合肥部分银行首套房贷款利率上浮 买房至少涨5万

7月底，陆陆续续有购房者接到银行通知，尽管缴纳首付时银行给予95折的贷款折扣，但因为一直没有备案，政策有变，折扣取消。据江淮晨报报道，记者从合肥市各大银行了解到，部分银行确实在7月份取消利率优惠上浮至基准利率的基础上，对首套房贷款利率上浮，而二套房利率普遍上浮10%-20%。

中国农业银行合肥安庆路支行个贷部门工作人员表示，目前还在等总行下发文件，但基本确定8月1日起首套房贷款利率上浮5%。他还透露，合肥四大国有银行都将执行较新贷款利率政策，一些小的银行上浮可能会达到10%-20%。

而中国建设银行庐阳支行营业部表示，营业部还没收到通知，但听说四大行里农行实行了首套房贷款利率上浮5%，其他行暂时还没动静。中国光大银行临泉路支行则表示前段时间首套房贷款利率已经是上浮5%，且工作人员预测按照趋势未来还有上浮可能。工商银行、交通银行等回复表示，首套房贷利率还是实行基准利率。

此外，中信银行已经表示暂停放贷，重新放贷时间暂不确定，但是预计放贷后首套房利率要上浮，上浮的幅度约在10%-20%。

二套房市场利率上浮更为厉害，如果首套房未还清再次贷款，所有银行上浮至少10%，中国银行、农业银行、建设银行表示上浮15%，光大银行则表示要上浮至少20%。

为此，记者算了一笔账，如果首套房贷款利率上浮5%，按照贷款100万，30年期每月等额还款计算，每月需要还5457.18元，30年本息合计196.4万余元。如果同样的贷款按照基准利率计算，每月还5307.27元，本息合计191万余元。算下来，利率上浮5%后，同样贷款100万，和基准利率相比每月要多还近150元，总共需要多掏5万余元。

所以说，买房要趁早，尤其是对于刚需而言。那么合肥还有哪些价格较低的刚需盘呢？