合肥84个学区变动!庐阳较高4.5万!政务较高3万!260个名校周边较新房价!

    安徽房王，我们不一样！做合肥最“踏实有礼”的楼市公众号，楼市新闻、土地拍卖、楼盘买房、楼市数据、银行利率……你要的忠实和有趣都在这里！

合肥市教育局公布了2018年9月份合肥市城区新建楼盘小区学区，此次公布学区的楼盘分别有琥珀东华府、柏景湾书香阁、悦澜雅苑、康利园、铜冠花园，涉及5个小区、10所学校。

可以看到，此次公布的学区中有一六八玫瑰园学校、和平小学都是合肥有名的学区。

合肥名校周边的小区，不论楼市如何“跌宕起伏”，它都一直居高不下，甚至多数时候还是上涨的。

2018年至今，合肥新增添了很多新建楼盘小区，确定了42个楼盘的学区，涉及84所学校。

合肥9区优质名校周边小区

虽然目前合肥楼市趋冷，但是名校的学区房价格依然居高不下。

蜀山区的房源一直是比较稀缺的，较新的新盘有御景江山、城建琥珀蜀熙府等，蜀山区的优秀学校有合肥五十中东校区、合肥五十中西校区、琥珀中学、安居苑小学等。

蜀山区优秀学校周边二手房一览

合肥市五十中东校区

东区历史悠久，是五十中发展的发源地，其前身是创建于1957年的梅山路小学，于1975年正式命名为合肥市第五十中学，学校从上世纪八十年代起，教学质量稳步提高，到九十年代步入一流初中的行列。

位置：合肥市肥西路65号

合肥市五十中西校区

位置：合肥市贵池路55号

琥珀中学（东区）

合肥市琥珀中学，创建于1997年8月，琥珀中学由东西两个校区组成，东区位于全国金奖小区琥珀山庄北村，占地12560平方米，建筑面积5890平方米。

位置：合肥市琥珀山庄北村

安居苑小学

位置：合肥市安居苑小区内

政务区的在售楼盘并不多，且房价高，可选择余地不大。但区域优质教育资源还是相对较好。比如50中天鹅湖校区、合肥市五十中新校区、合肥市五十中南校区、绿怡小学、西园新村小学（南区）。

政务区优秀学校周边二手房

合肥市五十中新校区

合肥市第五十中学是合肥教育一颗璀璨的明珠，它位于古称庐州的合肥西南部的蜀山区，由东、西、南、新四大校区组成。

位置：合肥市翡翠路与嘉和路交口

合肥市五十中南校区

始建于2006年合肥市政务区的文博中学，2009年交由五十中统一管理，成为五十中南区，是一所高起点、现代化的校区。新校区占地面积约75亩，总投资约1.13亿，总建筑面积约2.8万平方米。

位置：合肥市东流西路277号

绿怡小学

合肥市绿怡小学坐落在风景旖旎、碧水灵秀的政务新区天鹅湖畔，以现代教育理念精心打造的一所全新定位的公办小学。

位置：合肥市绿怡居小区内

西园新村小学（南区）

合肥市西园新村小学1987年诞生于合肥市五里墩立交桥下风景优美的西园新村内，自2009年6月16日，学校正式入驻政务文化新区，原汇林小学更名为西小南区后，迄今为止学校已拥有本部和南区两个校区。

位置：合肥市长河西路6号

包河区新建了1所小学、1所初中，分别是合肥实验学校教育集团西安路学校、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，总的来说学区分布同去年相比变动不大，而新建的两所学校，也会在一定程度上提升学校周边的楼盘价值。

目前包河区新盘有很多，主要集中在龙川路一带，购房者对这一块的学区十分看重。毕竟房价都不低，学区会是置业者考虑进去的一大因素。

包河区优秀学校周边二手房

青年路小学

位置：屯溪路与徽州大道交口

屯溪路小学

位置：九华山路与马鞍山交口（世纪阳光花园小区内）

四十八中

合肥市第四十八中学始建于1957年，经半个多世纪的发展，现为“合肥市特色初中”，合肥市“文明单位”。学校坐落于合肥市景观大道芜湖路上，与银河公园相邻，与安徽大剧院、安徽省图书馆为友。

位置：合肥市芜湖路300号

滨湖区的教育资源在各区中是最突出的，屯溪路小学滨湖校区、合肥师范附小、合肥师范附小四小等都是滨湖区较好的学校。而且每年都会新建很多所学校，配备的师资力量都非常强大。在滨湖买房，学区应该是最不需要担心的问题。

