焦点户型:6字头潜力盘户户南北通透 客厅连接南向大阳台

《焦点户型》是搜狐焦点合肥站推出的一档针对户型专业分析的栏目。每期《焦点户型》都将对合肥热门节点楼盘的户型做出分析，以专业的角度解析户型构造，给出购房者以最专业的参考。

 项目名称：文一蜀溪湾

项目规划：共规划9F洋房2栋，10F洋房1栋，11F洋房7栋，20层公寓2栋。

项目配套：空港新城，是合肥市“1331”空间战略的三个产业新城之一，是合肥重点发展的新区，也是文一重点发展的区域。文一蜀溪湾，是在文一千树湾和文一叶语湾的营造理念之上，基于社区氛围和居住舒适度，融注全新精髓打造而成的湾系升级作。

项目秉持高品质产品铸造理念，以涵盖4.8米创变空间&建筑面积约98-120㎡学府洋房，构筑丰盛生活圈。社区内疏朗建筑格局，辅以多维景观组团、精致景观小品，以达到建筑与景观之间的平衡，加强居住舒适感，从入口到入户归家动线步步有景，让每次归家之旅都悠然自得。

交通方面，该项目位于寿县蜀山现代产业园区蜀山大道与永乐路交叉口西南侧，占地面积69.95亩。该地段处于寿县蜀山现代产业园核心板块，距新桥国际机场9公里，距合肥市区27公里，周边多条主干道四通八达，配套设施日趋完善。

教育资源方面，文一蜀溪湾与五十中新桥分校仅一路之隔，除此之外，还有一六八中学，合肥八中、大学城等各种优质教育资源。区域内，没有一家幼儿园，只有文一幼教，选择文一，让您的孩子从出生就赢在起跑线。

医疗与商业配套方面，安徽省第二人民医院已正式签约空港新城，项目距第二人民医院只需8分钟路程;东侧有个大型农贸市场，满足日常生活所需，新桥大道与科学路交口的鼎鑫幸福城现已经有城市之家、老乡鸡等企业入驻，后期会建成一栋大型商业综合体，吃喝玩乐尽在掌握之中。

目前空港新城的住宅价格基本在7000-9000元/㎡之间，而文一蜀溪湾6字头就能买到高品质洋房，户型面积约98㎡、112㎡、120㎡，每个户型都是南北通透，且拥有超大客厅与阳台，无论休息还是会客，都可享舒适生活。

文一蜀溪湾Y1-1-3室2厅1卫-98㎡

户型点评：

①户型整体方正，南北通透，空气对流快；

②客厅餐厅空间借用，视野宽敞，生活起居自在穿行；

③阔绰客厅连接南向大阳台，采光充足，晾晒条件好。

④主卧带观景飘窗，采光好，居住舒适。

文一蜀溪湾Y1-2-3室2厅1卫-98㎡

户型点评：

①方正、南北通透全明户型，双轴线通风，空间利用率高；

②餐厅与客厅的空间相连，视觉延伸感更为开阔；

③客厅连接南向大阳台，采光面大观景好；

④主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳；

⑤超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。

文一蜀溪湾Y2-4室2厅1卫-112㎡

户型点评：

①户型方正全明，南北通透，空间利用率高；

②餐厅客厅一体化设计，空间感延伸，有效减少过道面积,空间利用率更高。

③客厅连接南向大阳台，采光好观景佳；

④主卧带飘窗设计，拥有更宽广的观景空间和置物空间。

文一蜀溪湾Y3-4室2厅2卫-120㎡

户型点评：

①舒适四房，户型方正，南北通透，动静分区，功能布局清晰；

②L字形厨房设计，尽享烹饪艺术，餐厨便捷衔接美味入户；

③南向阳台连接客厅，极目美景，尽享阳光活动空间；

④主卧空间开阔，附带南向飘窗，配备独立卫生间，保障生活起居的隐私性。

⑤双卫设计，快捷洗漱沐浴，满足家庭人员所需。