合肥越秀中寰天悦-中寰天悦楼盘丨中寰天悦详情丨售楼中心→ 户型图

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越秀中寰天悦是越秀打造的纯改善型住宅，位于马鞍山路板块，小高大平层，户型面积段在149-189㎡，均价约为24800元/㎡，精装交付。188㎡的明星产品约在500万上下，二环内性价比很高。149㎡的四居室产品空间利用度高，适合关注改善型住宅的购房者。

项目位于包河区望江东路与至德路交叉口东北角，紧邻包河主城区，二环内，享有淝河板块醇熟配套，周边交通路网完善。项目周边有城市主干道东二环路、望江东路等，轨道交通包括1号线（朱岗站）、4号线（尧渡河路站）、6号线（在建），出行便捷。项目两公里左右有包河区外国语第二小学，三公里左右是合肥第四十八中望湖校区，四十八中师资强大，教育水平也高，学区房炙手可热。淝河板块内三甲医院多，有市三院和市二院，项目三公里还内有安徽省立儿童医院本院。项目还毗邻骆岗公园，享有中央公园科创CBD资源，距离较近的还有包公园、望湖公园等。

商业配套上，小区对面就有一个大润发超市，满足日常购物需求，三公里内有罍街、宁国路龙虾美食街和新开业的包河万象汇，稍远一些还有包河万达和淮河路步行街。越秀中寰天悦项目周边商业配套丰富，生活便利，让居民享受到便捷的购物和娱乐体验。总的来说，越秀中寰天悦作为纯改善型住宅，不仅在户型设计上有独特之处，而且地理位置优越，周边配套完善，是一个值得关注的优质楼盘。

小高大平层的设计是越秀中寰天悦的特色之一，149㎡的户型虽然是最小户型，但也做了四室布局，空间利用度很高。主卧套房设计，可设衣帽间，满足购房者对私密性和舒适度的需求。而188㎡的户型更是项目的亮点，入户十字玄关设计，卧房布局在前面，主次卧都是套房设计，主卧衣帽间和卫生间空间很大，符合改善型住宅的基调。15米端厅，南边是落地窗，客厅活动区域设计合理，让居住者享受舒适的生活。

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项目规划建设424户，占地面积达31906.83㎡，建筑面积为70195.02㎡，容积率2.20，绿化率40%。户型面积段在149-189㎡以四居室为主，目前在售均价约为27390元/㎡，是纯粹的改善型小高大平层，精装交付。1300㎡的大会所是该项目的一大特色，提供丰富多样的活动区域，包括品茗的方桌、宴客的圆桌，棋牌室、小型KTV等娱乐场所，以及超大的健身区域，满足居民的休闲娱乐和健身需求。

会所外的景观区域提供了欣赏休闲的空间，还设有浅水池供小朋友玩耍。除了大会所，各楼栋的一楼大厅也打造成主题空间，覆盖儿童、女性、长者、运动、社交功能，满足家庭成员的不同需求。儿童主题区域有画画区域、积木区域和学堂，女性主题则包括插花、烹茶的区域以及聊天沙龙，为居民提供丰富多彩的活动空间。

越秀中寰天悦作为越秀打造的纯改善型住宅，以小高大平层户型、优质的教育资源、便捷的交通和完善的商业配套，吸引了众多购房者的关注。其位于包河区二环内的黄金地段，价格相对周边略高，但仍是性价比很高的选择。对于关注改善型住宅的购房者来说，越秀中寰天悦不失为一个值得考虑的购房选项。

越秀中寰天悦

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