你了解购买准现房的好处和需要注意的事项嘛?

搜狐焦点合肥站 2021-05-26 15:07:48
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购置房产是人生中的大事,很多购房者在看房选房的时候都希望自己买到现房,可是如今城市发展迅速,买到现房的几率越来越小,于是,准现房出现在购房者的视野当中,它成为了大部分业主的选择。 购买准现房有哪些好处? 第一、一目了然 大部分购房者喜欢买现房。毕竟我们能看到实际物体,我们在买房之前就可以看到房子的好

购置房产是人生中的大事,很多购房者在看房选房的时候都希望自己买到现房,可是如今城市发展迅速,买到现房的几率越来越小,于是,准现房出现在购房者的视野当中,它成为了大部分业主的选择。

购买准现房有哪些好处?

第一、一目了然

大部分购房者喜欢买现房。毕竟我们能看到实际物体,我们在买房之前就可以看到房子的好坏,而期房是让人摸不准好坏的,可能出现烂尾的情况。准现房的房子质量的好坏已经可以了解一个大概了,就能直接判断该房屋是否属于自己中意的房源,它的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识。

第二、交房时间快

一般购房者在买房的时候对于交房时间是很看中的,对于准现房来说,它的交房时间很快,而且楼盘工程也基本上建造完成了。而期房是还没有开工就开始预售了,所以相对来说,准现房的交房时间就快很多,不需要经历漫长的等待。准现房的购房安全系数很高,以及交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。

第三、价格已经稳定

对于准现房来说,它的建筑以及周边的配套设施在很大程度上已经完善了,所以房子的价格也是比较稳定的。而期房就有很多未知的风险。在价格方面,准现房具有配套齐全、交通便利等特点,因此在性价比方面更具优点。

那购买准现房注意事项有哪些?

第一、准现房地段及交通

一般情况下,交通问题是我们在购房的时候必须考虑的因素,在购买准现房时,一定要选择一个地段好,交通方便的地方能给生活带来不少便利。随着城市迅猛的发展,对于交通的要求和需求是越来越高,即便房价下跌,交通便利的准现房持有价值是不可忽视的。

第二、准现房规划层次

相信大部分购房者都听说过这样的话,就是买房要跟着城市规划走,我们在购买准现房的时候,也一定要关注所购买的准现房所在住区的总体规划,这个总体规划融入了开发商的开发理念,其中包括:建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位,这些都决定着住宅区的品质和气质。

第三、准现房配套程度

人人都想过上舒心踏实的日子,可见大家对生活质量的要求越来越高,房屋配套是准现房保值的基本和必要因素,包括目前的现状,也包括近期将实现的目标。除了交通便利,还有邮局、银行、超市、餐饮、公园、休闲娱乐场所等配套设施也不能少。当然,配套品质与档次也是很重要的,比如没有休闲娱乐场所,工作之余就很难找到地方放松一下等。

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