滨湖区优秀学校周边二手房

合肥师范附小

合肥师范附小创办于1937年，在70年的办学历程中学校名称及办学体制等几经变化。2000年在原合肥师范附属小学的基础上成立了九年一贯制的合肥师范附属学校，2007年秋季学校分布整建制迁入滨湖新区，恢复为合肥师范附小。

位置：安徽省合肥市滨湖新区中山路180号

第四十八中（滨湖校区）

2010年合肥第四十八中学在滨湖建立分校，成立滨湖校区，列为包河区重点打造的一所新校。2011年区委、区政府、教体局顺应滨湖大发展的需要，将48中滨湖校区规划为独立办学单位，这给了学校更大的发展空间，学校也将迎来跨越式发展的机遇。

位置：合肥市万泉河路与庐州大道交叉口西北角

屯溪路小学（滨湖校区）

合肥市屯溪路小学创办于1958年，本部位于合肥市曙光路105号，共有三个校区（另两个校区分别位于世纪阳光花园和滨湖新区）。

位置：合肥市洞庭湖路附近

作为合肥主要城区和老城区，庐阳区本身教育资源相对丰富。南门小学本部、六安路小学本部、45中本部等都是全市最牛的学校，可以说庐阳区的教育资源要远远超越其他区域。

但是分校的实力就逊色了，未来教育资源划拨将进一步向庐阳区北部地区和大杨镇区域延伸，区域内教育资源分配更加优化，使适龄入学儿童享受到更多的优质教育资源。

而且本部的房价和分校的房价相差甚远，老城区缺乏新小区，价格贵，但是居住环境并不好。

庐阳区优秀学校周边二手房

南门小学

合肥市南门小学是一所历史悠久，校风严谨的学校，始建于1897年，学校现有33个教学班，在校学生2190人，在职教师94人。

位置：合肥市徽州大道169号

六安路小学（本部）

创建于1963年，位于合肥市中心，学校占地17000平方米，2个校园建设面积13500平方米，拥有4栋教学楼，是目前合肥市办学规模较大的一所小学之一。

位置：合肥市阜南路66号

柏景湾小学

位置：长江路300号

第四十五中（本部）

位置：合肥市六安路65号

区域优质教育资源并不多。三十八中是2017年合肥市毕业生人数最多的初中，在瑶海区有很强的号召力。过去5年来，三十八中一直都维持在1400人毕业生的规模，非常稳定。

目前瑶海区有多个纯新盘待入市，在售房源均价在1.3万/㎡左右，根据拿地楼面价来看，后期入市的纯新盘价格将达到更高，势必将进一步提升老城区的居住品质。

瑶海区优秀学校周边二手房

和平小学

合肥市和平小学，原名合肥市和平路小学，创建于1957年，是合肥市瑶海区教育的窗口学校。学校位于合肥市和平路237号，紧邻和平广场及瑶海区政务中心，交通便捷畅达。

位置：合肥市和平路237号

三十八中

位置：合肥市瑶海区大通路80号（和平广场东侧）

新站区优秀学校周边二手房

竹溪小学

位置：合肥市瑶海西路288号

星火小学

位置：合肥市张洼路4公里

高新区一直被诟病教育不足，目前合肥七中新校区也在高新落户。正因为稀缺，所以学区房才显得珍贵。刚需盘西子曼城、望江台基本上都清盘，保利柏林之春均价16500元/㎡房源充足。

高新区优秀学校周边二手房

梦园中学

合肥梦园学校位于风景秀丽的大蜀山东麓、国家AA级小康住宅示范小区——梦园小区内，创建于2002年9月，是一所隶属于合肥高新技术产业开发区的九年一贯制公办学校。

位置：合肥市天柱路19号

兴园学校

位置：合肥市银杏路9号

经开区的在售房源不多，供地也少，导致现在区域内房荒很严重。但目前即将引进两所名校，想必一定会受到追捧，房价必然不会低的。

之前的168中学可以说是经开区较好的学校之一，很多楼盘也都围绕在这个学校周边，该学校的学区房价格不低。还有45中和六安路小学分校都是经开区比较有名的教育资源。

经开区优秀学校周边二手房

一六八玫瑰园学校

位置：合肥市九龙路与石门路交口

第六十八中

位置：合肥市翠微路500号

喜欢的请点~

直接与小编工资挂钩哦~

1个大拇指5毛钱！求点求鼓励！