2020年4月合肥楼市预计53盘推新 最低均价7100元/平

搜狐焦点合肥站 2020-04-02 08:35:53
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据搜狐焦点合肥站不完全统计,4月份合肥楼市预计有53家楼盘有开盘计划。

 搜狐焦点合肥站讯  金三已过,“银四”开启!

受疫情影响,今年的楼市“金三”着实不金。不过,各路房企的运转节奏并未放缓,瞄准全年业绩目标,正在紧锣密鼓地备战“银四”。 

据搜狐焦点合肥站不完全统计,4月份合肥楼市预计有53家楼盘有开盘计划。其中,经开区1盘,高新区6盘,蜀山区5盘,包河区5盘,滨湖区5盘,庐阳区4盘,瑶海区4盘,新站区7盘,肥西县7盘,肥东县6盘,长丰县3盘。

特别值得一提的是,4月份预计有7家纯新盘首秀入市,分别是:万兴·湖山间、学林雅苑、置地瑞玺华润昆仑御保利和光尘樾、通和天誉以及金科集美天辰。

具体来看,包河区和滨湖区4月份预计有10盘入市,三大纯新盘吸睛,均是知名大牌房企,关注度颇高。

置地瑞玺计划4月底、5月初首开B地块,装修小高层建面约106-149㎡,洋房建面约125-246㎡。

华润昆仑御首推高层和洋房,计划4月或5月首开。项目规划8栋高层+18栋洋房,共计1104套新房,装修高层建面约105㎡-119㎡、洋房约110㎡-154㎡。

保利和光尘樾预计4月初首开,首推小高层、洋房产品,小高层户型面积为108㎡、119㎡,洋房户型面积为127㎡、129㎡、141㎡。

经开区和高新区,4月份预计有7盘入市,供货主要是高新区。众所周知,经开区一直处于房荒阶段,区域在售房源极少,4月份就一盘入市。高新区是目前合肥楼市的热门区之一,楼盘都比较抢手。

其中,万兴湖山间是纯新盘,该项目位于高新区科学大道与合欢路交汇处,属于天鹅湖和大蜀山板块叠加地带,项目紧邻地铁2号线、3号线、4号线(在建)、6号线(待建);商业配套较为丰富,距离天鹅湖万达广场和银泰城均不远!项目最小户型面积107㎡,最大面积135㎡,比较适合刚改人群。

作为老城区上午庐阳区和蜀山区4月份预计有9盘推新,其中,庐阳区4盘,蜀山区5盘。

学林雅苑是庐阳区的纯新盘项目,由万科+徽创联合操盘,共规划10栋楼,4栋高层+6栋小高层,约570户,整体毛坯交付。据悉,该项目的户型,全部都是低于100㎡的小户型产品,建筑面积约90-95㎡。

此外,据最新消息,项目整体定位刚需客群,价格预计不超过17200元/㎡。户型小,总价低,比较适合年轻人置业。

瑶海区和新站区作为合肥主城区的“价格洼地”,一直备受众多刚需购房者关注,同时也是房产投资的价值洼地。

据搜小狐统计,瑶海区和新站区4月份预计有11盘入市,分别是瑶海区4盘,新站区7盘。

合肥三县在4月份预计有16盘推新,分别是肥西7盘、肥东6盘、长丰3盘。其中,有两大纯新盘将入市。

通和天誉预计4月份首开,高层建面约95-121㎡、洋房建面约126-163㎡,放风价1.45万/㎡。

金科集美天辰预计4月份开盘,首开3#、5#、10#,价格待定,共188套房源,面积89、95、97平米。

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