3个月内付清即可。这特别是低总价、空间靓的爆款。在全安徽人都羡慕的滨湖，拥有一套贵重的“轻资产”，是越来越多人的选择。

NO.9 | 以租养贷

在金融后台基地，同面积段的产品租金在1400元/㎡，买一套文一春风里，买一层得两层，可以租给金融基地的精英，收取稳定的租金，以租养贷；也可以自己住，每月省了不少房租。

NO.10 | 租赁并举

未来随着租售并举，以及40年商业产品商改民用水电等一系列利好政策，40年产品拥有让人无限遐想的未来。

文一春风里主力面积约40-50㎡，买一层得两层，几乎把面积控制到了优质，也把总价控在了滨湖较低门槛。

等到2020年，金融机构基本入驻，地铁5号线开通，文一春风里所在的地段，是可以预测的趋势。加上4.2米精装loft、冷暖双供、地铁口、超级花园、首付8万起，哪怕放眼合肥，都很难找到如此高性价比楼盘。