再见了,合肥红四方地块!

搜狐焦点合肥站   说到政务区的红四方地块，不少人应该都有印象，如今地块传出了要建商业的消息，你们期待吗？

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红四方地块规划曝光？

近日，微博@合肥高楼迷发布微博，称十五里河流域红四方地块高度控制规划，较高不超高200！

通过图片可以发现，合肥政务区红四方地块规划曝光，多栋高楼分别高达280m、220m、240m、162m、190m。

不得不说，在限高令公布之后，红四方地块规划高度曝光，还是很值得期待的。

图源：合肥高楼迷

前段时间，微博博主东城科学家，发布了一组“红四方”地块的商业效果图，受到了合肥市民的不少关注。

从规划图上可以看出，红四方地块未来为纯商业，包括大型商业以及写字楼；不得不说，趁着天鹅湖的景色，这样的商业看上去确实很漂亮。

不过，也有合肥房产博主表示，该效果图只是2019年的草拟效果图，新规划可能随时会改变。

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政务黄金地块为何7年不上市？

红四方地块原本是中盐红四方老厂房，位于祁门路12号，建于上世纪50年代；地块面积约有490亩,面积可以说是相当大。

该厂在2013年就已经启动拆迁，至今闲置已经7年了。

之前据坊间流传，这里将作为文化创意、工业博物馆用地。后来在2014年召开的市委常委(扩大)会议上，当时的省委常委、合肥市委书记吴存荣透露，政务区红四方搬迁后，地块去向将以总部经济为方向。再往后传来消息，该宗地块这两年会上市，没有住宅计划，预计会打造商业、写字楼。

为什么该地块处于政务区黄金地段，却一直没有上市呢？

因为红四方地块为原中盐红四方老厂房，之前是化肥厂，土地环境不达标，地块存在毒性，一直都在治理，所以一直没有出让计划。之前房叔开车经过该地块的时候，也会嗅到一些味道，确实需要整改。

据悉，老红四方厂地块，目前正在做土壤治理修复，时长1年。

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红四方地块为什么这么受关注？

首先，自然是因为政务区近几年能够出让的地块，越来越少，天鹅湖旁的地块就更少了；红四方地块面积达到了490亩，还是很值得期待的。

其次，是因为红四方地块不仅面积大，而且地段优质，北临祁门路，南到十五里河，东面是金寨路高架，同时临近天鹅湖，紧邻地铁4号线石台路站，可以说是“少有宝地”。

在地块周边，分布着众多摩天大厦，高楼林立，与地块上破败形成鲜明对比；该地块的蜕变，助力天鹅湖板块打造高端中央商务区。

图源：笑笑-合肥楼市茶馆

怎么样，你们对这个地块期待吗？