4月份合肥楼市预计5大纯新盘迎首开 放风价1.45万/㎡起

搜狐焦点合肥站 2020-03-26 08:56:40
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据搜狐焦点合肥站不完全统计,4月份,合肥楼市将有5大纯新盘迎来首开,均为区域内较有代表性的楼盘。

2020年一开年,全国上下各行各业都经历了一次艰难的考验。

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击。疫情期间,停工令、关闭售楼部、暂停销售网签,整个行业2月份几乎处于停滞状态,众多房企呈现“零销售”状态。

随着疫情得到控制,3月份,各行各业陆续复工,合肥楼市也逐步回暖。

截止到目前,据搜狐焦点合肥站统计,合肥楼市3月份已经有14盘加推,其中合肥雅郡为首开。

对于开发商们来说,被疫情影响的销售计划,会在三四月份奋起直追,老盘推新,新盘首开将会接踵而至。

据搜狐焦点合肥站不完全统计,4月份,合肥楼市将有5大纯新盘迎来首开,均为区域内较有代表性的楼盘。

1、保利和光尘樾已启动小高层和洋房产品的定存,定存金额为5万元,预计4月初首开。项目首推小高层、洋房产品,小高层户型面积为108㎡、119㎡,洋房户型面积为127㎡、129㎡、141㎡。

待定

滨湖区上海路与紫云路交口 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |100-141 m² 全部户型

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普通住宅 小高层 高层

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保利和光尘樾是滨湖区的纯新盘,由保利集团打造的大型善居产品系列,定位高端改善盘,是省府所有在售项目中体量最大的,这也是保利在合肥打造的最高端的产品系,区别于之前开发的保利海上五月花、保利香槟国际等刚需和刚改盘。

项目规划有54栋住宅,其中高层22栋,小高层9栋,洋房23栋,一共4000多户的大体量社区。另外小区还建设了2所21班制的幼儿园。从项目公布的户型图来看,户型图跨度较大,且每个户型之间的面积差较小,给买房人更多的选择,也可以满足不同购房者需求。

2、华润昆仑御目前正在预约,计划首推高层和洋房,计划4月或5月首开。项目规划8栋高层+18栋洋房,共计1104套新房,装修高层建面约105㎡-119㎡、洋房约110㎡-154㎡。

待定

滨湖区安徽省合肥市滨湖新区成都路与贵州路交口东南角 查看地图

2022年04月 70年

暂无 全部户型

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花园洋房 小高层 高层 名企盘

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华润昆仑御项目位于金融后台板块,成都路与贵州路交口东南角,作为华润在滨湖的第一个项目,将打造成华润在合肥的第五座街区综合体。此前,华润万象城、五彩城等项目在合肥已有非常扎实的口碑。

项目周边的配套也比较不错,北邻成都路,南靠南宁路,东侧为四川路、西侧为贵州路,紧邻地铁五号线(在建中)四川路站,城际高速便捷直达,5横5纵交通路网畅达全城。项目周边银泰商圈、文旅商圈、奥特莱斯商圈三大商圈交汇,尽享繁华。

随着珠江路南开发、地铁5号线建成通车、云谷商业以及多所学校等利好逐步兑现后,区域配套将越来越成熟,未来地价和房价也会迈向新台阶,板块发展潜力可观。

3、万兴湖山间目前临展厅已开放,正在预约中,建面约107-135㎡小高层、洋房,预计4月底5月初首开。项目规划3幢18层小高层、4幢8层洋房,共347户。

待定

高新区高新区科学大道与合欢路交口 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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花园洋房 小高层 高层

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万兴湖山间位于高新区科学大道与合欢路交汇处,属于天鹅湖和大蜀山板块叠加地带,地理位置不错。

项目紧邻地铁2号线、3号线、4号线(在建)、6号线(待建);商业配套较为丰富,距离天鹅湖万达广场和银泰城均不远!

4、置地瑞玺目前四大城市展厅已经开放。项目计划4月底、5月初首开B地块,装修小高层建面约106-149㎡,洋房建面约125-246㎡。

置地瑞玺

待售

待定

包河合巢路以北、马鞍山路以西 查看地图

暂无 暂无

暂无 全部户型

400-032-4608 转 411728
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普通住宅 高层

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置地瑞玺项目规划11栋高层、9栋小高层及洋房,共1048套房源;除住宅以外,还有1所8000㎡幼儿园、占地4112.26㎡的公园绿地以及占地1030㎡的商业。

项目距离地铁1号线秋浦河站/马鞍山路约300米,距离罍街约500米,距离绿地赢海约900米,距离百大购物中心约1.3公里,吃喝玩乐购一站式配齐,生活氛围浓厚。

项目周边在售新盘仅有雍荣府、阳光城悦澜府两盘,其中雍荣府在售装修高层,均价约2万/㎡;阳光城悦澜府只有少量剩余房源在售,其竞争对手并不多,预计入市均价也在2万+/㎡。

5、通和天誉预计4月份首开,具体时间待定。高层建面约95-121㎡、洋房建面约126-163㎡,放风价1.45万/㎡。

待定

肥西站前路与司空山路交口 查看地图

暂无 70年

三居 |99-118 m² 全部户型

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花园洋房 多层 小高层

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通和·天誉位于站前路与司空山路交口,项目总建筑面积约21万方,容积率2.0,规划5栋高层、8栋小高层,13栋洋房,约1261户。除了住宅以外,项目还配建一座12班幼儿园,约2792㎡社区商业,约2500㎡街头游园。

项目周边自然资源也比较丰富,如潭冲河生态湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等,而且,规划中的肥西县中医院新区、省妇女儿童医疗保健中心等医疗配套,规划48班的小学和中学、合肥八中铭传高中等教育配套,万派广场、中街水晶城、永辉超市等商业配套,可以享受便利的生活。

项目距离滨湖不到10公里,周边有四横四纵8条主干道,交通便捷。更重要的是,项目距离3号线南延线(规划中)芮祠路站仅几百米距离哦。

受疫情影响,今年经济大环境并不好,各行各业都受到了影响,楼市还是以稳健为主,不会出现太大的起伏。而对于购房者来说,不妨趁着这股春风,把被耽搁的买房计划重新安排起来,也不失为一个好选择。

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